東京メトロ半蔵門線の 土地 価格相場

2024年における東京メトロ半蔵門線の土地(地価)の価格相場は坪単価 705.5万円/坪 (213.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -0.0%( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。土地相場は東京メトロ半蔵門線における10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京メトロ半蔵門線の土地相場
前年比
446 万円/坪
-0.0
(-0.3万円/坪)
駅距離
土地面積
8.2
(平均値)
39.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京メトロ半蔵門線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京メトロ半蔵門線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ半蔵門線 土地の価格相場動向

東京メトロ半蔵門線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東京メトロ 東京メトロ半蔵門線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 705万円/坪(213万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -0.0%( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、974件の東京メトロ半蔵門線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ半蔵門線 土地価格相場 推移・動向 東京メトロ半蔵門線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ半蔵門線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

東京メトロ半蔵門線の土地価格は、直近3年間で平均644.4万円/坪に達し、東京メトロ全体の平均382.7万円/坪と比較して68.4%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ半蔵門線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
29.6
705.5
万円/坪
-0.0%
10

2023
7.6
43.7
705.8
万円/坪
+35.2%
50

2022
9.4
39.6
521.9
万円/坪
+10.6%
40

2021
7.6
45.6
471.9
万円/坪
+3.6%
49

2020
7.8
39.6
455.4
万円/坪
-6.0%
42

2019
6.9
44.4
484.5
万円/坪
+4.8%
40

2018
6.7
34.6
462.5
万円/坪
+25.5%
47

2017
7.8
53.3
368.6
万円/坪
-11.8%
53

2016
7.6
41.1
417.7
万円/坪
+40.6%
35

2015
6.9
45.8
297.2
万円/坪
-20.6%
52

2014
6.5
50.5
374.1
万円/坪
+25.6%
53

2013
7.1
36.7
297.8
万円/坪
+9.1%
69

2012
7.0
50.1
272.9
万円/坪
+14.3%
58

2011
7.6
46.6
238.7
万円/坪
-8.2%
60

2010
6.3
38.8
260.0
万円/坪
-3.7%
59

2009
6.9
43.4
269.9
万円/坪
-54.8%
40

2008
7.0
55.4
597.3
万円/坪
-1.4%
50

2007
5.8
66.0
605.6
万円/坪
+8.8%
56

2006
6.6
55.7
556.6
万円/坪
+53.6%
64

2005
7.8
33.2
362.3
万円/坪
- 41

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
8.2
44.1
383.9
万円/坪
-7.7%
200

2023
8.1
38.5
415.9
万円/坪
+19.4%
632

2022
8.6
46.1
348.3
万円/坪
+12.0%
612

2021
8.3
42.8
310.9
万円/坪
+7.6%
719

2020
8.5
38.5
288.8
万円/坪
+2.0%
715

2019
8.2
40.2
283.3
万円/坪
-7.3%
690

2018
8.1
44.5
305.6
万円/坪
+4.5%
659

2017
8.4
42.8
292.5
万円/坪
+11.8%
656

2016
8.2
45.3
261.7
万円/坪
+5.7%
717

2015
8.1
42.3
247.6
万円/坪
+11.5%
761

2014
8.2
41.0
222.1
万円/坪
+2.5%
728

2013
7.8
44.7
216.8
万円/坪
+5.2%
833

2012
8.2
42.9
206.1
万円/坪
+1.4%
800

2011
8.6
50.8
203.3
万円/坪
-4.1%
810

2010
8.4
48.1
212.1
万円/坪
+14.1%
805

2009
8.2
46.5
185.9
万円/坪
-34.2%
767

2008
8.5
50.3
282.4
万円/坪
-21.5%
691

2007
8.3
51.9
359.9
万円/坪
+27.9%
739

2006
8.3
51.4
281.3
万円/坪
+19.4%
828

2005
8.7
49.5
235.5
万円/坪
- 480

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東京メトロ半蔵門線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ半蔵門線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京メトロ半蔵門線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ半蔵門線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「141件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ半蔵門線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東京メトロ半蔵門線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東京メトロ半蔵門線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-20.56%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、東京メトロ半蔵門線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 東京メトロ半蔵門線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ半蔵門線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京メトロ半蔵門線の周辺環境

半蔵門線は、乗換に便利な路線

東京メトロ半蔵門線は、渋谷駅と押上駅を結ぶ路線です。この路線は、東急田園都市線と東武伊勢崎線と直通運転しています。急行・準急であっても、半蔵門線内はすべて各駅停車で運転します。平日朝は2分間隔と言う運転間隔なので列車の本数が多い路線で便利ですが、少しのトラブルが大きな遅延になる路線と言えます。混雑率は2015年度で171%という首都圏で混雑する路線と言えます。半蔵門線内は14駅あり、そのうち12駅が他の路線と乗換ができるので、利用する方が多い点でもあります。

