ハイフィールド浦和II(埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-5)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイフィールド浦和IIの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

ハイフィールド浦和II 価格相場

価格相場  31.0 万円/㎡
 (102.6 万円/坪)

家賃相場  1,742 円/㎡
 (5,760 円/坪)

・築年数  25.9

・駅距離  14.0 分 (北戸田駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイフィールド浦和II』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『北戸田駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイフィールド浦和II』の価格相場、家賃相場は、『北戸田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイフィールド浦和II」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイフィールド浦和II」のマンション価格相場を31.0 万円/㎡、家賃相場は1742.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-5」です。3階建て鉄骨造の物件で、北戸田駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイフィールド浦和II』の価格相場、家賃相場は、『北戸田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『ハイフィールド浦和II』の3フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10145.24㎡
(2LDK)
-1,389万円7.0万6.0%
10245.24㎡
(2LDK)
-1,389万円7.0万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20145.24㎡
(2LDK)
-1,389万円7.0万6.0%
20245.24㎡
(2LDK)
-1,389万円7.0万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30245.24㎡
(2LDK)
-1,389万円7.0万6.0%
30345.24㎡
(2LDK)
-1,389万円7.0万6.0%
30645.24㎡
(2LDK)
-1,389万円7.0万6.0%

物件詳細情報

『ハイフィールド浦和II』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイフィールド浦和II
住所埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-5
建築年1993年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区辻小学校
中学校区南浦和中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR埼京線 北戸田駅  徒歩 14分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 19分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 19分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 26分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『ハイフィールド浦和II』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ハイフィールド浦和6
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-7
北戸田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2005年
42m グランメールB棟
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-16
北戸田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
44m ハイフィールド浦和
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-9
北戸田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
46m コーポビューラー
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 18-23
北戸田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
56m ハーベストI
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 17-13
武蔵浦和駅
徒歩17分
2階建
木造 1984年
56m ハーベスト
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 17-13
北戸田駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
63m コーポ町田
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 18-5
北戸田駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
68m プチメゾン
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 17-4
武蔵浦和駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
72m メゾン小出
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 15-4
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
77m コーポサンライズ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 15-3
北戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
82m サンホーム
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 18-6
北戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
85m クレスト北戸田II
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 9-6
北戸田駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
86m オータムパレス
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 18-8
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
94m プラシード カーサ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 9-5
北戸田駅
徒歩15分
3階建
木造 2013年
110m サニーフィールド
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-1
北戸田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2004年
112m メルヴェイユ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 15-8
南浦和駅
徒歩28分
3階建
その他 2015年
115m フレグランス辻A棟
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-27
北戸田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
117m グランシード辻D
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-30
武蔵浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1998年
119m レジデンスむつわ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 7-15
北戸田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
122m グランドカメル
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 10-9
北戸田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2015年
122m GRAND KAMER
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 10-9
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
130m サザリーヴィラ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 15-13
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1983年
134m 秋本マンション
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 19-18
武蔵浦和駅
徒歩13分
5階建
RC造 1988年
134m AKIMOTOMANSION
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 19-18
武蔵浦和駅
徒歩15分
5階建
RC造 1987年
135m ウッドベルハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 8-4
北戸田駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
138m スズラン・ガーデン
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 9-17
北戸田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2005年
138m 天野ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 8-20
北戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
151m ルネサンスファイン浦和辻
埼玉県 さいたま市 南区 辻 5丁目 4-8
北戸田駅
徒歩12分
6階建
37部屋
RC造 2006年
155m 富士見ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 10-13
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1977年
157m コーポコスモス
埼玉県 さいたま市 南区 辻 6丁目 10-24
北戸田駅
徒歩14分
2階建
木造 1985年
165m 第5昭栄マンション
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 14-19
武蔵浦和駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1985年
169m サザンクロス
埼玉県 さいたま市 南区 辻 5丁目 4-4
北戸田駅
徒歩12分
2階建
木造 2010年
169m サニーハイツ弐番館
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 4-7
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
193m アーバンクレール
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 7-25
北戸田駅
徒歩14分
4階建
PC造 1989年
193m ウィーブ浦和
埼玉県 さいたま市 南区 辻 6丁目 10-3
北戸田駅
徒歩13分
5階建
RC造 1996年
195m ルーラル
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-6
北戸田駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
197m 堀田ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 5丁目 5-18
北戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
200m ドミール白幡
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 6丁目 3-29
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
201m コーポ隅
埼玉県 さいたま市 南区 辻 6丁目 10-20
北戸田駅
徒歩16分
2階建
木造 1984年
203m ルーチェ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 20-15
北戸田駅
徒歩12分
2階建
その他 2011年