アゼリアハイツ(神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 2-16)の価格相場は 45.5 万円/㎡ (坪単価 150 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.8㎡) の 902 万円、最も低い部屋は 2階 (19.8㎡) の 902 万円です。

価格相場  45.5 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  2,433 円/㎡
 (8,043 円/坪

・築年数  31.0

・駅距離  6.0 分 (京王稲田堤駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアゼリアハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アゼリアハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アゼリアハイツ 価格相場

価格相場  45.5 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  2,433 円/㎡
 (8,043 円/坪

・築年数  31.0

・駅距離  6.0 分 (京王稲田堤駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アゼリアハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.5 万円/㎡、家賃相場を2433.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 2-16」です。京王稲田堤駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアゼリアハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアゼリアハイツの価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アゼリアハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アゼリアハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.82㎡
(1R)
-902万円4.8万6.4%
1階19.82㎡
(1R)
-902万円4.8万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.82㎡
(1R)
-902万円4.8万6.4%
2階19.82㎡
(1R)
-902万円4.8万6.4%

物件詳細情報

アゼリアハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名アゼリアハイツ
住所神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 2-16
建築年1991年
構造木造
アクセス 京王 京王相模原線 京王稲田堤駅  徒歩 6分
JR JR南武線 稲田堤駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

アゼリアハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m シャローム
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 1-16
京王稲田堤駅
徒歩5分

木造 1991年
34m さくらハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 1-19
京王稲田堤駅
徒歩5分

木造 1986年
34m 坂入ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目20-16
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
35m 指月ハイム1
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 1-14
京王稲田堤駅
徒歩6分

木造 1994年
35m 元木コーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目20-31
京王稲田堤駅
徒歩6分
2階建
木造 1979年
44m 安藤ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 1-22
京王稲田堤駅
徒歩5分

木造 1988年
57m サクセスハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目20-33
京王稲田堤駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
59m ドゥマツモト
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 4-11
京王稲田堤駅
徒歩6分

木造 1991年
77m コーポ晴山
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目20-2
京王稲田堤駅
徒歩4分

木造 1990年
78m リバーハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-1
京王稲田堤駅
徒歩6分

木造 1990年
79m 第二わかば荘
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目13-22
京王稲田堤駅
徒歩5分

木造 1977年
79m 第2わかば荘
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目13-22
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1978年
88m メリーハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目19-2
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
92m 第三わかば荘
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目13-17
京王稲田堤駅
徒歩6分

木造 1977年
95m 原島ハイツB
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目14-1
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
95m 原島ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 3丁目14-1
稲田堤駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
95m 原島ハイツA
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 3丁目14-1
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
100m コーポ洋
神奈川県 川崎市 多摩区 菅仙谷 1丁目1-15
京王稲田堤駅
徒歩7分
3階建
木造 1985年
101m サンビュー城下
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-5
京王稲田堤駅
徒歩7分

木造 1993年
105m 原島ハイツB
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 3丁目14-1
京王稲田堤駅
徒歩7分

木造 1988年
105m メゾンマニフィーク2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目18-10
京王稲田堤駅
徒歩3分

木造 2010年
105m メゾンマニフィーク II
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目18-10
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
111m ACメゾン
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 4-1
京王稲田堤駅
徒歩8分

木造 1995年
116m ウィスタリア
神奈川県 川崎市 多摩区 菅仙谷 1丁目1-22
京王稲田堤駅
徒歩7分
2階建
木造 2000年
118m ライトハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅仙谷 1丁目1-18
京王稲田堤駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
129m 石川ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 4-21
京王稲田堤駅
徒歩7分

木造 1988年
135m メゾンポワール
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目17-12
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
135m キャッスルバンブ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-15
京王稲田堤駅
徒歩6分

木造 1993年
136m フローラ多摩
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目14-28
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
136m メゾンポアール
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目17-12
京王稲田堤駅
徒歩3分

木造 2003年
149m コーポみなもと
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目16-7
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
150m サンビューKOJIMA
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目14-10
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
151m バーディーハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 6-6
京王稲田堤駅
徒歩7分

木造 1994年
153m サンビューコジマ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目14-10
京王稲田堤駅
徒歩4分

木造 1986年
153m ハウス・ベル
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目15-22
京王稲田堤駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
154m 菅ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目13-35
京王稲田堤駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
179m ハイツカサヴェール2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 11-34
京王稲田堤駅
徒歩7分

木造 1996年
190m ソシア 2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目4-1
京王稲田堤駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年
193m Socia1
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目4-6
京王稲田堤駅
徒歩2分

木造 2010年
193m ソシア I
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 3丁目4-6
京王稲田堤駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年

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