『ハイムかけはし(東京都 杉並区 井草 4丁目 4-8)』の価格相場情報(実勢価格〜58.9万円/㎡、194.6万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムかけはしの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムかけはし 価格相場

価格相場  58.9 万円/㎡
 (194.6 万円/坪)

家賃相場  2,548 円/㎡
 (8,422 円/坪)

・築年数  25.9

・駅距離  3.0 分 (井荻駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムかけはし」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムかけはし」のマンション価格相場を58.9 万円/㎡、家賃相場は2547.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 井草 4丁目 4-8」です。3階建て鉄骨造の物件で、井荻駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は25.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムかけはし』の価格相場、家賃相場は、『井荻駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムかけはし』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『井荻駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムかけはし』の価格相場、家賃相場は、『井荻駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

『ハイムかけはし』の1フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20120.24㎡
(1R)
-1,277万円5.9万5.5%
20216.25㎡
(1R)
-1,033万円4.8万5.6%

物件詳細情報

『ハイムかけはし』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムかけはし
住所東京都 杉並区 井草 4丁目 4-8
建築年1994年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区四宮小学校
中学校区井草中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス 西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 3分
西武 西武新宿線 上井草駅  徒歩 9分
西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムかけはし』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
624m COREHOUSE
東京都 杉並区 下井草 4丁目 34-8
井荻駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
957m マローネ井草
東京都 杉並区 井草 1丁目 4-8
下井草駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
1332m センチュリー・エム
東京都 杉並区 下井草 3丁目 8-4
下井草駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
1381m ラシーヌ上井草
東京都 杉並区 上井草 4丁目 22-8
上石神井駅
徒歩11分

鉄骨造 1991年