サンビュー城下(神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-5)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビュー城下の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビュー城下 価格相場

価格相場  32.0 万円/㎡
 (105.7 万円/坪)

家賃相場  1,920 円/㎡
 (6,347 円/坪)

・築年数  26.7

・駅距離  7.0 分 (京王稲田堤駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビュー城下』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『京王稲田堤駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビュー城下』の価格相場、家賃相場は、『京王稲田堤駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビュー城下」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビュー城下」のマンション価格相場を32.0 万円/㎡、家賃相場は1920.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-5」です。京王稲田堤駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は26.7年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビュー城下』の価格相場、家賃相場は、『京王稲田堤駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビュー城下』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階44.16㎡
(1LDK)
-1,433万円8.4万7.1%
1階26.49㎡
(1K)
-869万円6.0万8.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階26.49㎡
(1K)
-869万円6.0万8.3%
2階26.49㎡
(1K)
-869万円6.0万8.3%
2階26.49㎡
(1K)
-869万円6.0万8.3%

物件詳細情報

『サンビュー城下』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビュー城下
住所神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-5
建築年1993年
構造木造
アクセス 京王 京王相模原線 京王稲田堤駅  徒歩 7分
JR JR南武線 稲田堤駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『サンビュー城下』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m グリーンヒル多摩
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-9
京王稲田堤駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
43m リバーハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-1
京王稲田堤駅
徒歩6分

木造 1990年
59m キャッスルバンブ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-15
京王稲田堤駅
徒歩6分

木造 1993年
404m アーバンテラスサニー
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 18-5
京王稲田堤駅
徒歩9分

木造 1992年
462m ファミールクルス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 14-5
京王よみうりランド駅
徒歩8分

RC造 1988年
561m 第2コーポタカス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 26-5
京王稲田堤駅
徒歩11分

木造 1991年
607m ラウレール
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 27-5
京王よみうりランド駅
徒歩11分

木造 1992年
706m マックス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 31-5
矢野口駅
徒歩9分

RC造 1996年
- アンジュ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5-16
京王稲田堤駅
徒歩7分

RC造 2007年
- シャン・ド・ポワール
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 22-5
京王稲田堤駅
徒歩9分

RC造 2005年
- グランデ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅城下 5
京王稲田堤駅
徒歩7分

木造 2014年