ヒルズ代官山(東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-30)の価格相場は 116 万円/㎡ (坪単価 385 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  116 万円/㎡
 (385 万円/坪

家賃相場  4,135 円/㎡
 (13,670 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  3.0 分 (中目黒駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒルズ代官山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヒルズ代官山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヒルズ代官山 価格相場

価格相場  116 万円/㎡
 (385 万円/坪

家賃相場  4,135 円/㎡
 (13,670 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  3.0 分 (中目黒駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒルズ代官山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を116.4 万円/㎡、家賃相場を4135.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-30」です。3階建てRC造の物件で、中目黒駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒルズ代官山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒルズ代官山の価格相場、家賃相場は上目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヒルズ代官山の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上目黒 中古マンション価格相場 推移 上目黒における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上目黒 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヒルズ代官山の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20620.21㎡
(1R)
-2,353万円8.4万4.3%

物件詳細情報

ヒルズ代官山の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒルズ代官山
住所東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-30
建築年1998年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区菅刈小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:BS/CS対応、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 3分
東急 東急東横線 代官山駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ヒルズ代官山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m マンション鈴鹿
東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-28
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1977年
48m ライフフィールド中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-27
中目黒駅
徒歩3分

RC造 2010年
58m メゾン上目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目8-26
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1977年
94m 上目黒テラス
東京都 目黒区 上目黒 1丁目13-8
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1995年
105m MS111
東京都 目黒区 上目黒 1丁目11-10
中目黒駅
徒歩3分
3階建
RC造 2000年
107m リバーサイド中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目13-11
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1981年
116m サンライズ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目13-12
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1978年
124m 横田マンション
東京都 目黒区 上目黒 1丁目14-1
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1981年
131m Jパーク中目黒2
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-18
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1999年
133m ジェイパーク中目黒 弐番館
東京都 目黒区 上目黒 1丁目
中目黒駅
徒歩2分
5階建
20部屋
RC造 1999年
133m ジェイパーク目黒弐番館
東京都 目黒区 上目黒 1丁目
中目黒駅
徒歩2分
5階建
19部屋
RC造 1999年
134m アークハウス代官山
東京都 目黒区 上目黒 1丁目10-4
中目黒駅
徒歩4分

RC造 1998年
137m セルジェ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-4
中目黒駅
徒歩2分
6階建
RC造 1973年
139m KAZUHOUSE
東京都 目黒区 上目黒 1丁目15-5
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1999年
139m Sur-Ville
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-3
中目黒駅
徒歩2分
6階建
RC造 1973年
144m メゾンベルウッド
東京都 目黒区 上目黒 1丁目14-6
中目黒駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
144m Y'sコート上目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目15-5
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1999年
144m 青葉台パークハイツ
東京都 目黒区 青葉台 1丁目6-39
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1979年
145m 代官山タカラビル2
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-2
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1991年
153m ロイヤルビル・カミヤ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-15
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1995年
156m ヒルサイドテラスアネックスA棟
東京都 渋谷区 猿楽町 29-21
渋谷駅
徒歩8分

RC造 2007年
159m 相原ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目17-3
中目黒駅
徒歩4分

RC造 1980年
160m メゾン中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目5-13
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1975年
161m リバービュー青葉台
東京都 目黒区 上目黒 1丁目15-7
中目黒駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
162m サンタスビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-3
中目黒駅
徒歩4分

RC造 2013年
163m FLAT中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-11
中目黒駅
徒歩2分

RC造 2010年
164m パラドール・ナガサワ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-8
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1988年
165m 新サフィール中目黒ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目18-11
中目黒駅
徒歩2分

RC造 2010年
166m ラインハウス
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-13
中目黒駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
167m Emocion中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目17-1
池尻大橋駅
徒歩10分

RC造 1994年
173m ヒルサイドテラスE棟
東京都 渋谷区 猿楽町 29-8
代官山駅
徒歩4分

RC造 1977年
175m 金子ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目15-1
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1985年
178m 中目黒勧業ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目22-4
祐天寺駅
徒歩12分

RC造 1980年
180m 中目黒マンション
東京都 目黒区 上目黒 1丁目5-10
中目黒駅
徒歩2分
10階建
96部屋
RC造 1965年
184m 第2鈴房ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目16-4
中目黒駅
徒歩4分

RC造 2002年
192m 高野ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目19-1
中目黒駅
徒歩2分

RC造 1991年
193m 中目黒フラワーマンション
東京都 目黒区 中目黒 1丁目1-65
代官山駅
徒歩4分
7階建
48部屋
RC造 1967年
195m グッドウイングビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目20-10
中目黒駅
徒歩1分

RC造 1990年
196m ファーストハウス中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目3-12
中目黒駅
徒歩3分
7階建
RC造 1983年
197m 山口ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目20-7
中目黒駅
徒歩1分

RC造 1987年

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