駅によって様々な雰囲気を持っている

半蔵門線は、すべて地下を走る路線で景色は代り映えしませんが地上では、繁華街(渋谷駅)、イチョウ並木(青山一丁目駅)、書店街(神保町駅)、オフィス街(大手町駅)、大型商業施設(三越前駅)、東京スカイツリー(押上駅)など様々な名所を結んでいます。ほかにも、永田町や靖国神社(九段下駅)にも近い場所を通るので駅によって様々な乗降客でもあります。

江戸城内堀の桜

九段下駅にある千鳥ヶ淵公園の桜は、美しいスポットとして著名です。ここは、もとは江戸城の内堀であった場所で桜が満開になると多くの方が花見で訪れるスポットです。都心にある緑の空間です。さくらまつり期間中は、ボートに乗って夜桜も鑑賞できます。桜のシーズン以外でも、多くの植物が植えられているので、憩いのスポットとして遊歩道を散策やジョギングで楽しまれている方が多くいらっしゃいます。

清澄庭園は、時間を忘れさせてくれる空間

清澄白河駅の近くに、清澄庭園があります。清澄庭園は、回遊式林泉庭園で東京都の名勝に指定されています。もとは紀伊國屋文左衛門の屋敷があった場所で、江戸時代の庭園を造成したものとされています。庭園内は、趣きのある庭になっているので、ゆっくりくつろげる場所です。都心部にありながら、時間を忘れさせてくれる空間です。ちなみに清澄白河と言う地名は、川が多い地域ですがこの地の開拓者「清澄」さんと「白河」藩主の松平定信の菩提寺から命名されたようです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東京メトロ半蔵門線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 28.0 % → 2024年 30.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京メトロ半蔵門線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「東京メトロ半蔵門線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ半蔵門線のエリアごとの土地相場 東京メトロ半蔵門線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
渋谷駅30,643 万円
(複数年平均)
1,278 万円/坪
(2024年)
102 件
(2024年)
-28.5%
(2024)
表参道駅43,322 万円
(複数年平均)
1,400 万円/坪
(2023年)
79 件
(2023年)
+33.5%
(2023)
青山一丁目駅56,335 万円
(複数年平均)
3,005 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+51.5%
(2024)
永田町駅7,050 万円
(複数年平均)
451 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
半蔵門駅48,083 万円
(複数年平均)
618 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
九段下駅40,425 万円
(複数年平均)
1,883 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
神保町駅20,516 万円
(複数年平均)
737 万円/坪
(2022年)
32 件
(2022年)
-13.0%
(2022)
大手町駅39,571 万円
(複数年平均)
709 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
三越前駅11,244 万円
(複数年平均)
492 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
水天宮前駅18,173 万円
(複数年平均)
1,144 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-
清澄白河駅9,500 万円
(複数年平均)
370 万円/坪
(2024年)
126 件
(2024年)
-17.5%
(2024)
住吉駅9,667 万円
(複数年平均)
235 万円/坪
(2024年)
182 件
(2024年)
-18.4%
(2024)
錦糸町駅15,777 万円
(複数年平均)
363 万円/坪
(2024年)
129 件
(2024年)
-32.9%
(2024)
押上駅10,903 万円
(複数年平均)
359 万円/坪
(2024年)
192 件
(2024年)
+15.8%
(2024)

東京メトロ半蔵門線の取引データを調べる

東京メトロ半蔵門線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 974件中)

1. 東京都 渋谷区 桜丘町
JR埼京線 渋谷駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   40,000万円    単価   1,392 万円/坪

2. 東京都 渋谷区 神宮前
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   14,000万円    単価   514 万円/坪

3. 東京都 墨田区 横川
京成押上線 押上駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   6,200万円    単価   228 万円/坪

4. 東京都 墨田区 文花
京成押上線 押上駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   113 万円/坪

5. 東京都 墨田区 亀沢
JR総武線 錦糸町駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   5,100万円    単価   187 万円/坪

6. 東京都 墨田区 文花
京成押上線 押上駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   113 万円/坪

7. 東京都 江東区 亀戸
京成押上線 押上駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   140 万円/坪

