たまプラーザ駅の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるたまプラーザ駅の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 205.5万円/坪 (62.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +4.0%( +7.9万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場はたまプラーザ駅における41件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

たまプラーザ駅の中古一戸建て相場
前年比
7,873 万円
+4.0
(+7.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
20.5
(平均値)
18.1
(平均値)
55.8
(平均値)
41.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「たまプラーザ駅」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「たまプラーザ駅」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

たまプラーザ駅 中古一戸建ての価格相場動向

たまプラーザ駅における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 東急田園都市線 たまプラーザ駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 205万円/坪(62.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +4.0%( +7.9万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、1,548件のたまプラーザ駅の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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たまプラーザ駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向 たまプラーザ駅における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

たまプラーザ駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

たまプラーザ駅の直近3年間の平均中古一戸建て価格は199.7万円/坪であり、これは東急田園都市線全体の平均178.0万円/坪よりも12.2%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

神奈川県 その他 東急田園都市線 たまプラーザ駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.6
19.1
47.5
35.1
205.5
万円/坪
+4.0%
41

2023
18.2
22.2
57.2
44.2
197.5
万円/坪
+0.7%
105

2022
17.5
21.9
54.3
44.5
196.1
万円/坪
+3.8%
102

2021
18.4
19.1
58.5
41.4
189.0
万円/坪
+9.7%
118

2020
21.0
14.4
50.3
38.8
172.2
万円/坪
+1.6%
74

2019
21.4
16.5
82.2
58.0
169.5
万円/坪
+1.3%
57

2018
22.9
16.4
55.5
39.4
167.4
万円/坪
-12.2%
62

2017
19.4
17.9
54.3
39.9
190.7
万円/坪
+16.5%
51

2016
21.8
18.2
52.5
38.5
163.6
万円/坪
-1.1%
68

2015
22.2
13.1
51.3
38.0
165.4
万円/坪
-5.9%
73

2014
22.1
18.1
49.3
33.1
175.8
万円/坪
+12.5%
46

2013
23.2
15.5
49.7
35.7
156.3
万円/坪
+0.2%
57

2012
23.7
8.7
44.7
37.2
156.0
万円/坪
+0.3%
72

2011
25.0
9.0
50.7
36.6
155.6
万円/坪
-3.5%
95

2010
24.6
5.8
51.4
36.6
161.2
万円/坪
-3.5%
97

2009
24.0
7.7
43.5
33.3
167.0
万円/坪
-5.6%
78

2008
23.6
10.5
51.2
38.5
176.8
万円/坪
-9.8%
51

2007
25.6
7.6
49.3
34.8
196.0
万円/坪
+9.9%
100

2006
25.7
5.7
56.0
39.2
178.3
万円/坪
+7.5%
98

2005
26.3
4.5
50.3
37.9
165.8
万円/坪
- 65

神奈川県 その他 東急田園都市線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.4
16.4
44.7
38.5
182.1
万円/坪
+1.9%
320

2023
15.7
17.5
50.1
40.9
178.6
万円/坪
+3.0%
838

2022
15.1
17.8
51.1
41.5
173.4
万円/坪
+7.7%
867

2021
16.3
15.5
46.5
37.6
161.0
万円/坪
-0.4%
1,130

2020
17.0
11.5
46.7
36.8
161.7
万円/坪
+1.9%
669

2019
16.2
14.3
54.9
44.3
158.6
万円/坪
-2.3%
593

2018
16.6
13.9
50.4
38.2
162.4
万円/坪
-0.0%
602

2017
16.1
13.3
49.4
43.2
162.5
万円/坪
+5.3%
594

2016
16.6
13.7
52.4
43.5
154.3
万円/坪
+0.3%
617

2015
17.1
12.6
48.8
41.1
153.8
万円/坪
+1.6%
689

2014
16.2
12.0
51.3
41.4
151.4
万円/坪
+6.8%
606

2013
17.4
11.8
50.9
43.2
141.8
万円/坪
-4.6%
672

2012
17.6
9.7
48.1
39.6
148.6
万円/坪
+3.2%
564

2011
19.2
10.2
48.8
39.9
144.0
万円/坪
-4.1%
586

2010
18.6
9.9
47.2
37.5
150.1
万円/坪
-3.5%
624

2009
17.9
9.8
47.4
38.5
155.6
万円/坪
-6.6%
588

2008
17.1
10.3
47.0
41.1
166.7
万円/坪
-8.8%
484

2007
19.2
10.5
51.9
38.1
182.7
万円/坪
+7.1%
587

2006
18.2
8.0
48.8
39.1
170.5
万円/坪
+10.4%
668

2005
19.3
8.2
47.2
37.2
154.5
万円/坪
- 290

神奈川県 その他における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.4
17.9
46.6
38.1
160.6
万円/坪
+5.8%
1,466

