ピアセイコー(東京都 品川区 二葉 1丁目17-20)の価格相場は 74.3 万円/㎡ (坪単価 246 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (42.0㎡) の 3,121 万円、最も低い部屋は 4階 (42.0㎡) の 3,121 万円です。

価格相場  74.3 万円/㎡
 (246 万円/坪

家賃相場  2,875 円/㎡
 (9,504 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  5.0 分 (下神明駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピアセイコーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピアセイコーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ピアセイコー 価格相場

価格相場  74.3 万円/㎡
 (246 万円/坪

家賃相場  2,875 円/㎡
 (9,504 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  5.0 分 (下神明駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピアセイコーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.3 万円/㎡、家賃相場を2875.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 二葉 1丁目17-20」です。5階建てRC造の物件で、下神明駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピアセイコーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は二葉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピアセイコーの価格相場、家賃相場は二葉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ピアセイコーの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
二葉 中古マンション価格相場 推移 二葉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

二葉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ピアセイコーの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20142.00㎡
(2DK)
-3,121万円12.1万4.6%
2階42.00㎡
(2DK)
-3,121万円12.1万4.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40142.00㎡
(2DK)
-3,121万円12.1万4.6%
4階42.00㎡
(2DK)
-3,121万円12.1万4.6%
4階42.00㎡
(2DK)
-3,121万円12.1万4.6%

物件詳細情報

ピアセイコーの物件詳細は以下の通りです。

物件名ピアセイコー
住所東京都 品川区 二葉 1丁目17-20
建築年1993年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区大間窪小学校
中学校区豊葉の杜中学校
備考共用施設:RC構造、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急大井町線 下神明駅  徒歩 5分
その他 東京りんかい線 大井町駅  徒歩 6分
東急 東急大井町線 大井町駅  徒歩 6分
JR JR京浜東北線 大井町駅  徒歩 6分
JR JR横須賀線 西大井駅  徒歩 10分
JR JR湘南新宿ライン 西大井駅  徒歩 10分
京浜急行 京浜急行本線 鮫洲駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ピアセイコーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m メゾン・ド・パナシェ
東京都 品川区 二葉 1丁目17-18
下神明駅
徒歩5分

RC造 1984年
24m 大阪屋マンション
東京都 品川区 二葉 1丁目10-10
大井町駅
徒歩8分

RC造 1978年
24m リシェ大井プリーマ
東京都 品川区 二葉 1丁目18-13
大井町駅
徒歩6分
8階建
49部屋
RC造 2004年
43m 二葉アパート
東京都 品川区 二葉 1丁目18-14
大井町駅
徒歩7分
4階建
RC造 2005年
49m AXASOIMACHI
東京都 品川区 二葉 1丁目10-13
下神明駅
徒歩3分

RC造 2012年
51m クレイシア大井町
東京都 品川区 二葉 1丁目
大井町駅
徒歩0分
11階建
35部屋
RC造 2019年
55m ヴァ—スクレイシア大井町
東京都 品川区 二葉 1丁目
下神明駅
徒歩4分
11階建
81部屋
RC造 2019年
61m フタバプレイス
東京都 品川区 二葉 1丁目10-7
下神明駅
徒歩3分

RC造 1993年
99m Brillia大井町ラヴィアンタワー
東京都 品川区 大井 1丁目16-2
大井町駅
徒歩5分
28階建
288部屋
RC造 2012年
111m パラシオン2
東京都 品川区 大井 2丁目1-27
大井町駅
徒歩5分

RC造 1990年
112m メイツ大井町
東京都 品川区 二葉 1丁目11-5
下神明駅
徒歩3分
7階建
RC造 1991年
119m 大井町パークハウス
東京都 品川区 二葉 1丁目21-8
下神明駅
徒歩4分

RC造 2000年
147m 朝日ルーチェ
東京都 品川区 大井 1丁目20-21
大井町駅
徒歩4分

RC造 2009年
152m ルーブル大井町
東京都 品川区 二葉 1丁目7-4
下神明駅
徒歩3分
5階建
20部屋
RC造 1988年
158m メゾンST清水ビル
東京都 品川区 大井 1丁目20-22
大井町駅
徒歩4分

RC造 1979年
160m マルトミビル
東京都 品川区 大井 1丁目15-3
大井町駅
徒歩1分

RC造 2015年
161m アツミマンション
東京都 品川区 二葉 1丁目16-14
下神明駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
183m 鈴木荘
東京都 品川区 二葉 1丁目12-6
下神明駅
徒歩3分

RC造 1987年
187m コーシャハイム大井町
東京都 品川区 二葉 1丁目4-5
西大井駅
徒歩8分

RC造 1985年
188m RESIDIA大井町2
東京都 品川区 大井 1丁目20-12
大井町駅
徒歩5分

RC造 2007年
191m マイコート
東京都 品川区 二葉 1丁目22-10
下神明駅
徒歩5分

RC造 1998年
200m フラット大井町
東京都 品川区 二葉 1丁目12-4
下神明駅
徒歩4分

RC造 2013年
202m アイリープラザ
東京都 品川区 大井 2丁目10-5
大井町駅
徒歩5分
7階建
RC造 2007年
203m クリーンフタバ
東京都 品川区 二葉 1丁目15-17
下神明駅
徒歩5分

RC造 1993年
209m メゾン大井町
東京都 品川区 大井 1丁目21-19
大井町駅
徒歩4分
7階建
RC造 1986年
215m GardenCourt
東京都 品川区 二葉 1丁目15-6
下神明駅
徒歩6分

RC造 2002年
216m テル・レジデンス
東京都 品川区 大井 2丁目8-1
大井町駅
徒歩7分

RC造 2014年
227m 第二村上ビル
東京都 品川区 大井 1丁目21-13
大井町駅
徒歩2分

RC造 1978年
227m 住友不動産大井町駅前ビル
東京都 品川区 大井 1丁目28-1
大井町駅
徒歩4分

RC造 2002年
233m 大井ハイツ
東京都 品川区 大井 2丁目7-5
大井町駅
徒歩8分

RC造 1994年
239m ローレルコート大井町
東京都 品川区 二葉 1丁目
下神明駅
徒歩3分
5階建
56部屋
RC造 2019年
248m T'sCourt
東京都 品川区 大井 2丁目12-2
大井町駅
徒歩5分

RC造 2012年
254m スカイコート品川3
東京都 品川区 二葉 1丁目12-16
下神明駅
徒歩3分

RC造 1987年
255m アイビーハイツ
東京都 品川区 大井 2丁目7-7
下神明駅
徒歩7分

RC造 1994年
257m カクタ第二ビル
東京都 品川区 大井 1丁目27-1
大井町駅
徒歩2分

RC造 2010年
258m NYハイツ
東京都 品川区 大井 1丁目21-5
青物横丁駅
徒歩10分

RC造 2000年
264m フェイム大井山手台パークスクエア
東京都 品川区 二葉 1丁目4-24
下神明駅
徒歩1分

RC造 1997年
268m 大井西銀座ビル
東京都 品川区 大井 1丁目11-1
大井町駅
徒歩3分

RC造 1977年
268m MERUVEILLE
東京都 品川区 大井 2丁目7-18
大井町駅
徒歩8分

RC造 2005年
281m グランディ品川・二葉
東京都 品川区 二葉 1丁目
下神明駅
徒歩1分
4階建
16部屋
RC造 1997年