サンライズヒル(東京都 世田谷区 下馬 5丁目22-14)の価格相場は 83.6 万円/㎡ (坪単価 276 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.2㎡) の 2,021 万円、最も低い部屋は 1階 (23.0㎡) の 1,928 万円です。

価格相場  83.6 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  3,352 円/㎡
 (11,083 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  13.0 分 (学芸大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンライズヒルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンライズヒル 価格相場

価格相場  83.6 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  3,352 円/㎡
 (11,083 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  13.0 分 (学芸大学駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンライズヒルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.6 万円/㎡、家賃相場を3352.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 下馬 5丁目22-14」です。学芸大学駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライズヒルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下馬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライズヒルの価格相場、家賃相場は下馬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンライズヒルの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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下馬 中古マンション価格相場 推移 下馬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下馬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンライズヒルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.00㎡
(1DK)
-1,928万円7.7万4.8%
1階24.20㎡
(1DK)
-2,021万円8.1万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.20㎡
(1DK)
-2,021万円8.1万4.8%

物件詳細情報

サンライズヒルの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライズヒル
住所東京都 世田谷区 下馬 5丁目22-14
建築年1991年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 13分
その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

サンライズヒルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m イトーコーポ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目14-8
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1980年
52m ハイムヒナタ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目21-16
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1984年
65m メゾネットM
東京都 世田谷区 下馬 5丁目10-15
学芸大学駅
徒歩10分
2階建
5部屋
木造 1973年
75m ナガサワアパート
東京都 世田谷区 下馬 5丁目21-15
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1980年
83m サンローズO
東京都 世田谷区 下馬 5丁目13-4
学芸大学駅
徒歩10分

木造 2003年
87m 栄光ハイツ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目21-17
祐天寺駅
徒歩10分

木造 1985年
98m フィルコート
東京都 世田谷区 下馬 5丁目26-5
祐天寺駅
徒歩10分

木造 1990年
100m 比護荘
東京都 世田谷区 下馬 5丁目23-12
祐天寺駅
徒歩13分
2階建
5部屋
木造 1962年
106m パインコート
東京都 世田谷区 下馬 5丁目12-9
学芸大学駅
徒歩7分

木造 1999年
107m ベェルヴィル下馬
東京都 世田谷区 下馬 5丁目26-2
祐天寺駅
徒歩10分

木造 1993年
107m ベル祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 5丁目26-2
祐天寺駅
徒歩10分

木造 2005年
112m クレール下馬
東京都 世田谷区 下馬 5丁目20-10
学芸大学駅
徒歩11分

木造 2007年
117m 富士ハイツ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目12-5
学芸大学駅
徒歩11分

木造 1984年
122m ハイム下馬
東京都 世田谷区 下馬 5丁目12-11
学芸大学駅
徒歩9分

木造 2007年
126m ながた荘
東京都 世田谷区 下馬 5丁目20-15
学芸大学駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
138m アドニス
東京都 世田谷区 下馬 5丁目24-2
学芸大学駅
徒歩13分

木造 1994年
149m FLAT-B&B
東京都 世田谷区 下馬 5丁目18-10
学芸大学駅
徒歩11分

木造 1975年
150m カトレア・ハイツ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目19-5
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1978年
157m ハウスメヌエット
東京都 世田谷区 下馬 5丁目24-3
学芸大学駅
徒歩13分

木造 1989年
163m サンハイム祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 5丁目24-6
祐天寺駅
徒歩9分

木造 1991年
166m 下馬ハイツ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目8-15
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1981年
168m 久保アパート
東京都 世田谷区 下馬 5丁目3-10
学芸大学駅
徒歩10分
2階建
木造 1963年
172m Calm5
東京都 世田谷区 下馬 5丁目18-11
学芸大学駅
徒歩9分

木造 1990年
182m アンソレイ.M
東京都 世田谷区 下馬 5丁目8-7
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1994年
183m 藤コーポ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目7-15
学芸大学駅
徒歩8分

木造 1986年
184m ヴェルデ下馬
東京都 世田谷区 下馬 5丁目5-19
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1992年
191m ハイツ川口
東京都 世田谷区 下馬 5丁目32-18
祐天寺駅
徒歩10分

木造 1985年
203m 松和ハイツ
東京都 世田谷区 下馬 4丁目15-14
祐天寺駅
徒歩14分

木造 1995年
204m まゆみ荘
東京都 世田谷区 下馬 5丁目2-7
学芸大学駅
徒歩9分
2階建
木造 1970年
210m 栄荘
東京都 世田谷区 下馬 5丁目32-17
祐天寺駅
徒歩10分

木造 1979年
214m おおつかはうす
東京都 世田谷区 下馬 5丁目2-6
学芸大学駅
徒歩8分

木造 1995年
217m コーポツインズ
東京都 目黒区 五本木 3丁目1-12
学芸大学駅
徒歩6分

木造 1990年
221m 石井田第二アパート
東京都 世田谷区 下馬 5丁目33-11
祐天寺駅
徒歩10分

木造 1975年
222m 渡邊荘
東京都 目黒区 五本木 3丁目1-2
学芸大学駅
徒歩9分
2階建
木造 1960年
225m 下馬パストラーレ
東京都 世田谷区 下馬 4丁目15-6
学芸大学駅
徒歩14分

木造 1989年
228m KI.ハウス
東京都 世田谷区 下馬 5丁目31-1
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1995年
233m 下馬サンハイム
東京都 世田谷区 下馬 5丁目7-18
祐天寺駅
徒歩8分

木造 1990年
233m 山吹荘
東京都 世田谷区 下馬 5丁目32-16
祐天寺駅
徒歩9分

木造 1975年
234m 葉月荘
東京都 世田谷区 下馬 5丁目1-5
学芸大学駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
239m ハイツ・イセ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目6-6
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1984年