エヴァンストン浜田山(東京都 杉並区 成田西 2丁目12-25)の価格相場は 54.3 万円/㎡ (坪単価 180 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (82.2㎡) の 4,462 万円、最も低い部屋は 301号室 (82.2㎡) の 4,462 万円です。

価格相場  54.3 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  1,078 円/㎡
 (3,564 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  16.0 分 (高井戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエヴァンストン浜田山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エヴァンストン浜田山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エヴァンストン浜田山 価格相場

価格相場  54.3 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  1,078 円/㎡
 (3,564 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  16.0 分 (高井戸駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エヴァンストン浜田山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.3 万円/㎡、家賃相場を1078.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 成田西 2丁目12-25」です。3階建てRC造の物件で、高井戸駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエヴァンストン浜田山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成田西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエヴァンストン浜田山の価格相場、家賃相場は成田西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エヴァンストン浜田山の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
成田西 中古マンション価格相場 推移 成田西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

成田西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エヴァンストン浜田山の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階82.17㎡
(3LDK)
-4,462万円8.9万2.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20182.17㎡
(3LDK)
-4,462万円8.9万2.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30182.17㎡
(3LDK)
-4,462万円8.9万2.4%

物件詳細情報

エヴァンストン浜田山の物件詳細は以下の通りです。

物件名エヴァンストン浜田山
住所東京都 杉並区 成田西 2丁目12-25
建築年2005年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区杉並第二小学校
中学校区東田中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機
アクセス 京王 京王井の頭線 高井戸駅  徒歩 16分
京王 京王井の頭線 浜田山駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

エヴァンストン浜田山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m 浜田山タウンホーム
東京都 杉並区 成田西 2丁目12-27
浜田山駅
徒歩15分

RC造 1980年
42m ハイツ浜田山
東京都 杉並区 成田西 2丁目12-20
高井戸駅
徒歩15分

RC造 1983年
47m ルミエール荻窪
東京都 杉並区 成田西 3丁目20-3
高井戸駅
徒歩14分
3階建
RC造 1996年
61m ジェイパーク浜田山
東京都 杉並区 成田西 3丁目20-7
浜田山駅
徒歩20分
9階建
91部屋
RC造 2003年
62m CRESSEDA
東京都 杉並区 成田西 3丁目20-43
高井戸駅
徒歩15分
3階建
RC造 1994年
103m 大淵ビル
東京都 杉並区 成田西 2丁目11-23
高井戸駅
徒歩15分

RC造 1989年
191m BEGIN・STAGE
東京都 杉並区 成田西 2丁目10-13
浜田山駅
徒歩12分

RC造 2009年
192m ドルチェ東京浜田山
東京都 杉並区 成田西 2丁目13-24
浜田山駅
徒歩15分
6階建
30部屋
RC造 2008年
213m ラテール杉並
東京都 杉並区 成田西 2丁目13-25
高井戸駅
徒歩18分
5階建
RC造 1992年
223m エスワイビル
東京都 杉並区 成田西 2丁目13-25
浜田山駅
徒歩15分

RC造 1993年
226m クリビヤハウス
東京都 杉並区 成田西 2丁目10-19
浜田山駅
徒歩12分

RC造 1991年
236m グランデ.エル
東京都 杉並区 成田西 2丁目16-10
浜田山駅
徒歩12分

RC造 1992年
254m GEM
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目16-16
高井戸駅
徒歩12分
8階建
RC造 2004年
282m 関東バス高井戸ハイツ
東京都 杉並区 成田西 2丁目18-20
浜田山駅
徒歩15分
5階建
RC造 1990年
308m 高井戸東デュープレックス
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目13-21
高井戸駅
徒歩13分

RC造 1997年
322m ライフアップ高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目16-8
高井戸駅
徒歩13分

RC造 2000年
335m ルネ・イズム浜田山プロフォルト
東京都 杉並区 浜田山 4丁目18-24
浜田山駅
徒歩10分
3階建
24部屋
RC造 2002年
337m ハイツ藤和
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目16-27
高井戸駅
徒歩10分

RC造 1994年
339m メゾン・ド・リラ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目2-8
高井戸駅
徒歩12分

RC造 1990年
341m アーデル高井戸東
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目13-15
高井戸駅
徒歩12分

RC造 1997年
348m ディアナコート浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目18-27
浜田山駅
徒歩10分
3階建
32部屋
RC造 2017年
353m カーサハタ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目3-17
高井戸駅
徒歩12分

RC造 1995年
356m ベル・ジュール荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目6-3
高井戸駅
徒歩18分
5階建
22部屋
RC造 2002年
357m 田中レヂデンス
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目4-13
浜田山駅
徒歩10分

RC造 1976年
359m 豊美マンション
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目12-37
高井戸駅
徒歩12分
4階建
RC造 1973年
360m 小田急高井戸マンション
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目15-6
高井戸駅
徒歩12分

RC造 1975年
371m レジェンド成田
東京都 杉並区 成田西 4丁目2-4
南阿佐ケ谷駅
徒歩16分
3階建
RC造 1994年
380m リンデンバウム
東京都 杉並区 荻窪 1丁目3-3
高井戸駅
徒歩14分

RC造 1991年
385m サニーコーポ南荻窪
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目14-8
高井戸駅
徒歩10分

RC造 1974年
390m しんせいマンション
東京都 杉並区 荻窪 1丁目15-24
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1988年
391m コーポムラヤマ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目3-4
高井戸駅
徒歩13分
4階建
RC造 1970年
396m 浜田山リッツハウスA棟
東京都 杉並区 浜田山 4丁目18-8
浜田山駅
徒歩7分

RC造 1978年
399m ルネスソフィア
東京都 杉並区 荻窪 1丁目19-3
高井戸駅
徒歩15分
3階建
RC造 2001年
409m 高井戸ロジュマン
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目5-10
高井戸駅
徒歩10分

RC造 1996年
413m PREMISTHAMADAYAMA
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目1-15
浜田山駅
徒歩9分

RC造 2013年
413m 藤和シティホームズ高井戸東
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目14-5
高井戸駅
徒歩10分

RC造 1996年
416m コーポ浜田山
東京都 杉並区 成田西 2丁目19-21
浜田山駅
徒歩13分

RC造 2000年
417m プレミスト浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目1-13
浜田山駅
徒歩9分
6階建
67部屋
RC造 2014年
426m 浜田山リッツハウスB棟
東京都 杉並区 浜田山 4丁目18-7
浜田山駅
徒歩7分

RC造 1978年
431m 荻窪南シティハウス
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目12-4
高井戸駅
徒歩11分

RC造 1985年

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