センチュリー荻島(神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目13-35)の価格相場は 47.6 万円/㎡ (坪単価 157 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (63.2㎡) の 2,759 万円、最も低い部屋は 301号室 (54.4㎡) の 2,624 万円です。

価格相場  47.6 万円/㎡
 (157 万円/坪

家賃相場  1,794 円/㎡
 (5,930 円/坪

・築年数  27.3

・駅距離  13.0 分 (高津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセンチュリー荻島の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

センチュリー荻島 価格相場

価格相場  47.6 万円/㎡
 (157 万円/坪

家賃相場  1,794 円/㎡
 (5,930 円/坪

・築年数  27.3

・駅距離  13.0 分 (高津駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

センチュリー荻島のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.6 万円/㎡、家賃相場を1793.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目13-35」です。5階建てRC造の物件で、高津駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー荻島の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー荻島の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

センチュリー荻島の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

センチュリー荻島の5フロア、23戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10154.35㎡
(3DK)
-2,624万円10.0万4.6%
10354.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
10554.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
10654.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
10754.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20154.35㎡
(3DK)
-2,624万円10.0万4.6%
20263.25㎡
(3LDK)
-2,759万円10.0万4.3%
20354.97㎡
(2LDK)
-2,636万円10.0万4.5%
20554.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
20654.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
20754.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
20855.85㎡
(3DK)
-2,653万円10.0万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30154.35㎡
(1SLDK)
-2,624万円10.0万4.6%
30263.25㎡
(3LDK)
-2,759万円10.0万4.3%
30354.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
30654.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
30754.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
30855.85㎡
(3DK)
-2,653万円10.0万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40354.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%
40554.97㎡
(2LDK)
-2,636万円10.0万4.5%
40654.97㎡
(2LDK)
-2,636万円10.0万4.5%
40754.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50554.97㎡
(3DK)
-2,636万円10.0万4.5%

物件詳細情報

センチュリー荻島の物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリー荻島
住所神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目13-35
建築年1994年
構造RC造
階数5階
小学校区坂戸小学校
中学校区東高津中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 13分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 15分
JR JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩 17分
その他 東急田園都市線 二子新地駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

センチュリー荻島の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m ウィンパレス弐番館
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目14-1
高津駅
徒歩13分
5階建
RC造 1992年
92m Viora溝ノ口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目11-14
溝の口駅
徒歩15分

RC造 2012年
103m リリオ坂戸
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目11-15
高津駅
徒歩13分
3階建
RC造 2004年
104m ウィンパレス参番館
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目14-52
高津駅
徒歩14分
5階建
RC造 2002年
110m 溝の口ローヤルコーポ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目10-1
高津駅
徒歩15分

RC造 1984年
120m ラフィーネ溝ノ口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目11-16
高津駅
徒歩13分
3階建
RC造 2005年
126m アブニール
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目1-11
高津駅
徒歩13分
3階建
RC造 2006年
126m アヴニール
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目1-11
高津駅
徒歩13分
3階建
RC造 2006年
127m ウィンパレス溝口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目10-2
高津駅
徒歩14分
5階建
RC造 1986年
130m ウインパレス溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目10-2
高津駅
徒歩14分

RC造 1985年
148m アンソレイエ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目19-30
高津駅
徒歩13分
3階建
RC造 2013年
153m ensoleille
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目19-30
高津駅
徒歩13分

RC造 2012年
154m ファミネス高津
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目14-20
高津駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年
161m ドエルエクセレントミナーレ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目2-1
高津駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
161m 高津レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目9-2
高津駅
徒歩14分
5階建
RC造 1984年
169m エクセレンスハイム
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目9-1
高津駅
徒歩14分
4階建
RC造 1987年
178m ホワイトハウス高津
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目20-24
高津駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
178m ホワイトハウス
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目20-24
高津駅
徒歩10分

RC造 1988年
185m ローズガーデン
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目15-3
武蔵新城駅
徒歩13分
5階建
RC造 2005年
194m コンフォール高津C館
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目23-24
高津駅
徒歩11分

RC造 1997年
208m グランシャリオ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目12-13
溝の口駅
徒歩13分
5階建
RC造 2009年
218m コンフォール高津B館
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目23-25
高津駅
徒歩11分

RC造 1997年
220m パークランド北山
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目12-2
高津駅
徒歩10分
6階建
RC造 1989年
221m コンフォール高津B棟
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目23-25
高津駅
徒歩10分
5階建
RC造 1998年
231m ユーアイアムール
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目17-12
溝の口駅
徒歩13分
10階建
RC造 2003年
231m 朝日プラザ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目12-15
高津駅
徒歩13分
7階建
RC造 1990年
231m サンハイツフジ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目7-10
高津駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年
234m グランノエル溝の口ファミリオ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目5-20
溝の口駅
徒歩17分
6階建
41部屋
RC造 2008年
235m 二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 6丁目14-21
高津駅
徒歩10分
7階建
91部屋
RC造 2002年
235m セレッソ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目6-3
高津駅
徒歩13分
4階建
RC造 1998年
235m セレッソ II
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目6-3
高津駅
徒歩13分
4階建
RC造 1998年
236m cerezo2
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目6-3
高津駅
徒歩13分

RC造 1997年
248m ウェスティンドルフ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目17-16
高津駅
徒歩15分
5階建
RC造 1995年
250m Adagio21
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目7-9
高津駅
徒歩12分

RC造 1996年
251m 北見湯マンション
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目23-18
高津駅
徒歩10分
2階建
RC造 1977年
252m コンフォール高津A館
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目23-26
高津駅
徒歩12分

RC造 1997年
253m グレートメゾン荻島
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目12-16
高津駅
徒歩10分
7階建
RC造 1992年
254m アダージオ21
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目7-9
武蔵新城駅
徒歩14分
5階建
RC造 1997年
255m コンフォール高津
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目23-26
高津駅
徒歩10分
5階建
RC造 1998年
258m ラコルテ高津
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目24-1
高津駅
徒歩10分
3階建
RC造 2007年