フォレストワン(東京都 東大和市 立野 2丁目14-12)の価格相場は 42.4 万円/㎡ (坪単価 140 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (48.5㎡) の 1,963 万円、最も低い部屋は 102号室 (40.5㎡) の 1,586 万円です。

価格相場  42.4 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  2,164 円/㎡
 (7,154 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  3.0 分 (上北台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォレストワンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

フォレストワン 価格相場

価格相場  42.4 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  2,164 円/㎡
 (7,154 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  3.0 分 (上北台駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォレストワンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.4 万円/㎡、家賃相場を2164.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東大和市 立野 2丁目14-12」です。2階建て木造の物件で、上北台駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は18.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォレストワンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は立野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォレストワンの価格相場、家賃相場は立野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォレストワンの周辺エリア(東大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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立野 中古マンション価格相場 推移 立野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

立野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フォレストワンの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10140.50㎡
(2DK)
-1,586万円7.7万5.8%
10240.50㎡
(2DK)
-1,586万円7.7万5.8%
10343.52㎡
(2DK)
-1,726万円7.9万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20348.50㎡
(2LDK)
-1,963万円8.1万5.0%

物件詳細情報

フォレストワンの物件詳細は以下の通りです。

物件名フォレストワン
住所東京都 東大和市 立野 2丁目14-12
建築年2002年
構造木造
階数2階
小学校区第八小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、インターネット利用可、バス、トイレ別、システムキッチン
アクセス その他 多摩モノレール 上北台駅  徒歩 3分
その他 多摩モノレール 桜街道駅  徒歩 8分
西武 西武拝島線 玉川上水駅  バス5分,バス停より徒歩 3分
その他 多摩モノレール 桜街道駅  バス5分,バス停より徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

フォレストワンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m メゾンラーク
東京都 東大和市 立野 2丁目17-17
上北台駅
徒歩6分

木造 1988年
57m ハイシダー立野
東京都 東大和市 立野 2丁目17-13
上北台駅
徒歩4分

木造 1994年
73m かやの木ハイツ
東京都 東大和市 立野 2丁目10-6
上北台駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
108m アパート橋本
東京都 東大和市 立野 2丁目16-2
上北台駅
徒歩3分

木造 1992年
109m 橋本ハイツ
東京都 東大和市 立野 2丁目16-2
上北台駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
114m ベルハウス
東京都 東大和市 立野 2丁目13-4
上北台駅
徒歩6分

木造 1992年
345m ジュネスB
東京都 東大和市 立野 1丁目1174
立川駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
351m アヴェニューB
東京都 東大和市 立野 1丁目1173
上北台駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
357m フェリーチェ
東京都 東大和市 上北台 1丁目1
上北台駅
徒歩3分

木造 2012年
364m アンソレイエ 上北台
東京都 東大和市 上北台 1丁目3-6
上北台駅
徒歩1分
2階建
木造 2001年
376m ジュネスA
東京都 東大和市 立野 1丁目1
上北台駅
徒歩10分

木造 2011年
382m アヴェニューA
東京都 東大和市 立野 1丁目1171
立川駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
385m M PAN
東京都 東大和市 上北台 3丁目437-4
桜街道駅
徒歩2分
3階建
木造 2010年
456m グランハイツ
東京都 東大和市 上北台 3丁目435-1
桜街道駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年
466m ソフトリー
東京都 東大和市 上北台 3丁目433-3
桜街道駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
466m レオネクストフィエール2
東京都 東大和市 上北台 3丁目433-4
桜街道駅
徒歩3分

木造 2011年
467m レオネクストフィエールII
東京都 東大和市 上北台 3丁目433-4
桜街道駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
479m ドミール上北台
東京都 東大和市 上北台 3丁目429-6
桜街道駅
徒歩2分

木造 1978年
491m 上北荘
東京都 東大和市 上北台 3丁目430-1
桜街道駅
徒歩3分

木造 2013年
513m メゾン・ド・上北
東京都 東大和市 上北台 1丁目902-189
上北台駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
565m スクェア仲村
東京都 東大和市 上北台 3丁目383-3
桜街道駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
633m カーサ・ソレイユA
東京都 東大和市 上北台 3丁目349-1
桜街道駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
633m カーサ・ソレイユB
東京都 東大和市 上北台 3丁目349-1
立川駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
637m レオネクストシルフィード東大和
東京都 東大和市 中央 4丁目4
上北台駅
徒歩15分

木造 2013年
638m レオネクスト桜が丘2
東京都 東大和市 桜が丘 4丁目300-12
桜街道駅
徒歩7分

木造 2010年
640m レオネクスト桜が丘II
東京都 東大和市 桜が丘 4丁目300-12
桜街道駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
648m カーサ・プラシードA
東京都 東大和市 上北台 3丁目349-3
玉川上水駅
徒歩1分
2階建
木造 2007年
648m カーサ・プラシードB
東京都 東大和市 上北台 3丁目349-3
立川駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
656m レオパレス桜が丘
東京都 東大和市 桜が丘 4丁目300-1
桜街道駅
徒歩7分
2階建
木造 2000年
680m エスポワール
東京都 東大和市 上北台 1丁目970-35
上北台駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
716m テルツォ
東京都 東大和市 芋窪 5丁目1154-2
上北台駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
728m 第一コーポコジマ
東京都 東大和市 奈良橋 6丁目885-5
上北台駅
徒歩10分

木造 1989年
728m 第1コーポ小嶋
東京都 東大和市 奈良橋 6丁目885-5
上北台駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
733m 古屋レジデンス
東京都 東大和市 南街 3丁目2-2
上北台駅
徒歩14分

木造 1977年
739m プレアデス
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1087
上北台駅
徒歩6分

木造 2014年
749m ベジータ
東京都 東大和市 芋窪 5丁目1156-1
上北台駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
763m レオパレス檪
東京都 東大和市 桜が丘 4丁目317-27
桜街道駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
784m ルミエールロジェ
東京都 東大和市 南街 3丁目10-7
上北台駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
811m メイプルヒルズ
東京都 武蔵村山市 大南 5丁目61-3
桜街道駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
826m アメニティコートウチノB
東京都 東大和市 蔵敷 2丁目532
上北台駅
徒歩13分

木造 1996年