2023
15.4
18.4
48.8
39.9
151.8
万円/坪
+2.8%
3,771

2022
15.5
18.2
48.4
39.3
147.7
万円/坪
+8.2%
3,868

2021
15.9
16.4
45.8
36.7
136.5
万円/坪
+2.3%
4,743

2020
16.3
13.1
45.6
36.9
133.5
万円/坪
+1.9%
3,121

2019
15.8
15.5
50.1
40.0
130.9
万円/坪
-2.3%
2,711

2018
16.5
15.3
49.0
38.0
134.0
万円/坪
-1.2%
2,850

2017
16.1
15.8
49.0
38.7
135.5
万円/坪
+3.8%
2,852

2016
16.3
15.1
50.2
41.0
130.5
万円/坪
+2.3%
2,895

2015
16.4
13.6
47.9
39.3
127.6
万円/坪
-0.3%
3,040

2014
16.0
13.0
51.5
40.0
128.0
万円/坪
+3.4%
2,787

2013
16.6
12.4
47.3
38.7
123.8
万円/坪
-0.7%
2,931

2012
16.4
11.9
47.1
38.1
124.7
万円/坪
-4.0%
2,705

2011
16.4
11.2
48.2
38.9
129.9
万円/坪
-1.0%
2,593

2010
16.5
11.8
46.8
37.9
131.3
万円/坪
+0.2%
2,747

2009
16.9
10.8
46.8
37.6
131.1
万円/坪
-9.0%
2,516

2008
16.3
11.2
47.8
39.4
144.0
万円/坪
-5.5%
2,298

2007
17.7
11.6
50.1
38.8
152.5
万円/坪
+5.6%
2,401

2006
17.4
10.2
47.5
39.0
144.4
万円/坪
+6.2%
2,103

2005
17.8
10.3
50.3
38.9
136.0
万円/坪
- 966

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『たまプラーザ駅』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

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{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
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中古一戸建て 価格 計算ツール

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たまプラーザ駅 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するたまプラーザ駅における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「391件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

たまプラーザ駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『たまプラーザ駅』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

たまプラーザ駅の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.41%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、たまプラーザ駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格230 万円/坪100 %
築10年・残存価値190 万円/坪83 %
築20年・残存価値171 万円/坪74 %
築30年・残存価値173 万円/坪75 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 たまプラーザ駅の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

たまプラーザ駅の周辺環境

鉄道建築の最優秀賞を受賞した駅

たまプラーザ駅は、神奈川県横浜市の最も北に位置し、東京急行電鉄が管轄する駅です。長津田・中央林間方面や渋谷方面

に向かう田園都市線が乗り入れており、1日平均乗降人員は81,065人となっています。

2009年に駅前再開発事業に伴う駅改良工事が完成。ホーム中央部の人工地盤には円形の開口部が設けられ吹き抜けとなり、改札階の床、駅事務室、吹き抜けなどに円弧を描くようなデザインが見られます。側面は2フロア分全面ガラス張りの構造になっています。この新駅舎は、社団法人鉄道建築協会による鉄道建築協会賞の作品部門で、最高の賞である『最優秀協会賞』を東急の駅では初めて受賞しました。

駅舎及び駅周辺の大型開発

2006年以降、駅を含む駅周辺一帯では東急による再開発工事が進行し、駅と直結して「たまプラーザ」「たまプラーザテラス」と言った商業施設が建っています。北口には「東急百貨店」「イトーヨーカドー」などの大型商業施設も立ち並び、また複数の高層マンションや「國學院大學横浜たまプラーザキャンパス」など住宅及び教育期間もある為、平日の通勤通学時間は会社員や学生、休日は家族連れの親子が駅を多く利用しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

たまプラーザ駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 22.2 年 → 2024年 19.1 年、-13.8 %と減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2023年 18.2 分 → 2024年 15.6 分、-14.3 %と減少)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.0 % → 2024年 11.9 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.9 % → 2024年 11.9 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 16.8 % → 2024年 14.3 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 6.3 % → 2024年 3.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

たまプラーザ駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格

このセクションでは、「たまプラーザ駅」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
たまプラーザ駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格 たまプラーザ駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格を調べることができます

たまプラーザ駅の取引データを調べる

たまプラーザ駅における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,548件中)

1. 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 15.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   6,300万円    単価   181 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 14.0分)
・築:19.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   8,000万円    単価   278 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 青葉区 新石川
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 15.0分)
・築:21.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   6,700万円    単価   211 万円/坪

4. 神奈川県 横浜市 青葉区 新石川
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 14.0分)
・築:21.3 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   6,700万円    単価   211 万円/坪

5. 神奈川県 横浜市 青葉区 新石川
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 13.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   119 万円/坪

6. 神奈川県 横浜市 青葉区 新石川
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 15.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   6,100万円    単価   212 万円/坪

7. 神奈川県 横浜市 青葉区 新石川
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 13.0分)
・築:20.8 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   6,500万円    単価   195 万円/坪

8. 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 13.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   6,000万円    単価   220 万円/坪

9. 神奈川県 横浜市 青葉区 新石川
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 14.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   5,400万円    単価   188 万円/坪

10. 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 13.0分)
・築:16.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   5,700万円    単価   198 万円/坪

11. 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 19.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   4,600万円    単価   117 万円/坪

12. 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 19.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   6,500万円    単価   165 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩17.5 分 | 平均地価130万/坪
坪単価路線価
青葉区 美しが丘5丁目23番17
たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
179万/坪
2024年
(公示地価)
143万/坪
(路線価)
青葉区 美しが丘3丁目61番7
たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅のほかにテラスハウス等も混在する住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
104万/坪
2024年
(地価調査)
83.3万/坪
(路線価)
青葉区 美しが丘2丁目54番4
たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
大規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:442㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
108万/坪
2024年
(地価調査)
86.2万/坪
(路線価)

たまプラーザ駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

たまプラーザ駅には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東急田園都市線 あざみ野駅 (1,069) [沿線・駅]7,929 万209 万/坪19.1 年17 分56 坪
東急田園都市線 市が尾駅 (721) [沿線・駅]6,540 万177 万/坪20.3 年14 分57 坪
その他 東急田園都市線 (12,957) [沿線・駅]6,409 万170 万/坪16.4 年15 分48 坪
東急田園都市線 青葉台駅 (1,614) [沿線・駅]6,281 万167 万/坪19.5 年18 分54 坪

たまプラーザ駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

たまプラーザ駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

たまプラーザ駅 $kind_labe人口推移 たまプラーザ駅における人口推移・動向を調べることができます

たまプラーザ駅 将来推計人口

たまプラーザ駅 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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