ハミングバード(埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目6-27)の価格相場は 28.4 万円/㎡ (坪単価 94.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.4 万円/㎡
 (94.0 万円/坪

家賃相場  1,622 円/㎡
 (5,362 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  13.0 分 (東川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハミングバードの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ハミングバード 価格相場

価格相場  28.4 万円/㎡
 (94.0 万円/坪

家賃相場  1,622 円/㎡
 (5,362 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  13.0 分 (東川口駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハミングバードのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.4 万円/㎡、家賃相場を1622.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目6-27」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、東川口駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハミングバードの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハミングバードの価格相場、家賃相場は戸塚東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハミングバードの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚東 中古マンション価格相場 推移 戸塚東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸塚東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハミングバードの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10344.00㎡
(2DK)
-1,240万円7.5万7.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.30㎡
(2DK)
-1,442万円7.7万6.4%

物件詳細情報

ハミングバードの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハミングバード
住所埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目6-27
建築年1990年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区戸塚東小学校
中学校区戸塚中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス その他 埼玉高速鉄道 東川口駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 東川口駅  徒歩 13分
その他 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅  徒歩 19分
その他 埼玉高速鉄道 浦和美園駅  徒歩 44分

物件所在地

近隣の物件

ハミングバードの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m パークサイドハイツ
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目2-13
東川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1995年
36m パークサイドハイツ東川口
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目2-13
東川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1993年
89m プレーリ
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目3-12
東川口駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2005年
190m メナージュヤタB
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目10-22
東川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1987年
193m メナージュヤタA
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目10-21
東川口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
195m メナージュヤタA
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目10-21
東川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1987年
225m プルミエール
埼玉県 川口市 戸塚 3丁目13-26
東川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
226m プルミエール
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目13-26
東川口駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
226m グリーンシティ
埼玉県 川口市 戸塚 3丁目28-29
東川口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
228m テラス・スカイ
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目1-14
東川口駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1987年
249m 戸塚ハイツ
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目4-15
東川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1984年
258m Duet
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目20-31
東川口駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
258m DUET
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目20-31
東川口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2010年
272m 美木ハイツA
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目5-1
東川口駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
273m グランデュールあかはね
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目11-5
東川口駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
274m 美木ハイツ
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目5-1
東川口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
275m 美木ハイツB
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目5-3
東川口駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
295m ユートピア戸塚
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目21-31
東川口駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
295m ユートピア戸塚
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目21-31
東川口駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1994年
298m どりーむハイツII
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目14-7
東川口駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
298m どりーむハイツ2
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目14-7
東川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
299m プレジール戸塚A
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目11-6
東川口駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1986年
301m エンジェルスター
埼玉県 川口市 戸塚 3丁目24-10
東川口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2011年
302m グランメール
埼玉県 川口市 戸塚 3丁目21-33
東川口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
308m ルートアイランドThe1st
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目17-23
戸塚安行駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1984年
310m プレジール戸塚
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目11-5
東川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
310m プレジール戸塚B棟
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目11-5
東川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
316m Tannenbaum
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目14-3
東川口駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2006年
318m ベルゾーネ川上
埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目20-21
東川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年
322m グランドール1
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目13-17
東川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
337m グランドール2
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目13-19
東川口駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
338m グランドール II
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目13-19
東川口駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
352m グランドソレイユ
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目17-30
東川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
352m グランドソレーユ
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目17-30
東川口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2009年
372m ベルゾーネサトー
埼玉県 川口市 戸塚東 3丁目18-18
戸塚安行駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1986年
379m フィールドNパレス2
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目7-6
東川口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
388m フィールドNパレス第2
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目7-4
東川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1984年
389m ハイム大谷
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目17-7
東川口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1997年
391m ファミーユ戸塚
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目15-19
東川口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
406m ラプラス東川口
埼玉県 川口市 戸塚東 1丁目15-15
東川口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年