ハイネストン下馬(東京都 世田谷区 下馬 5丁目35-3)の価格相場は 79.3 万円/㎡ (坪単価 262 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  79.3 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  3,043 円/㎡
 (10,060 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  9.0 分 (祐天寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイネストン下馬の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイネストン下馬の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイネストン下馬 価格相場

価格相場  79.3 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  3,043 円/㎡
 (10,060 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  9.0 分 (祐天寺駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイネストン下馬のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.3 万円/㎡、家賃相場を3043.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 下馬 5丁目35-3」です。3階建てRC造の物件で、祐天寺駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は38.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイネストン下馬の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下馬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイネストン下馬の価格相場、家賃相場は下馬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイネストン下馬の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ハイネストン下馬の価格相場推移は、東京都 世田谷区 下馬 5丁目35-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
下馬 中古マンション価格相場 推移 下馬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下馬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイネストン下馬の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30146.56㎡
(2DK)
-3,692万円14.2万4.6%

物件詳細情報

ハイネストン下馬の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイネストン下馬
住所東京都 世田谷区 下馬 5丁目35-3
建築年1984年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区駒繋小学校
中学校区三宿中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 9分
東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 15分
その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ハイネストン下馬の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m シティーコート世田谷公園
東京都 世田谷区 下馬 5丁目35-4
祐天寺駅
徒歩9分

RC造 1989年
46m 秀和祐天寺レジデンス
東京都 世田谷区 下馬 5丁目34-26
祐天寺駅
徒歩9分
8階建
48部屋
RC造 1969年
63m アイビーハウス
東京都 世田谷区 下馬 5丁目37-6
祐天寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 1983年
66m ハウスMA
東京都 世田谷区 下馬 5丁目38-4
祐天寺駅
徒歩6分

RC造 1980年
67m モアクレスト
東京都 世田谷区 下馬 5丁目38-10
祐天寺駅
徒歩8分
3階建
15部屋
RC造 1990年
72m パーク・ハイム祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 5丁目34-3
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1996年
80m フェルテロアール祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 1丁目23-13
祐天寺駅
徒歩9分
6階建
RC造 1991年
82m LAMER21
東京都 世田谷区 下馬 5丁目39-18
祐天寺駅
徒歩7分

RC造 1991年
83m コンフォート
東京都 世田谷区 下馬 5丁目31-7
祐天寺駅
徒歩9分
3階建
RC造 2006年
96m ロータリー祐天寺第1
東京都 世田谷区 下馬 5丁目34-5
祐天寺駅
徒歩9分

RC造 1983年
102m パロス祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 5丁目36-22
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1998年
108m シモウマテラス
東京都 世田谷区 下馬 1丁目3-9
祐天寺駅
徒歩8分
4階建
RC造 2013年
110m ディアスタ祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 1丁目23-7
祐天寺駅
徒歩9分
6階建
16部屋
RC造 2014年
121m グランドメイゾン
東京都 世田谷区 下馬 5丁目37-14
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1991年
124m ヴィラアライ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目36-20
祐天寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
129m グローリー武山No.7
東京都 世田谷区 下馬 1丁目23-7
祐天寺駅
徒歩9分
5階建
RC造 1999年
129m 樹ガーデンハウス
東京都 世田谷区 下馬 1丁目23-8
祐天寺駅
徒歩9分
8階建
RC造 1999年
130m リースランド祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 1丁目23-6
祐天寺駅
徒歩12分
3階建
RC造 1998年
133m シモウマフラット
東京都 世田谷区 下馬 1丁目3-7
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 2012年
134m リビングベース2
東京都 世田谷区 下馬 1丁目23-5
祐天寺駅
徒歩12分

RC造 1986年
139m テラス下馬ストラータイースト
東京都 世田谷区 下馬 5丁目28-15
祐天寺駅
徒歩9分

RC造 2002年
140m ライフゾーン祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 1丁目23-4
祐天寺駅
徒歩15分
5階建
RC造 2003年
150m 恒陽ビル
東京都 世田谷区 下馬 1丁目5-14
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1999年
157m 稲川ハイツ
東京都 世田谷区 下馬 1丁目22-1
祐天寺駅
徒歩11分

RC造 1980年
163m ロータリー祐天寺第2
東京都 世田谷区 下馬 5丁目34-10
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1984年
164m ベントーレ三宿
東京都 世田谷区 下馬 1丁目5-3
祐天寺駅
徒歩12分
5階建
RC造 2006年
166m きると祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 5丁目40-11
祐天寺駅
徒歩7分

RC造 1997年
170m COMPLEX26
東京都 目黒区 五本木 2丁目1-14
祐天寺駅
徒歩7分

RC造 2000年
186m 藤和祐天寺ホームズ
東京都 世田谷区 下馬 1丁目6-12
祐天寺駅
徒歩9分

RC造 2004年
187m 祐天寺ホームズ
東京都 世田谷区 下馬 1丁目6-12
祐天寺駅
徒歩9分
7階建
48部屋
RC造 2005年
188m プレミアノッツエ祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 1丁目6-5
祐天寺駅
徒歩10分
5階建
RC造 2007年
191m ラビ学芸大学
東京都 世田谷区 下馬 5丁目27-15
祐天寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 2003年
196m フェルテシモ祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 1丁目24-12
祐天寺駅
徒歩12分
3階建
RC造 1989年
196m FAIRWIND
東京都 目黒区 五本木 2丁目1-10
祐天寺駅
徒歩8分
4階建
RC造 2006年
200m レサンスT
東京都 世田谷区 下馬 1丁目5-4
祐天寺駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
200m 祐天寺ビラ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目41-1
祐天寺駅
徒歩6分

RC造 1976年
206m パピリオン萩原
東京都 世田谷区 下馬 1丁目21-14
祐天寺駅
徒歩12分

RC造 1988年
208m 祐天寺フラワーマンション
東京都 世田谷区 下馬 4丁目29-11
祐天寺駅
徒歩12分
8階建
59部屋
RC造 1969年
213m メゾンソレイユ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目33-9
祐天寺駅
徒歩11分
5階建
RC造 1987年
216m KDXレジデンス下馬
東京都 世田谷区 下馬 1丁目21-8
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 2005年

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