8. 東京都 江東区 亀戸
京成押上線 押上駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   5,200万円    単価   202 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩6.4 分 | 平均地価598万/坪
坪単価路線価
千代田区 三番町6番25
半蔵門駅(半蔵門線) 徒歩 6.2 分
マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:969㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,190万/坪
2024年
(公示地価)
952万/坪
(路線価)
千代田区 紀尾井町3番27外
永田町駅(半蔵門線) 徒歩 3.8 分
中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 400%
747万/坪
2024年
(公示地価)
598万/坪
(路線価)
千代田区 九段北2丁目6番26
九段下駅(半蔵門線) 徒歩 5.6 分
事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:1,511㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,104万/坪
2024年
(公示地価)
883万/坪
(路線価)
千代田区 平河町2丁目21番1
永田町駅(半蔵門線) 徒歩 3.0 分
中層の共同住宅と事務所が混在する住宅地域
土地面積:590㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 400%
678万/坪
2024年
(公示地価)
542万/坪
(路線価)
千代田区 一番町16番3
半蔵門駅(半蔵門線) 徒歩 2.8 分
中高層マンションの多い閑静な住宅地域
土地面積:792㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,124万/坪
2024年
(公示地価)
899万/坪
(路線価)
中央区 日本橋中洲10番2
水天宮前駅(半蔵門線) 徒歩 4.6 分
中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:880㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 500%
479万/坪
2024年
(公示地価)
383万/坪
(路線価)
港区 南青山4丁目342番外
表参道駅(半蔵門線) 徒歩 4.5 分
マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:456㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
949万/坪
2024年
(公示地価)
759万/坪
(路線価)
港区 赤坂8丁目130番外
青山一丁目駅(半蔵門線) 徒歩 4.0 分
マンションに大使館も見られる閑静な住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
770万/坪
2024年
(公示地価)
616万/坪
(路線価)
港区 南青山2丁目26番3外
青山一丁目駅(半蔵門線) 徒歩 2.9 分
事務所、店舗兼共同住宅等が混在する地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
807万/坪
2024年
(公示地価)
645万/坪
(路線価)
墨田区 文花1丁目1番138
押上駅(半蔵門線) 徒歩 11.5 分
一般住宅に学校、病院もある住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
132万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
墨田区 亀沢4丁目21番20
錦糸町駅(半蔵門線) 徒歩 10.0 分
中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
195万/坪
2024年
(公示地価)
156万/坪
(路線価)
墨田区 横川4丁目8番27
押上駅(半蔵門線) 徒歩 7.9 分
一般住宅、中小の事業所等が混在する住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
199万/坪
2024年
(公示地価)
159万/坪
(路線価)
江東区 亀戸3丁目84番71
押上駅(半蔵門線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
江東区 石島14番20
住吉駅(半蔵門線) 徒歩 13.8 分
小工場、倉庫、住宅等の混在する住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
191万/坪
2024年
(公示地価)
153万/坪
(路線価)
江東区 清澄2丁目9番7
清澄白河駅(半蔵門線) 徒歩 4.6 分
一般住宅の中に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
224万/坪
2024年
(公示地価)
179万/坪
(路線価)
渋谷区 神宮前4丁目18番7
表参道駅(半蔵門線) 徒歩 4.1 分
マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
793万/坪
2024年
(公示地価)
635万/坪
(路線価)
渋谷区 松濤1丁目26番37外
渋谷駅(半蔵門線) 徒歩 12.0 分
大規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
土地面積:659㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
678万/坪
2024年
(公示地価)
542万/坪
(路線価)
渋谷区 渋谷4丁目3番5外
表参道駅(半蔵門線) 徒歩 6.2 分
中規模以上の住宅、マンション等の多い住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
588万/坪
2024年
(公示地価)
471万/坪
(路線価)
渋谷区 神宮前5丁目34番5
渋谷駅(半蔵門線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
526万/坪
2024年
(公示地価)
420万/坪
(路線価)
渋谷区 南平台町52番8
渋谷駅(半蔵門線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
641万/坪
2024年
(公示地価)
513万/坪
(路線価)
千代田区 三番町9番4
半蔵門駅(半蔵門線) 徒歩 4.6 分
中高層の共同住宅が多い住宅地域
土地面積:2,422㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,183万/坪
2024年
(地価調査)
947万/坪
(路線価)
千代田区 麹町二丁目10番4外
半蔵門駅(半蔵門線) 徒歩 2.0 分
中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
988万/坪
2024年
(地価調査)
791万/坪
(路線価)
港区 南青山四丁目487番
表参道駅(半蔵門線) 徒歩 7.0 分
住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
727万/坪
2024年
(地価調査)
582万/坪
(路線価)
墨田区 押上三丁目76番13
押上駅(半蔵門線) 徒歩 7.4 分
住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 200%
157万/坪
2024年
(地価調査)
126万/坪
(路線価)
江東区 住吉二丁目12番31
住吉駅(半蔵門線) 徒歩 1.2 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
215万/坪
2024年
(地価調査)
172万/坪
(路線価)
江東区 猿江二丁目21番4
住吉駅(半蔵門線) 徒歩 1.1 分
マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
230万/坪
2024年
(地価調査)
184万/坪
(路線価)
渋谷区 神宮前三丁目13番13
表参道駅(半蔵門線) 徒歩 7.4 分
中規模一般住宅や共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
674万/坪
2024年
(地価調査)
540万/坪
(路線価)
渋谷区 東一丁目26番1
渋谷駅(半蔵門線) 徒歩 10.1 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
430万/坪
2024年
(地価調査)
344万/坪
(路線価)

東京メトロ半蔵門線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東京メトロ半蔵門線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 (129) [沿線・駅]15,777 万449 万/坪8 分34 坪
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 (170) [沿線・駅]14,627 万440 万/坪7 分33 坪
東京メトロ銀座線 外苑前駅 (45) [沿線・駅]21,480 万479 万/坪7 分41 坪
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 (43) [沿線・駅]18,173 万413 万/坪8 分34 坪

東京メトロ半蔵門線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

東京メトロ半蔵門線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京メトロ半蔵門線 $kind_labe人口推移 東京メトロ半蔵門線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ半蔵門線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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