くぬぎハイツ(東京都 小平市 学園東町 2丁目8-9)の価格相場は 64.0 万円/㎡ (坪単価 212 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (50.7㎡) の 3,047 万円、最も低い部屋は 106号室 (29.2㎡) の 2,228 万円です。

価格相場  64.0 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  1,436 円/㎡
 (4,747 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  1.0 分 (国分寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきくぬぎハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

くぬぎハイツ 価格相場

価格相場  64.0 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  1,436 円/㎡
 (4,747 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  1.0 分 (国分寺駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

くぬぎハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.0 万円/㎡、家賃相場を1436.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 学園東町 2丁目8-9」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、国分寺駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は8.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のくぬぎハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は学園東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するくぬぎハイツの価格相場、家賃相場は学園東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

くぬぎハイツの周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
学園東町 中古マンション価格相場 推移 学園東町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

学園東町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

くぬぎハイツの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10145.80㎡
(2LDK)
-2,923万円6.5万2.7%
10245.80㎡
(2LDK)
-2,923万円6.5万2.7%
10345.80㎡
(2LDK)
-2,923万円6.5万2.7%
10545.80㎡
(2LDK)
-2,923万円6.5万2.7%
10629.16㎡
(1K)
-2,228万円6.2万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.67㎡
(2LDK)
-3,047万円6.2万2.4%
20250.67㎡
(2DK)
-3,047万円6.2万2.4%
20550.67㎡
(2LDK)
-3,047万円6.2万2.4%

物件詳細情報

くぬぎハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名くぬぎハイツ
住所東京都 小平市 学園東町 2丁目8-9
建築年2013年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区学園東小学校
中学校区小平第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、ペット相談可、バス、トイレ別
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 1分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 1分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 1分
西武 西武多摩湖線 一橋学園駅  徒歩 10分
西武 西武多摩湖線 青梅街道駅  徒歩 17分
西武 西武新宿線 小平駅  徒歩 20分
西武 西武新宿線 小平駅  バス8分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

くぬぎハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m クヌギハイツ 学園東町ハイツ
東京都 小平市 学園東町 2丁目8-7
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2013年
107m レオパレス学園東町
東京都 小平市 学園東町 2丁目8-15
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2005年
138m エジャンス学園東
東京都 小平市 学園東町 2丁目13-5
一橋学園駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1993年
170m ポワール
東京都 小平市 学園東町 2丁目14-2
一橋学園駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2014年
180m ジョワB
東京都 小平市 学園東町 2丁目9-16-1
国分寺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2008年
185m グリシーヌ
東京都 小平市 学園東町 2丁目14-9
一橋学園駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
203m メゾン・ド・ジュネス
東京都 小平市 学園東町 2丁目4-31
一橋学園駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
210m きくちハイツ
東京都 小平市 学園東町 2丁目4-34
一橋学園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
246m エルメゾン小平学園東町
東京都 小平市 学園東町 3丁目3-4
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
248m グリーンハイム小谷津
東京都 小平市 学園東町 2丁目6-5
一橋学園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
248m グリーンハイム
東京都 小平市 学園東町 2丁目6-5
一橋学園駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
252m 第二川内荘
東京都 小平市 学園東町 3丁目3-4
一橋学園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
253m メゾンホダカ
東京都 小平市 学園東町 2丁目1-27
一橋学園駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
256m 鎌田コーポ
東京都 小平市 学園東町 2丁目6-3
一橋学園駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
265m サンクレスト
東京都 小平市 学園東町 3丁目19-3
一橋学園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2002年
268m メゾンドラフィーネ
東京都 小平市 学園東町 2丁目4-12
一橋学園駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
272m ベルハイツ
東京都 小平市 学園東町 3丁目6-11-1
一橋学園駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1981年
280m 寿々木荘
東京都 小平市 学園東町 3丁目6-11-2
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1981年
282m グレース一橋
東京都 小平市 学園東町 3丁目1-8
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2007年
309m ジュネス小平A
東京都 小平市 学園東町 3丁目9-51-7
一橋学園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1995年
310m ジュネス小平 C棟
東京都 小平市 学園東町 3丁目9-51-11
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
316m ジュネス小平B
東京都 小平市 学園東町 3丁目9-51
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
343m グリーンパレス
東京都 小平市 学園東町 2丁目1-42
一橋学園駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
344m シティハイムグリーンパレス
東京都 小平市 学園東町 2丁目1-42
一橋学園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
360m gracekiyomi2
東京都 小平市 学園東町 1丁目15-26
一橋学園駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
365m gracekiyomi1
東京都 小平市 学園東町 1丁目15-25
一橋学園駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
369m 一ツ橋コーポ
東京都 小平市 学園東町 1丁目8-29
一橋学園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1980年
369m グレースキヨミ I
東京都 小平市 学園東町 1丁目15-25
一橋学園駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
369m エルプラザ
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-19
一橋学園駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
379m ペニーレーンB
東京都 小平市 学園東町 3丁目6-19-3
一橋学園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2002年
379m ペニーレーン B棟
東京都 小平市 学園東町 3丁目6-19-3
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2003年
401m フレマリールC
東京都 小平市 仲町 527-1
一橋学園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
403m コーポナカムラ
東京都 小平市 学園東町 3丁目2-16
一橋学園駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1986年
429m フレマリールB
東京都 小平市 仲町 527-1
一橋学園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
456m カサベリヤ
東京都 小平市 学園東町 3丁目2-30-4
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
456m カサベリヤA
東京都 小平市 学園東町 3丁目2-30-4
武蔵小金井駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2006年
456m カサベリヤB
東京都 小平市 学園東町 3丁目2-30-4
国分寺駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2003年
460m フレマリールA
東京都 小平市 仲町 527-1
一橋学園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
464m ラ・ネージュ
東京都 小平市 学園東町 3丁目2-21
武蔵小金井駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1990年
488m 学園サンハイツ
東京都 小平市 学園東町 3丁目2-25
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1983年