『ハイムさいぐさ(東京都 中野区 大和町 1丁目 49-9)』の価格相場情報(実勢価格〜62.8万円/㎡、207.6万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムさいぐさの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムさいぐさ 価格相場

価格相場  62.8 万円/㎡
 (207.6 万円/坪)

家賃相場  3,083 円/㎡
 (10,192 円/坪)

・築年数  33.9

・駅距離  10.0 分 (高円寺駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムさいぐさ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムさいぐさ」のマンション価格相場を62.8 万円/㎡、家賃相場は3083.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 大和町 1丁目 49-9」です。高円寺駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は33.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさいぐさ』の価格相場、家賃相場は、『高円寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムさいぐさ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『高円寺駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさいぐさ』の価格相場、家賃相場は、『高円寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムさいぐさ』の3フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階19.00㎡
(1R)
-1,198万円6.2万6.2%
1階19.00㎡
(1K)
-1,198万円6.2万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階19.00㎡
(1R)
-1,198万円6.2万6.2%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階19.00㎡
(1R)
-1,198万円6.2万6.2%

物件詳細情報

『ハイムさいぐさ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムさいぐさ
住所東京都 中野区 大和町 1丁目 49-9
建築年1986年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 10分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 10分
西武 西武新宿線 野方駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムさいぐさ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m ハイムまきみ
東京都 中野区 大和町 1丁目 53-5
高円寺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2004年
38m シャンテ高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目 49-7
高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
39m ルナコーポ
東京都 中野区 大和町 1丁目 49-7
高円寺駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1995年
59m 桜マンション
東京都 中野区 大和町 1丁目 47-4
高円寺駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1971年
68m メゾン陽景
東京都 中野区 大和町 3丁目 11-1
高円寺駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
76m 藤祐コーポ
東京都 中野区 大和町 1丁目 46-12
高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1976年
77m 中野110ビル
東京都 中野区 大和町 1丁目 48-4
高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
84m 竹内アパート
東京都 中野区 大和町 1丁目 48-7
高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
88m メゾンドコパー
東京都 中野区 大和町 1丁目 54-2
野方駅
徒歩8分

鉄骨造 1984年
103m DENTワタナベ
東京都 中野区 大和町 3丁目 12-1
高円寺駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1999年
103m グランドヒルズシモダ
東京都 中野区 大和町 2丁目 44-1
高円寺駅
徒歩12分

鉄骨造 2006年
103m ガーデンフラット
東京都 中野区 大和町 3丁目 8-15
高円寺駅
徒歩11分

鉄骨造 1997年
107m 山下荘
東京都 中野区 大和町 3丁目 9-3
高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
108m 松坂ビル
東京都 中野区 大和町 4丁目 1-1
高円寺駅
徒歩11分

鉄骨造 1985年
112m サンハイツ
東京都 中野区 大和町 1丁目 57-4
高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
117m NationalStage
東京都 中野区 大和町 2丁目 44-16
野方駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
122m Patio山中
東京都 中野区 大和町 1丁目 37-7
高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
125m ハイムフジ
東京都 中野区 大和町 3丁目 9-8
高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
129m ヴィラセントポーリア
東京都 中野区 大和町 3丁目 12-16
高円寺駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2004年
133m シンメイ大和
東京都 中野区 大和町 4丁目 1-8
高円寺駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
138m フランシーズ雅
東京都 中野区 大和町 3丁目 4-10
高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
146m カーサ・スミカ
東京都 中野区 大和町 1丁目 60-7
高円寺駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
152m ドウェルナイキ
東京都 中野区 大和町 3丁目 3-11
高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
153m ヴァンヴェール東館
東京都 中野区 大和町 3丁目 8
高円寺駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
162m 森岡マンション
東京都 中野区 大和町 3丁目 3-4
高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
163m ヴァンヴェール西館
東京都 中野区 大和町 3丁目 8
高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
170m クリスタル
東京都 中野区 大和町 1丁目 59-5
高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
172m ヴィラ石澤
東京都 中野区 大和町 1丁目 59-6
高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2001年
179m ツインアールナカオ
東京都 中野区 大和町 2丁目 41-11
野方駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1999年
186m メゾン富岡
東京都 中野区 大和町 2丁目 30-21
野方駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
187m メープルメゾン
東京都 中野区 大和町 1丁目 59
高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
193m ルミエール
東京都 中野区 大和町 4丁目 2-11
高円寺駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
195m カーサ・デル・ソル
東京都 中野区 大和町 3丁目 2-9
高円寺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2012年
208m ベルメゾン・ピーチ
東京都 中野区 大和町 4丁目 7-17
野方駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
211m メゾン・ド・オーク
東京都 中野区 大和町 2丁目 39-13
野方駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
214m カンガルーマンショングレートデン
東京都 中野区 大和町 4丁目 10-1
野方駅
徒歩12分
3階建
10部屋
鉄骨造 1987年
215m 高円寺ビレッジ
東京都 中野区 大和町 1丁目 62-7
高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
224m シュクルK
東京都 中野区 大和町 1丁目 61-10
高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
227m 木口ビル
東京都 中野区 大和町 3丁目 2-12
高円寺駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
228m スターリバー高円寺
東京都 中野区 大和町 2丁目 45-8
高円寺駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年