ハイムグレース(東京都 杉並区 井草 4丁目2-14)の価格相場は 48.1 万円/㎡ (坪単価 159 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (25.8㎡) の 1,228 万円、最も低い部屋は 3階 (20.1㎡) の 974 万円です。

価格相場  48.1 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,274 円/㎡
 (7,518 円/坪

・築年数  40.5

・駅距離  3.0 分 (井荻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイムグレースの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイムグレースの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイムグレース 価格相場

価格相場  48.1 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,274 円/㎡
 (7,518 円/坪

・築年数  40.5

・駅距離  3.0 分 (井荻駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイムグレースのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.1 万円/㎡、家賃相場を2274.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 井草 4丁目2-14」です。井荻駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は40.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムグレースの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は井草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムグレースの価格相場、家賃相場は井草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイムグレースの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ハイムグレースの価格相場推移は、東京都 杉並区 井草 4丁目2-14周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
井草 中古マンション価格相場 推移 井草における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

井草 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイムグレースの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.01㎡
(1K)
-1,105万円5.2万5.6%
2階20.10㎡
(1K)
-974万円4.7万5.7%
2階21.02㎡
(1K)
-1,015万円4.8万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.10㎡
(1K)
-974万円4.7万5.7%
3階25.78㎡
(1K)
-1,228万円5.7万5.5%
3階23.01㎡
(1K)
-1,105万円5.2万5.6%

物件詳細情報

ハイムグレースの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムグレース
住所東京都 杉並区 井草 4丁目2-14
建築年1982年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

ハイムグレースの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m 米沢マンション
東京都 杉並区 井草 4丁目2-15
井荻駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
45m アルコーブハウス
東京都 杉並区 井草 4丁目1-2
井荻駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2016年
55m SATCBldg.2
東京都 杉並区 井草 4丁目1-2
井荻駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
76m ハイムかけはし
東京都 杉並区 井草 4丁目4-8
井荻駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
105m メゾンフロッギィー
東京都 杉並区 井草 4丁目2-7
井荻駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
128m 井荻パークハイツ
東京都 杉並区 井草 4丁目2-6
井荻駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
140m NKCBLDG.IOGI
東京都 杉並区 上井草 1丁目32-10
井荻駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
142m メゾンドゥローゼ
東京都 杉並区 井草 4丁目2-5
井荻駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
160m 井草ハイホーム
東京都 杉並区 上井草 1丁目30-2
井荻駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
171m フラット井荻
東京都 杉並区 上井草 1丁目24-10
井荻駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
172m オレンジハイツ
東京都 杉並区 上井草 1丁目25-9
井荻駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
174m 金剛ビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目31-2
井荻駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
179m グリシーヌ井荻
東京都 杉並区 上井草 1丁目25-16
井荻駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
181m BLESS
東京都 杉並区 井草 4丁目2-2
井荻駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
182m 第2塩谷ビル
東京都 杉並区 井草 3丁目4-2
井荻駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
195m アーク上井草
東京都 杉並区 上井草 1丁目27-9
井荻駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
196m 西武ビル
東京都 杉並区 井草 3丁目2-6
井荻駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
202m エクセル井荻
東京都 杉並区 上井草 1丁目25-2
井荻駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
202m メゾン・ド・ミルキー
東京都 杉並区 井草 4丁目3-11
井荻駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
208m ルベールパレ
東京都 杉並区 上井草 2丁目43-2
井荻駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1995年
221m ペアパレス井草
東京都 杉並区 井草 5丁目1-19
井荻駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
229m PARCVERTKAMIIGUSA
東京都 杉並区 上井草 2丁目43-4
井荻駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
230m メゾンドカメリア
東京都 杉並区 上井草 1丁目20-2
井荻駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
234m 杉並井荻駅北口ビル
東京都 杉並区 井草 3丁目6-3
井荻駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
250m 加賀ハイム
東京都 杉並区 上井草 2丁目43-4
上井草駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
253m サンライズ上井草
東京都 杉並区 上井草 1丁目21-21
井荻駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
264m 星野ビル
東京都 杉並区 下井草 5丁目18-7
井荻駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
268m レオパレスゴールドレジデンスアサガ2
東京都 杉並区 井草 5丁目11-16
上井草駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
271m ツーエイト
東京都 杉並区 井草 3丁目16-1
井荻駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
288m Century環斐
東京都 杉並区 井草 3丁目16-14
井荻駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
290m 井草グリーンヒルズ
東京都 杉並区 井草 3丁目6-20
井荻駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
300m カーサ・アレビオ
東京都 杉並区 上井草 1丁目19-11
井荻駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
300m 井荻フラット
東京都 杉並区 上井草 1丁目17-17
井荻駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1971年
300m 桑原ビル
東京都 杉並区 下井草 5丁目11-14
井荻駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
305m 第2西山ビル
東京都 杉並区 下井草 5丁目23-10
井荻駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
317m 須賀マンション
東京都 杉並区 上井草 2丁目43-9
井荻駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
318m パステール長谷
東京都 杉並区 下井草 5丁目19-8
井荻駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
325m ル・コンフォール
東京都 杉並区 井草 3丁目7-11
井荻駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
330m 遠藤ハイツ
東京都 杉並区 上井草 2丁目43-10
上井草駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
334m グリーンピア井草
東京都 杉並区 上井草 2丁目31-15
井荻駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年

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