フレグランス湘南台(神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 8-20)の価格相場情報(実勢価格〜30.0万円/㎡、99.2万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、フレグランス湘南台の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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フレグランス湘南台 価格相場

価格相場  30.0 万円/㎡
 (99.2 万円/坪)

家賃相場  1,572 円/㎡
 (5,196 円/坪)

・築年数  29.8

・駅距離  13.0 分 (湘南台駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『フレグランス湘南台』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『湘南台駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス湘南台』の価格相場、家賃相場は、『湘南台駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「フレグランス湘南台」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「フレグランス湘南台」のマンション価格相場を30.0 万円/㎡、家賃相場は1571.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 8-20」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、湘南台駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス湘南台』の価格相場、家賃相場は、『湘南台駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『フレグランス湘南台』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10234.00㎡
(1LDK)
-679万円5.4万9.5%
10548.36㎡
(2LDK)
-1,191万円5.8万5.9%
10648.36㎡
(2LDK)
-1,191万円5.8万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20235.00㎡
(1LDK)
-710万円5.4万9.2%

物件詳細情報

『フレグランス湘南台』の詳細情報を調べることができます。

物件名フレグランス湘南台
住所神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 8-20
建築年1990年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区湘南台小学校
中学校区湘南台中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、温水洗浄便座、バス、トイレ別
アクセス 相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 湘南台駅  徒歩 13分
その他 横浜市ブルーライン 湘南台駅  徒歩 13分
小田急 小田急江ノ島線 湘南台駅  徒歩 13分
小田急 小田急江ノ島線 長後駅  徒歩 30分
小田急 小田急江ノ島線 六会日大前駅  徒歩 33分

物件所在地

近隣の物件

『フレグランス湘南台』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m すわま荘
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 14-5
湘南台駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
65m クラインヴァイデコヤナギ
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 8-26
下飯田駅
徒歩9分

木造 2012年
68m クライン ヴァイデ
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 8-26
湘南台駅
徒歩9分
2階建
木造 2013年
76m ラパス湘南台B
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 14-2
湘南台駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
76m ラパス湘南台A
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 14-2
湘南台駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
87m グリンビュー
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 15-8
湘南台駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
109m キャッスルスワーマン
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 13-14
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
143m シェモア湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 16-7
下飯田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
183m ドルフ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 13-20
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
196m ウィスタリア湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 13-21
湘南台駅
徒歩10分

木造 1993年
211m プチフルール
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 233-1
湘南台駅
徒歩10分

木造 2000年
226m メドウス湘南台2
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 6-14
湘南台駅
徒歩10分

木造 1998年
227m メドウス湘南台II
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 6-14
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
237m メドウス湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 8-7
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 1997年
238m 幸家荘
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 8-6
湘南台駅
徒歩11分
2階建
木造 1977年
275m グリーンキャッスル1
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 236-18
湘南台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2000年
276m グリーンキャッスル I
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 236-18
湘南台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2001年
284m アドバンス湘南II
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 6-3
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
286m アドバンス湘南2
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 6-3
湘南台駅
徒歩12分

木造 1993年
302m エーゼルハイム
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 6-2
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
302m ふぁみりぃはうす
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 6-2
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
302m アザレア湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 10-8
湘南台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
308m グリーンキャッスル2
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 11-20
湘南台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
309m グリーンキャッスル II
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 11-20
湘南台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2002年
315m ベルデ・コート
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 8-2
湘南台駅
徒歩13分
2階建
木造 1984年
329m コーポ旭
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 4-16
湘南台駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1987年
329m シトラスコート
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 8-1
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
330m ブランルミエール1
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 11-7
湘南台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
331m パークサイドコーポ
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 22-2
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
332m ブランルミエール2
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 11-7
湘南台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1991年
333m コスモAoi湘南台2
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 5-7
湘南台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
334m コスモAOI湘南台II
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 5-7
湘南台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1998年
350m プラーナ湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 12-6
湘南台駅
徒歩7分
2階建
木造 2002年
350m フォーレスト I
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 12-6
湘南台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2002年
350m フォーレスト2
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 12-6
湘南台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2001年
354m フォーレスト1
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 12-6
湘南台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2001年
358m サニータウン湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 7-12
湘南台駅
徒歩9分

木造 2004年
368m ヴィラ・ジュネス
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 25-15
湘南台駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
377m グランフレグランス3
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目 20-7
湘南台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
381m 湘南エクセレント2
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目 7-2
湘南台駅
徒歩8分
3階建
RC造 2001年