プルミエール(埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目13-26)の価格相場は 26.0 万円/㎡ (坪単価 85.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (38.1㎡) の 990 万円、最も低い部屋は 2階 (38.1㎡) の 990 万円です。

価格相場  26.0 万円/㎡
 (85.9 万円/坪

家賃相場  1,753 円/㎡
 (5,797 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  15.0 分 (東川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプルミエールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プルミエールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プルミエール 価格相場

価格相場  26.0 万円/㎡
 (85.9 万円/坪

家賃相場  1,753 円/㎡
 (5,797 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  15.0 分 (東川口駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プルミエールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.0 万円/㎡、家賃相場を1753.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目13-26」です。東川口駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプルミエールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプルミエールの価格相場、家賃相場は戸塚東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

プルミエールの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 プルミエールの価格相場推移・動向は、埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目13-26周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚東 中古マンション価格相場 推移・動向 戸塚東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸塚東 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

プルミエールの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階38.09㎡
(2DK)
-990万円6.7万8.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.09㎡
(2DK)
-990万円6.7万8.1%
2階38.09㎡
(2DK)
-990万円6.7万8.1%

物件詳細情報

プルミエールの物件詳細は以下の通りです。

物件名プルミエール
住所埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目13-26
建築年1993年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 埼玉高速鉄道 東川口駅  徒歩 15分
JR JR武蔵野線 東川口駅  徒歩 15分
その他 埼玉高速鉄道 東川口駅  徒歩 15分
JR JR武蔵野線 東川口駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

プルミエールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m プルミエール
埼玉県 川口市 戸塚 3丁目13-26
東川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
32m テラス・スカイ
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目1-14
東川口駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1987年
77m プレジール戸塚A
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目11-6
東川口駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1986年
87m プレジール戸塚
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目11-5
東川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
87m プレジール戸塚B棟
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目11-5
東川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
141m ルートアイランドThe1st
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目17-23
戸塚安行駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1984年
145m プレーリ
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目3-12
東川口駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2005年
201m ベルゾーネサトー
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目18-18
戸塚安行駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1986年
219m グランメール
埼玉県 川口市 戸塚 3丁目21-33
東川口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
226m ハミングバード
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目6-27
東川口駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
258m パークサイドハイツ
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目2-13
東川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1995年
258m パークサイドハイツ東川口
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目2-13
東川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1993年
307m エンジェルスター
埼玉県 川口市 戸塚 3丁目24-10
東川口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2011年
341m グリーンシティ
埼玉県 川口市 戸塚 3丁目28-29
東川口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
377m DUET
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目20-31
東川口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2010年
377m Duet
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目20-31
東川口駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
390m エスペランス
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目23-15
戸塚安行駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
410m メナージュヤタA
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目10-21
東川口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
411m メナージュヤタB
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目10-22
東川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1987年
413m メナージュヤタA
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目10-21
東川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1987年
414m ベルゾーネ川上
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目20-21
東川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年
434m レオパレスシャーペルサン
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目34-9
東川口駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2007年
441m ベルデュール
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目31-16
東川口駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2005年
443m ユートピア戸塚
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目21-31
東川口駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
444m ユートピア戸塚
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目21-31
東川口駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1994年
466m グランデュールあかはね
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目11-5
東川口駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
476m 戸塚ハイツ
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目4-15
東川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1984年
498m 美木ハイツA
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目5-1
東川口駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
499m 美木ハイツB
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目5-3
東川口駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
500m 美木ハイツ
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目5-1
東川口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
511m どりーむハイツII
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目14-7
東川口駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
512m どりーむハイツ2
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目14-7
東川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
515m ハレーズピア
埼玉県 川口市 戸塚東 4丁目23-18
東川口駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1998年
523m グランドール1
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目13-17
東川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
530m Tannenbaum
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目14-3
東川口駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2006年
532m カーサ東川口
埼玉県 川口市 戸塚 5丁目10-18
戸塚安行駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1986年
536m メイブルハイツ
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目26-4
東川口駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1993年
539m グランドール2
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目13-19
東川口駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
539m グランドール II
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目13-19
東川口駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
554m エスペランサ
埼玉県 川口市 戸塚 6丁目7-6
戸塚安行駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2004年

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