アップル前地(埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-4)の価格相場は 27.1 万円/㎡ (坪単価 89.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.1 万円/㎡
 (89.7 万円/坪

家賃相場  1,725 円/㎡
 (5,702 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  13.0 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアップル前地の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アップル前地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アップル前地 価格相場

価格相場  27.1 万円/㎡
 (89.7 万円/坪

家賃相場  1,725 円/㎡
 (5,702 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  13.0 分 (浦和駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アップル前地のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.1 万円/㎡、家賃相場を1724.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-4」です。2階建て木造の物件で、浦和駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアップル前地の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアップル前地の価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アップル前地の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アップル前地の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10152.80㎡
(3SDK)
-1,654万円7.4万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20219.00㎡
(1DK)
-436万円3.9万10.7%

物件詳細情報

アップル前地の物件詳細は以下の通りです。

物件名アップル前地
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-4
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区仲本小学校
中学校区原山中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ペット相談可、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 13分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 13分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 13分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

アップル前地の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m ドルフ浦和2
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-9
浦和駅
徒歩15分

木造 1991年
48m ドルフ浦和1・2
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-9
浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
48m ドルフ浦和 I
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-9
浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
48m ドルフ浦和 II
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-9
浦和駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
50m ドルフ浦和1
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-9
浦和駅
徒歩15分

木造 1991年
77m シェゼル中野
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目17-20
浦和駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
82m わかばハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-12
浦和駅
徒歩12分
2階建
木造 2002年
85m ドーム前地
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-12
浦和駅
徒歩12分

木造 2001年
96m コーポ中野
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目17-2
浦和駅
徒歩11分
2階建
木造 1985年
117m ドミール太田窪
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目2-28
浦和駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
130m マザーハウス
埼玉県 さいたま市 南区 大谷場 1丁目5-23
浦和駅
徒歩12分
3階建
木造 2008年
140m アミュート115
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目12-4
浦和駅
徒歩13分

木造 1993年
165m 上町ハウス
埼玉県 さいたま市 南区 大谷場 1丁目5-14
浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1980年
173m 大谷場ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 大谷場 1丁目5-10
浦和駅
徒歩14分

木造 1976年
188m 清越コーポ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目1-6
浦和駅
徒歩12分
2階建
木造 1980年
201m 第2石井荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-13
浦和駅
徒歩12分
2階建
8部屋
木造 1968年
207m メゾンジュネス
埼玉県 さいたま市 南区 大谷場 1丁目6-1
浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
214m 石井荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-13
浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
214m 第二石井荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-13
浦和駅
徒歩9分
2階建
木造 1985年
220m ヒルサイド悠B棟
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目15-18
浦和駅
徒歩16分

木造 1992年
223m ハイツ小川
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-12
浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
224m 小川ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-12
浦和駅
徒歩11分

木造 1989年
227m ヒルサイド悠
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目15-18
浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
227m ヒルサイド悠A棟
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目15-18
浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
227m ヒルサイド悠B
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目15-18
浦和駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
228m ひだまりハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目7-7
浦和駅
徒歩9分

木造 1979年
231m ソフィア
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目2-13
浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
235m メゾンキャメル
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目11-11
浦和駅
徒歩12分

木造 1990年
242m 栄ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目10-15
浦和駅
徒歩15分

木造 1995年
248m 窪山ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目13-19
浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
250m エポック浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目9-16
浦和駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
251m EPOKURAWA
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 1丁目9-16
浦和駅
徒歩10分

木造 2014年
262m トーエイグリムハイム
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目18-12
浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1973年
263m トーエーグリーンハイム
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目18-12
浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1974年
268m ハイム朋智
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目9-22
浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
273m WING863
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目9-23
浦和駅
徒歩15分

木造 1994年
293m ラウローラ
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目6-18
浦和駅
徒歩7分

木造 2010年
297m コーポ ときわ
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目6-2
浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
297m 駒井荘
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目21-6
浦和駅
徒歩17分

木造 1989年
301m FLATS浦和
埼玉県 さいたま市 南区 大谷場 1丁目1-25
浦和駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年

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