ブルーミキ(神奈川県 平塚市 大神 2735)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ブルーミキ 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
837 円/㎡
(平均値)
35.6
54.5 円/㎡
本厚木駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

ブルーミキ(神奈川県 平塚市 大神 2735)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『平塚市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『平塚市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大神」、「本厚木駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ブルーミキの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブルーミキ
住所神奈川県 平塚市 大神 2735
建築年1989年
構造鉄骨造
用途地域第一種住居地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス14分,バス停より徒歩 2分
JR JR東海道本線 平塚駅  バス23分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブルーミキ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.72㎡
(2DK)
--3.3万-
1階39.72㎡
(2DK)
--3.3万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.72㎡
(2DK)
--3.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブルーミキの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大神のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブルーミキの価格相場、家賃相場は大神のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブルーミキの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大神 中古マンション価格相場 推移・動向 大神における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大神 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブルーミキの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
184m ハイツポピー
神奈川県 平塚市 大神 2109-8
平塚駅
徒歩86分

鉄骨造 1992年
346m ニューシティハイツAOKI
神奈川県 平塚市 大神 2628-1
平塚駅
徒歩88分

鉄骨造 1993年
368m シティハイツAOKI
神奈川県 平塚市 大神 2627-1
平塚駅
徒歩90分

鉄骨造 1991年
368m リバーサイドAOKI
神奈川県 平塚市 大神 2618-1
平塚駅
徒歩74分

鉄骨造 1993年
512m アクティブ石井
神奈川県 平塚市 大神 1643-3
伊勢原駅
徒歩63分

鉄骨造 1993年
514m カーサ・ノア-2
神奈川県 平塚市 大神 2606-2
本厚木駅
徒歩80分

鉄骨造 1997年
523m ドリームハイツ・A
神奈川県 平塚市 大神 2604-1
本厚木駅
徒歩67分

鉄骨造 1996年
598m 21.Shonan
神奈川県 平塚市 大神 2596-6
本厚木駅
徒歩86分

鉄骨造 1999年
663m アクティブ岩崎
神奈川県 平塚市 大神 2595-24
本厚木駅
徒歩58分

鉄骨造 1991年
756m サウスポート湘南
神奈川県 平塚市 大神 1728-1
平塚駅
徒歩59分

鉄骨造 1992年
770m セリザワマンションNo.1
神奈川県 平塚市 田村 9丁目5-23
平塚駅
徒歩65分

鉄骨造 1986年
933m コーポ松居
神奈川県 平塚市 田村 9丁目14-11
平塚駅
徒歩77分

鉄骨造 1988年
1025m レオパレスグレートタウン
神奈川県 平塚市 田村 4丁目19-17
平塚駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2001年
1275m ロイヤル宮山
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3581-1
宮山駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
1295m 天神前ハイツ
神奈川県 平塚市 田村 8丁目14-34
平塚駅
徒歩77分

鉄骨造 2006年
1306m グレースマンション那須A
神奈川県 厚木市 戸田 2324-1
本厚木駅
徒歩56分

鉄骨造 1988年
1335m グレースマンション那須B
神奈川県 厚木市 戸田 2324-1
本厚木駅
徒歩56分

鉄骨造 1990年
1363m ハイムフェニックス
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山3585-4
宮山駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
1448m アーレス平塚
神奈川県 平塚市 田村 7丁目26-13
平塚駅
徒歩95分

鉄骨造 1988年
1499m クラベール1
神奈川県 平塚市 田村 5丁目22-26
宮山駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 2007年
1499m クラベールII
神奈川県 平塚市 田村 5丁目22-26
平塚駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年
1500m クラベール2
神奈川県 平塚市 田村 5丁目22-26
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 2006年
1893m マンション峰
神奈川県 厚木市 戸田 368
門沢橋駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
1959m アンプルール フェール ひまわ
神奈川県 海老名市 門沢橋 3丁目16-31
門沢橋駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2004年
1959m アンプルールフェールひまわり
神奈川県 海老名市 門沢橋 3丁目16-31
門沢橋駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2004年
1971m 石川ハイツ
神奈川県 海老名市 門沢橋 5丁目12-29
門沢橋駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
2000m アクティブ石川
神奈川県 海老名市 門沢橋 5丁目12-9
倉見駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1995年
2050m ユニオンハウス内田
神奈川県 海老名市 門沢橋 3丁目8-27
門沢橋駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
2105m 古谷ハイツ
神奈川県 海老名市 門沢橋 3丁目5-8
門沢橋駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
2147m グリーンベル
神奈川県 平塚市 田村 5丁目5-22
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 1990年
2151m エクセレント和泉
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮4丁目15-16
寒川駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2002年
2207m GTOWERFLAT
神奈川県 平塚市 田村 5丁目3-6
平塚駅
徒歩47分

鉄骨造 1992年
2211m アネシス湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮4丁目14-30
寒川駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2010年
2305m レオパレスMINAI
神奈川県 海老名市 門沢橋 6丁目21-16
門沢橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
2315m ハーベスト9
神奈川県 厚木市 戸田 320-3
本厚木駅
徒歩38分

鉄骨造 1993年
2360m しろくま
神奈川県 平塚市 四之宮 7丁目5-2
宮山駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 2015年
2364m ラ・メルヴェール
神奈川県 海老名市 門沢橋 6丁目5-7
門沢橋駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2006年
2451m オネットリュミエール
神奈川県 海老名市 門沢橋 2丁目4-22
門沢橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
2472m ラフィネエビナ
神奈川県 海老名市 門沢橋 2丁目7-17
門沢橋駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2002年
2478m コスモアパート
神奈川県 平塚市 田村 1丁目3-25
平塚駅
徒歩85分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大神の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

大神 $kind_labe人口推移 大神における人口推移・動向を調べることができます

大神 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

平塚市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 22.0 万人 -3.39%
2045 22.7 万人 -3.44%
2040 23.5 万人 -3.15%
2035 24.3 万人 -2.71%
2030 25.0 万人 -2.22%
2025 25.5 万人 -1.15%
2020 25.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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