ナカムラハイツ(埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目8-5)の価格相場は 19.8 万円/㎡ (坪単価 65.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  19.8 万円/㎡
 (65.3 万円/坪

家賃相場  1,050 円/㎡
 (3,471 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  26.0 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきナカムラハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ナカムラハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ナカムラハイツ 価格相場

価格相場  19.8 万円/㎡
 (65.3 万円/坪

家賃相場  1,050 円/㎡
 (3,471 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  26.0 分 (浦和駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ナカムラハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.8 万円/㎡、家賃相場を1050.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目8-5」です。2階建てその他の物件で、浦和駅から徒歩26.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナカムラハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナカムラハイツの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ナカムラハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ナカムラハイツの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ナカムラハイツの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20155.00㎡
(3DK)
-1,087万円5.8万6.4%
20255.00㎡
(2LDK)
-1,087万円5.8万6.4%

物件詳細情報

ナカムラハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ナカムラハイツ
住所埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目8-5
建築年1988年
構造その他
階数2階
小学校区原山小学校
中学校区原山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 26分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 26分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 26分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

ナカムラハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
445m ロイヤルクレスト
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目27-22
浦和駅
徒歩24分
3階建
その他 1991年
517m コアクレスト浦和
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 2丁目6-3
浦和駅
徒歩20分
5階建
その他 1989年
526m MASTジュネス・アルプ
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 3丁目6-10
浦和駅
徒歩3分
3階建
その他 1991年
538m サンライズコーポ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目3-15
浦和駅
徒歩20分

その他 1976年
572m アメニティー浦和
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目23-26
浦和駅
徒歩15分
2階建
その他 1994年
586m パルハウスサカエ
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 3丁目12-6
浦和美園駅
徒歩2分
2階建
その他 2010年
769m プライムサイド
埼玉県 さいたま市 浦和区 瀬ケ崎 4丁目23-17
浦和駅
徒歩25分
3階建
その他 1994年
805m メゾンドコリンヌ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 5丁目14-14
浦和駅
徒歩15分
2階建
その他 1988年
1052m メゾン ル レーブ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 5丁目35-4
北浦和駅
徒歩15分
3階建
その他 1992年
1127m メゾン樹
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-17
浦和駅
徒歩13分
3階建
その他 2014年
1144m メゾン・プリムベール
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 3丁目17-2
北浦和駅
徒歩52分
3階建
その他 1989年
1152m アミーア本太
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目40-5
浦和駅
徒歩9分
3階建
その他 2004年
1155m メゾネット領家南
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 1丁目1-6
北浦和駅
徒歩15分
2階建
その他 2011年
1186m しあわせの丘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目4-4
浦和駅
徒歩8分
3階建
その他 2014年
1287m グランドゥール浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目4-4
浦和駅
徒歩8分
4階建
その他 2015年
1320m ホーマット北浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 1丁目6-15
北浦和駅
徒歩13分
3階建
その他 1991年
1422m 浦和プラムローズマンション
埼玉県 さいたま市 南区 大谷場 1丁目8-48
浦和駅
徒歩15分
3階建
その他 1990年
1475m CASA DEL SOLE
埼玉県 さいたま市 南区 大谷場 1丁目16-23
南浦和駅
徒歩14分
2階建
その他 2015年
1512m 柴田ハイツB
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目8-20
浦和駅
徒歩7分
3階建
その他 1992年
1532m チャーリーズマンション
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 1丁目5-14
浦和駅
徒歩9分
3階建
その他 1990年
1556m とだかビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 瀬ケ崎 2丁目1-10
北浦和駅
徒歩18分

その他 1987年
1562m RAFFINE本太
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 3丁目15-9
浦和駅
徒歩12分
2階建
その他 2012年
1626m プリムローズ元町
埼玉県 さいたま市 浦和区 元町 1丁目14-9
北浦和駅
徒歩11分
3階建
その他 2012年
1627m スリーブライト南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 1丁目8-11
南浦和駅
徒歩13分
3階建
その他 1991年
1639m ファミール 北浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 元町 1丁目15-15
北浦和駅
徒歩10分
3階建
その他 1992年
1687m ヴィラ北浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 元町 2丁目23-29
北浦和駅
徒歩10分
3階建
その他 2016年
1718m エクセルハウス南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 1丁目9-4
南浦和駅
徒歩10分
2階建
その他 1990年
1762m スクウェア3
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 3丁目25-4
北浦和駅
徒歩15分
2階建
その他 2014年
1787m メゾン北浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 2丁目1-10
北浦和駅
徒歩9分
3階建
その他 1997年
1809m クリスタルアベニュー
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 2丁目9-23
浦和駅
徒歩10分
3階建
その他 1992年
1835m ヤマホビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 高砂 1丁目14-10
浦和駅
徒歩2分

その他 1990年
1838m ツインヴィラ浦和A棟
埼玉県 さいたま市 浦和区 元町 1丁目8-3
北浦和駅
徒歩6分
3階建
その他 2012年
1862m メゾン恵比寿
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 5丁目23-2
南浦和駅
徒歩15分
6階建
その他 1991年
1884m GRANDEUR
埼玉県 さいたま市 浦和区 元町 3丁目22-15
北浦和駅
徒歩8分
2階建
その他 2006年
1884m グランデュール
埼玉県 さいたま市 浦和区 元町 3丁目22-15
北浦和駅
徒歩8分
2階建
その他 2006年
1919m メゾン元町
埼玉県 さいたま市 浦和区 元町 1丁目7-16
北浦和駅
徒歩5分
2階建
その他 2008年
1946m グラース常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 3丁目3-10
北浦和駅
徒歩4分
4階建
その他 2014年
1978m ユニティー高山
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 1丁目26-6
南浦和駅
徒歩7分
3階建
その他 1996年
1988m サクラソウ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 5丁目7-15
北浦和駅
徒歩10分
3階建
その他 2004年
2008m ヴィラクオン
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目12-15
北浦和駅
徒歩14分
3階建
その他 2012年