パレ・ドール栄和(埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目2-12)の価格相場は 9.3 万円/㎡ (坪単価 30.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  9.3 万円/㎡
 (30.9 万円/坪

家賃相場  1,869 円/㎡
 (6,178 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  33.0 分 (北浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパレ・ドール栄和の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パレ・ドール栄和の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パレ・ドール栄和 価格相場

価格相場  9.3 万円/㎡
 (30.9 万円/坪

家賃相場  1,869 円/㎡
 (6,178 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  33.0 分 (北浦和駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パレ・ドール栄和のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を9.3 万円/㎡、家賃相場を1869.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目2-12」です。北浦和駅から徒歩33.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は29.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレ・ドール栄和の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレ・ドール栄和の価格相場、家賃相場は桜区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パレ・ドール栄和の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜区 中古マンション価格相場 推移 桜区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パレ・ドール栄和の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.00㎡
(2K)
-252万円5.0万24.0%

物件詳細情報

パレ・ドール栄和の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレ・ドール栄和
住所埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目2-12
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR京浜東北線 北浦和駅  バス8分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

パレ・ドール栄和の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m グローリアス栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目2-13
北浦和駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
12m ラフィーネ栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目2-11
南与野駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
28m サンビィアーレ栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目6-20
南与野駅
徒歩18分

木造 2013年
29m サンヴィアーレ栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目6-20
南与野駅
徒歩18分
2階建
木造 2014年
29m コスモス
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目6-19
南与野駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
62m GARDEN HILLS 栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目6-33
南与野駅
徒歩17分
2階建
木造 2013年
62m ガーデンヒルズ栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目6-33
南与野駅
徒歩17分
2階建
木造 2013年
79m ハナハイムS
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目1-11
南与野駅
徒歩15分

木造 2001年
80m HANAハイム S
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目1-11
南与野駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
80m アムール栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目5-6
南与野駅
徒歩17分

木造 1996年
81m れんと荘
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目1-13
南与野駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
84m パークハイム栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目6-43
南与野駅
徒歩20分
2階建
木造 2001年
97m まほろば
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目1-9
南与野駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
144m 桜荘
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目15-2
南与野駅
徒歩17分
2階建
木造 1980年
155m 山久保ハウス
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 1丁目10-11
南与野駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
158m ロキシーノーヴァA
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 1丁目10-16
北浦和駅
徒歩5分
3階建
木造 1996年
162m 志水ハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 1丁目7-1
南与野駅
徒歩13分

木造 1990年
167m 栄和荘
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目15-8
南与野駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
184m マルタハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 4丁目3-7
南与野駅
徒歩15分
3階建
木造 2000年
200m アプロアメニティハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目13-8
南与野駅
徒歩19分
2階建
木造 1990年
211m イデアーレ山久保
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 1丁目12-16
南与野駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
219m ハミングバード
埼玉県 さいたま市 桜区 中島 4丁目14-12
南与野駅
徒歩18分
2階建
木造 2006年
222m スカイハイム
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 4丁目5-22
南与野駅
徒歩14分
2階建
木造 2012年
223m ラフィネ中島
埼玉県 さいたま市 桜区 中島 4丁目12-20
南与野駅
徒歩21分

木造 2003年
247m ラプリムヴェール
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 1丁目12-11
南与野駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
248m イエリーハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 4丁目5-31
南与野駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
249m Yellie
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 4丁目5-31
南与野駅
徒歩15分

木造 2008年
258m サンパレス栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 4丁目9-28
南与野駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
271m キャロルハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 1丁目6-3
南与野駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
283m プライムアセット桜区栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目18-6
南与野駅
徒歩21分
2階建
木造 2015年
290m レオネクストMOE
埼玉県 さいたま市 桜区 中島 2丁目21-20
南与野駅
徒歩14分
2階建
木造 2011年
306m コーポ南与野
埼玉県 さいたま市 桜区 中島 2丁目13-10
南与野駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
326m コーポタケマサ
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 1丁目3-15
南与野駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
327m コーポ武政
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 1丁目3-15
南与野駅
徒歩8分

木造 1988年
328m レオパレスTakase. II
埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 1丁目9-17
南与野駅
徒歩19分
2階建
木造 2003年
329m レオパレスTakase2
埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 1丁目9-17
南与野駅
徒歩19分

木造 2002年
335m 加藤アパート
埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 1丁目7-6
与野本町駅
徒歩21分

木造 1987年
351m Grace
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 2丁目13-10
南与野駅
徒歩12分
2階建
木造 2009年
351m グレイス
埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 2丁目13-10
南与野駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
360m コスモヴィラ参番館
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 4丁目25-26
南与野駅
徒歩15分

木造 1979年

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