トーカンキャステール本郷(東京都 文京区 本郷 6丁目26-1)の価格相場は 79.8 万円/㎡ (坪単価 264 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 401号室 (21.9㎡) の 1,745 万円、最も低い部屋は 406号室 (16.7㎡) の 1,334 万円です。

価格相場  79.8 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  3,350 円/㎡
 (11,074 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  4.0 分 (東大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきトーカンキャステール本郷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

トーカンキャステール本郷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

トーカンキャステール本郷 価格相場

価格相場  79.8 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  3,350 円/㎡
 (11,074 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  4.0 分 (東大前駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

トーカンキャステール本郷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.8 万円/㎡、家賃相場を3349.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 本郷 6丁目26-1」です。11階建てSRC造の物件で、東大前駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトーカンキャステール本郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトーカンキャステール本郷の価格相場、家賃相場は本郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

トーカンキャステール本郷の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本郷 中古マンション価格相場 推移 本郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本郷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

トーカンキャステール本郷の4フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30121.22㎡
(1R)
-1,694万円7.1万5.0%
30219.52㎡
(1R)
-1,558万円6.5万5.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40121.85㎡
(1R)
-1,745万円7.3万5.0%
40219.52㎡
(1R)
-1,558万円6.5万5.0%
40616.72㎡
(1K)
-1,334万円5.7万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50219.52㎡
(1R)
-1,558万円6.5万5.0%
50421.85㎡
(1R)
-1,745万円7.3万5.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60919.52㎡
(1R)
-1,558万円6.5万5.0%

物件詳細情報

トーカンキャステール本郷の物件詳細は以下の通りです。

物件名トーカンキャステール本郷
住所東京都 文京区 本郷 6丁目26-1
建築年1989年
構造SRC造
階数11階
用途地域不明
小学校区誠之小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 東大前駅  徒歩 4分
都営 都営三田線 春日駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 根津駅  徒歩 11分
都営 都営大江戸線 本郷三丁目駅  徒歩 15分
都営 都営三田線 白山駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

トーカンキャステール本郷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m 本郷シャトル
東京都 文京区 本郷 6丁目26-13
東大前駅
徒歩2分

SRC造 1982年
20m 東京RSビル
東京都 文京区 本郷 6丁目26-12
東大前駅
徒歩3分

SRC造 1991年
52m ホーメストハイツ本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目24-5
東大前駅
徒歩3分

SRC造 1992年
75m モンテベルデ本郷西片
東京都 文京区 西片 2丁目25-8
東大前駅
徒歩2分

SRC造 1984年
87m グラーサ本郷東大前
東京都 文京区 本郷 6丁目24-10
東大前駅
徒歩4分
14階建
51部屋
SRC造 2005年
113m ペガサスマンション本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目18-9
東大前駅
徒歩5分

SRC造 1984年
168m ファミールヒルズ本郷東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目1-15
東大前駅
徒歩1分
14階建
58部屋
SRC造 2004年
190m 本郷綱ビル
東京都 文京区 本郷 6丁目17-9
本郷三丁目駅
徒歩8分

SRC造 1988年
198m 東京セントラル本郷TCH
東京都 文京区 向丘 1丁目2-5
東大前駅
徒歩1分

SRC造 2010年
224m 井上センテナリービルディング
東京都 文京区 本郷 6丁目2-8
東大前駅
徒歩5分

SRC造 1984年
234m HA
東京都 文京区 西片 2丁目19-11
東大前駅
徒歩5分

SRC造 1988年
255m モンテベルデ第2東大前
東京都 文京区 本郷 6丁目2-9
本郷三丁目駅
徒歩7分

SRC造 1984年
263m 821番館
東京都 文京区 西片 2丁目8-21
東大前駅
徒歩5分

SRC造 1978年
266m コート・フェリシア
東京都 文京区 向丘 1丁目20-8
東大前駅
徒歩1分

SRC造 2002年
269m メゾン文京
東京都 文京区 向丘 1丁目3-1
東大前駅
徒歩4分

SRC造 1974年
294m レジデンス東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目3-3
東大前駅
徒歩4分
9階建
SRC造 2001年
303m ファミール本郷
東京都 文京区 向丘 1丁目20-6
東大前駅
徒歩1分

SRC造 1975年
389m 赤門ロイヤルハイツ
東京都 文京区 本郷 5丁目29-12
本郷三丁目駅
徒歩7分

SRC造 1979年
390m 秀和弥生町レジデンス
東京都 文京区 弥生 2丁目4-8
根津駅
徒歩5分
7階建
62部屋
SRC造 1969年
416m 赤門アビタシオン
東京都 文京区 本郷 5丁目29-13
春日駅
徒歩7分
10階建
SRC造 1966年
422m サトービル
東京都 文京区 本郷 5丁目28-1
本郷三丁目駅
徒歩7分

SRC造 1998年
438m ライオンズマンション東大赤門前
東京都 文京区 本郷 5丁目28-2
東大前駅
徒歩7分

SRC造 1998年
458m 中銀本郷マンシオン
東京都 文京区 本郷 5丁目28-3
本郷三丁目駅
徒歩6分
11階建
SRC造 1985年
499m ヴィラロイヤル文京西片
東京都 文京区 西片 1丁目13-6
春日駅
徒歩6分
10階建
55部屋
SRC造 1971年
509m ヴェルデュール本郷壱番館
東京都 文京区 向丘 2丁目8-6
東大前駅
徒歩3分
11階建
SRC造 2006年
513m 赤門前扇屋ビル
東京都 文京区 本郷 5丁目26-5
本郷三丁目駅
徒歩5分

SRC造 1986年
524m クレスト本郷
東京都 文京区 向丘 2丁目8-7
東大前駅
徒歩4分
14階建
SRC造 2004年
524m ASビル
東京都 文京区 本郷 5丁目26-5
本郷三丁目駅
徒歩6分

SRC造 1986年
537m 西片サニーハイツ
東京都 文京区 西片 1丁目14-17
春日駅
徒歩3分
3階建
SRC造 1985年
540m 第5税経ビル
東京都 文京区 本郷 5丁目21-12
本郷三丁目駅
徒歩6分

SRC造 1985年
547m レジデンス中村
東京都 文京区 本郷 4丁目29-10
春日駅
徒歩3分
4階建
SRC造 1996年
547m 大和ビルディング
東京都 文京区 西片 1丁目17-11
春日駅
徒歩3分

SRC造 1980年
550m KS第2ビル
東京都 文京区 西片 1丁目17-8
春日駅
徒歩3分

SRC造 1993年
550m KSビル
東京都 文京区 西片 1丁目17-8
春日駅
徒歩3分

SRC造 1992年
556m スカイビジョン
東京都 文京区 本郷 5丁目25-13
本郷三丁目駅
徒歩5分

SRC造 1988年
560m fortunaBUNKYOKOURAKUEN
東京都 文京区 西片 1丁目17-5
春日駅
徒歩3分

SRC造 2005年
561m ハイツ西片
東京都 文京区 西片 1丁目17-4
春日駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1971年
561m fortuna文京後楽園
東京都 文京区 西片 1丁目17-5
春日駅
徒歩3分
11階建
30部屋
SRC造 2006年
563m 西片グリーンマンション
東京都 文京区 西片 1丁目19-9
春日駅
徒歩7分
8階建
SRC造 1988年
564m ジェイパーク文京西片
東京都 文京区 西片 1丁目17-1
春日駅
徒歩3分
14階建
58部屋
SRC造 2001年

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