ファミーユG(埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目6-4)の価格相場は 25.5 万円/㎡ (坪単価 84.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.3 万円/坪

家賃相場  1,990 円/㎡
 (6,578 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  13.0 分 (南浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミーユGの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファミーユGの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ファミーユG 価格相場

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.3 万円/坪

家賃相場  1,990 円/㎡
 (6,578 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  13.0 分 (南浦和駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミーユGのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.5 万円/㎡、家賃相場を1989.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目6-4」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、南浦和駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミーユGの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミーユGの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミーユGの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファミーユGの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10122.00㎡
(1K)
-561万円4.4万9.4%
1階22.00㎡
(1K)
-561万円4.4万9.4%

物件詳細情報

ファミーユGの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミーユG
住所埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目6-4
建築年1988年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区南浦和小学校
中学校区白幡中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 16分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 16分
JR JR埼京線 北戸田駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

ファミーユGの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m アルカンシェル
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目17-13
南浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
62m ハイツティンカーベル
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目9-22
南浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
93m サンピア根岸
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目16-1
南浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
96m ハイツ・ジュネス
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目1-4
南浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
100m シャトーソフィア
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目1-5
武蔵浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1994年
111m ヴィラ・ガーデニアA
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目16-4
南浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
111m ヴィラ・ガーデニアB
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目16-4
南浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
151m オッツ根岸
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目3-12
南浦和駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2013年
151m ジェイエスティ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目3-12
南浦和駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2013年
153m KCハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目4-16
南浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1998年
167m フラワーハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目2-10
武蔵浦和駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
170m サンモール・つくば
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目3-2
南浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
175m プランドール
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目13-5
南浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
176m グランシャリオ根岸
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目8-3
南浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
179m BIARRITZ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目6-7
南浦和駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2008年
180m ビアリッツ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目6-7
南浦和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年
187m ディアスイート
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目4-9
南浦和駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2011年
188m ハミング塚越
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目8-19
南浦和駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 1992年
238m ハイム杉
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目1-12
南浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1980年
246m エムケイハイム
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目5-14
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
260m モンセーム
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 3丁目22-3
南浦和駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 2011年
285m サニーサイドテラス
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目19-13
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
291m シティハイムエスアイII
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目22-7
南浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
292m エスアイB
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目22-7
南浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
319m 白幡サンハイツA
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 1丁目9-15
南浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1985年
319m 白幡サンハイツB
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 1丁目9-15
南浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1985年
322m フィーロ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 1丁目4-11
武蔵浦和駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2012年
331m クリードハイツ白幡
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目7-19
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
332m グリーンハイツコマ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目7-2
武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
349m サザンスカイハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目7-18
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
362m パナハイツ米山
埼玉県 さいたま市 南区 神明 2丁目2-9
南浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
366m シャーメゾン白幡
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 1丁目10-13
武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2002年
370m 岩崎コーポ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 1丁目5-24
武蔵浦和駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1983年
372m コスモハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目14-13
南浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
380m パークハウス
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目17-16
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
390m 中村ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 3丁目19-6
南浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1986年
391m カルムフィールドハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目8-2
南浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
392m カームフィールド
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目8-2
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
392m カームフィールドハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目8-2
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
396m ウィットフィールドハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目8-1
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年

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