エスペランサ武蔵野(東京都 西東京市 新町 4丁目12-36)の価格相場は 63.5 万円/㎡ (坪単価 210 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (45.9㎡) の 2,784 万円、最も低い部屋は 1階 (36.4㎡) の 2,418 万円です。

価格相場  63.5 万円/㎡
 (210 万円/坪

家賃相場  2,199 円/㎡
 (7,271 円/坪

・築年数  8.5

・駅距離  19.0 分 (武蔵境駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスペランサ武蔵野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスペランサ武蔵野の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西東京市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスペランサ武蔵野 価格相場

価格相場  63.5 万円/㎡
 (210 万円/坪

家賃相場  2,199 円/㎡
 (7,271 円/坪

・築年数  8.5

・駅距離  19.0 分 (武蔵境駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスペランサ武蔵野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.5 万円/㎡、家賃相場を2199.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 西東京市 新町 4丁目12-36」です。武蔵境駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスペランサ武蔵野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスペランサ武蔵野の価格相場、家賃相場は新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスペランサ武蔵野の周辺エリア(西東京市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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新町 中古マンション価格相場 推移 新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスペランサ武蔵野の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.44㎡
(1LDK)
-2,418万円8.2万4.1%
1階36.44㎡
(1LDK)
-2,418万円8.2万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階45.92㎡
(1LDK)
-2,784万円9.8万4.2%
2階45.92㎡
(1LDK)
-2,784万円9.8万4.2%

物件詳細情報

エスペランサ武蔵野の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスペランサ武蔵野
住所東京都 西東京市 新町 4丁目12-36
建築年2013年
構造木造
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 19分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 19分
JR JR中央線 三鷹駅  バス14分,バス停より徒歩 4分
JR JR総武線 三鷹駅  バス14分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

エスペランサ武蔵野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m フェリシオII
東京都 西東京市 新町 4丁目12-25
田無駅
徒歩19分
2階建
木造 2016年
79m ハイツトミー
東京都 西東京市 新町 4丁目12-27
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
133m BELLE LEAD
東京都 西東京市 新町 4丁目11-20
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 2008年
169m コーポ平井第2
東京都 西東京市 新町 3丁目11-27
田無駅
徒歩20分

木造 1993年
172m ハイツエイト3
東京都 西東京市 新町 3丁目6-17
田無駅
徒歩17分

木造 1991年
189m コーポ平井第二
東京都 西東京市 新町 3丁目11-27
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
195m 第2ハイツサンバレー
東京都 西東京市 新町 5丁目6-20
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 1996年
197m クローカスヒライ
東京都 西東京市 新町 4丁目5-19
武蔵境駅
徒歩16分
2階建
木造 1994年
197m クローカスヒライA
東京都 西東京市 新町 4丁目5-19
武蔵境駅
徒歩16分
2階建
木造 1996年
197m クローカスヒライB
東京都 西東京市 新町 4丁目5-19
武蔵境駅
徒歩18分

木造 1993年
203m ハイツ・サンバレー
東京都 西東京市 新町 5丁目6-15
武蔵境駅
徒歩16分
2階建
木造 1994年
207m メゾンシャルマン1
東京都 西東京市 向台町 3丁目4-23
田無駅
徒歩15分

木造 1992年
208m メゾンシャルマン
東京都 西東京市 向台町 3丁目4-23
田無駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
221m サニープレイス
東京都 西東京市 新町 3丁目11-26
田無駅
徒歩17分
2階建
木造 1992年
238m 光コーポ
東京都 西東京市 向台町 2丁目13-41
田無駅
徒歩20分

木造 1984年
250m レオネクストメゾンアンソレイエ
東京都 西東京市 向台町 3丁目4-18
田無駅
徒歩17分
2階建
木造 2010年
250m レオパレスヒルサイドテラス
東京都 西東京市 向台町 3丁目4-18
田無駅
徒歩16分
2階建
木造 1999年
271m レオネクストショー
東京都 西東京市 向台町 3丁目4-17
田無駅
徒歩17分
2階建
木造 2012年
285m シーアイプラザ
東京都 西東京市 新町 5丁目4-27
吉祥寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
287m 栗ケ丘ハイツ
東京都 西東京市 新町 5丁目13-4
武蔵境駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
296m フレンドリープラザI
東京都 西東京市 新町 3丁目3
田無駅
徒歩21分

木造 1989年
296m フレンドリープラザ II
東京都 西東京市 新町 3丁目3-9
武蔵境駅
徒歩18分

木造 1988年
296m フレンドリープラザ
東京都 西東京市 新町 3丁目3-11
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
296m フレンドリープラザ1・2
東京都 西東京市 新町 3丁目3-11
田無駅
徒歩21分
2階建
木造 1990年
296m フレンドリープラザI
東京都 西東京市 新町 3丁目3-11
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
296m フレンドリープラザ II
東京都 西東京市 新町 3丁目3-11
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
303m 第2コーポ桜井
東京都 西東京市 新町 4丁目9-10
武蔵境駅
徒歩15分

木造 1984年
303m パルコート新町
東京都 西東京市 新町 5丁目4-16
武蔵境駅
徒歩18分

木造 2013年
317m 第二コーポサクライ
東京都 西東京市 新町 4丁目9-10
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
319m 第1山田荘
東京都 西東京市 新町 3丁目3-1
武蔵境駅
徒歩17分

木造 1978年
326m グランレーブ
東京都 西東京市 新町 5丁目7-32
田無駅
徒歩19分
2階建
木造 2003年
326m グランレーヴ
東京都 西東京市 新町 5丁目7-32
田無駅
徒歩19分
2階建
木造 2003年
328m 秋山荘
東京都 西東京市 新町 4丁目9-8
武蔵境駅
徒歩14分

木造 1975年
332m ヴィラかつみ
東京都 西東京市 新町 3丁目2-25
田無駅
徒歩17分
2階建
木造 1988年
333m 吉田荘
東京都 西東京市 新町 5丁目4-16
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
339m ドゥー・カリヨン
東京都 西東京市 新町 3丁目2-27
田無駅
徒歩17分

木造 1994年
340m DLシャトーブリリアント
東京都 西東京市 新町 5丁目13-24
田無駅
徒歩29分
2階建
木造 2004年
340m コーポチェリー
東京都 武蔵野市 関前 5丁目19-12
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
343m シャトーブリリアント
東京都 西東京市 新町 5丁目13-15
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
木造 2004年
356m KS
東京都 西東京市 新町 5丁目10-15
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 1998年