エクシム西巣鴨(東京都 北区 滝野川 1丁目81-10)の価格相場は 73.8 万円/㎡ (坪単価 244 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (23.5㎡) の 1,754 万円、最も低い部屋は 5階 (21.1㎡) の 1,605 万円です。

価格相場  73.8 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  3,044 円/㎡
 (10,062 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  7.0 分 (西巣鴨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクシム西巣鴨の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エクシム西巣鴨 価格相場

価格相場  73.8 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  3,044 円/㎡
 (10,062 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  7.0 分 (西巣鴨駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクシム西巣鴨のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.8 万円/㎡、家賃相場を3043.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 滝野川 1丁目81-10」です。西巣鴨駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は15.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクシム西巣鴨の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は滝野川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクシム西巣鴨の価格相場、家賃相場は滝野川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクシム西巣鴨の周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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滝野川 中古マンション価格相場 推移 滝野川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

滝野川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクシム西巣鴨の5フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階22.82㎡
(1K)
-1,714万円7.0万4.9%
2階21.83㎡
(1K)
-1,652万円6.7万4.9%
2階23.47㎡
(1K)
-1,754万円7.2万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階23.47㎡
(1K)
-1,754万円7.2万4.9%
3階22.74㎡
(1K)
-1,709万円7.0万4.9%
3階22.82㎡
(1K)
-1,714万円7.0万4.9%
3階21.08㎡
(1K)
-1,605万円6.5万4.9%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階21.08㎡
(1K)
-1,605万円6.5万4.9%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
6階23.47㎡
(1K)
-1,754万円7.2万4.9%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
7階22.74㎡
(1K)
-1,709万円7.0万4.9%

物件詳細情報

エクシム西巣鴨の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクシム西巣鴨
住所東京都 北区 滝野川 1丁目81-10
建築年2005年
構造RC造
アクセス 都営 都営三田線 西巣鴨駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 王子駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ南北線 王子駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

エクシム西巣鴨の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ライオンズマンション西巣鴨
東京都 北区 滝野川 1丁目81-8
滝野川一丁目駅
徒歩4分

RC造 1996年
52m ステージファースト西巣鴨
東京都 北区 滝野川 1丁目72-7
西巣鴨駅
徒歩8分

RC造 2008年
75m TK-フラッツ
東京都 北区 滝野川 1丁目82-2
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2000年
78m ステージファースト西巣鴨二番館
東京都 北区 滝野川 1丁目71-8
滝野川一丁目駅
徒歩4分
9階建
RC造 2008年
86m グランデ・西巣鴨
東京都 北区 滝野川 1丁目82-6
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1988年
87m メゾンタカオ
東京都 北区 滝野川 1丁目83-7
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1989年
92m メゾンタカオA
東京都 北区 滝野川 1丁目83-6
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1989年
100m プレール・ドゥーク西巣鴨
東京都 北区 滝野川 2丁目
西巣鴨駅
徒歩8分
14階建
36部屋
RC造 2018年
100m CREVISTA西巣鴨
東京都 北区 滝野川 2丁目
西巣鴨駅
徒歩8分
14階建
42部屋
RC造 2019年
110m グリーンハイツ・アスカ
東京都 北区 滝野川 1丁目83-10
西巣鴨駅
徒歩7分

RC造 1990年
117m ポッポTWO
東京都 北区 滝野川 1丁目70-3
滝野川一丁目駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
118m レーヴ飛鳥山フェルクルール
東京都 北区 滝野川 2丁目16-3
西巣鴨駅
徒歩10分

RC造 2014年
120m メゾンフクダ
東京都 北区 滝野川 1丁目89-5
西巣鴨駅
徒歩5分
7階建
12部屋
RC造 1995年
124m クレスト横山
東京都 北区 滝野川 1丁目76-13
滝野川一丁目駅
徒歩3分

RC造 2006年
124m ロイヤルプラザ滝野川
東京都 北区 滝野川 3丁目1-8
西巣鴨駅
徒歩5分
6階建
RC造 1990年
127m ユリカロゼ飛鳥山公園
東京都 北区 滝野川 2丁目16-2
西巣鴨駅
徒歩9分

RC造 2014年
133m 福田マンション
東京都 北区 滝野川 1丁目89-4
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1980年
143m ユニオンコーポ
東京都 北区 滝野川 3丁目3-1
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1981年
145m 昭和ヒルズ
東京都 北区 滝野川 2丁目21-6
西巣鴨駅
徒歩9分

RC造 2002年
147m NK滝野川
東京都 北区 滝野川 1丁目69-11
西巣鴨駅
徒歩9分

RC造 2014年
169m 早稲田ビル
東京都 北区 滝野川 1丁目68-7
西巣鴨駅
徒歩10分

RC造 1993年
172m センチュリー滝野川
東京都 北区 滝野川 3丁目55-15
西巣鴨駅
徒歩7分
7階建
30部屋
RC造 2006年
174m Brillia滝野川
東京都 北区 滝野川 1丁目78-2
西巣鴨駅
徒歩7分
5階建
17部屋
RC造 2010年
176m 松永ビル
東京都 北区 滝野川 2丁目15-1
西巣鴨駅
徒歩8分

RC造 1992年
197m ケンヨーハイツ
東京都 北区 滝野川 3丁目55-14
西巣鴨駅
徒歩8分
5階建
RC造 1986年
200m 長岡マンション
東京都 北区 滝野川 1丁目87-7
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1975年
201m 武田ビル
東京都 北区 滝野川 3丁目4-1
西巣鴨駅
徒歩4分

RC造 1991年
202m キャピタルビュー滝野川
東京都 北区 滝野川 2丁目19-8
西巣鴨駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
203m 鈴木ハイツ
東京都 北区 滝野川 1丁目47-12
西巣鴨駅
徒歩10分
4階建
12部屋
RC造 1990年
204m 野呂田マンション
東京都 北区 滝野川 2丁目10-8
王子駅
徒歩9分
3階建
RC造 1971年
206m ヒルズ滝野川
東京都 北区 滝野川 1丁目48-8
王子駅
徒歩9分
6階建
34部屋
RC造 2002年
211m タナカハイツ
東京都 北区 滝野川 1丁目87-6
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1974年
220m メゾンヒロオ
東京都 北区 滝野川 1丁目90-5
西巣鴨駅
徒歩3分
3階建
6部屋
RC造 1997年
220m コーラルハイツ滝野川
東京都 北区 滝野川 1丁目67-10
王子駅
徒歩10分

RC造 1979年
225m 相沢コーポ
東京都 北区 滝野川 1丁目47-14
滝野川一丁目駅
徒歩1分

RC造 1979年
226m 近藤ビル
東京都 北区 滝野川 1丁目87-1
西巣鴨駅
徒歩4分

RC造 1976年
229m 西巣鴨KTBビル
東京都 北区 滝野川 3丁目9-2
西ケ原四丁目駅
徒歩4分

RC造 1994年
234m 本橋マンション
東京都 北区 滝野川 1丁目67-3
王子駅
徒歩10分
4階建
RC造 1971年
238m ダイアパレス飛鳥山
東京都 北区 滝野川 1丁目66-7
王子駅
徒歩8分
19階建
156部屋
RC造 2006年
240m サンハイツ
東京都 北区 滝野川 1丁目92-12
西巣鴨駅
徒歩3分
4階建
RC造 1984年