荻窪駅の 中古マンション 価格相場

2024年における荻窪駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は101.7万円/㎡ (坪単価 336.3万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて +8.0％( +7.5万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は荻窪駅における102件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
荻窪駅の中古マンション相場
前年比
4,445 万円
+8.0 ％
(+7.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.7 年
(平均値)
8.6 分
(平均値)
48.6 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「荻窪駅」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「荻窪駅」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

荻窪駅 中古マンションの価格相場動向

荻窪駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は102万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて +8.0％( +7.5万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,765件の荻窪駅の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
荻窪駅 中古マンション価格相場 推移・動向 荻窪駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

荻窪駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		9.0
分 		21.7
年 		48.6
㎡ 		101.7
万円/㎡ 		+8.0%
102
件
2023
年 		7.8
分 		27.1
年 		46.3
㎡ 		94.2
万円/㎡ 		+5.0%
185
件
2022
年 		8.6
分 		25.3
年 		50.2
㎡ 		89.7
万円/㎡ 		+7.0%
189
件
2021
年 		9.0
分 		23.8
年 		50.3
㎡ 		83.9
万円/㎡ 		-7.3%
182
件
2020
年 		8.1
分 		22.6
年 		37.0
㎡ 		90.5
万円/㎡ 		+6.7%
94
件
2019
年 		8.0
分 		23.0
年 		37.8
㎡ 		84.8
万円/㎡ 		-1.0%
88
件
2018
年 		9.1
分 		20.4
年 		38.4
㎡ 		85.6
万円/㎡ 		+4.4%
77
件
2017
年 		9.1
分 		19.2
年 		39.9
㎡ 		82.0
万円/㎡ 		+6.3%
83
件
2016
年 		8.4
分 		20.0
年 		39.4
㎡ 		77.2
万円/㎡ 		-0.6%
77
件
2015
年 		8.3
分 		17.6
年 		47.1
㎡ 		77.6
万円/㎡ 		+20.6%
78
件
2014
年 		8.8
分 		21.3
年 		43.6
㎡ 		64.3
万円/㎡ 		+9.5%
66
件
2013
年 		7.3
分 		22.4
年 		42.9
㎡ 		58.8
万円/㎡ 		-6.1%
72
件
2012
年 		8.4
分 		18.0
年 		44.3
㎡ 		62.6
万円/㎡ 		-2.6%
72
件
2011
年 		8.5
分 		16.7
年 		42.2
㎡ 		64.3
万円/㎡ 		-3.9%
71
件
2010
年 		8.9
分 		14.7
年 		44.7
㎡ 		66.9
万円/㎡ 		+11.8%
60
件
2009
年 		9.7
分 		13.8
年 		41.2
㎡ 		59.8
万円/㎡ 		-17.5%
55
件
2008
年 		10.5
分 		14.0
年 		35.6
㎡ 		72.5
万円/㎡ 		-14.5%
44
件
2007
年 		7.7
分 		6.9
年 		32.0
㎡ 		84.8
万円/㎡ 		+18.9%
83
件
2006
年 		9.5
分 		11.4
年 		46.2
㎡ 		71.4
万円/㎡ 		-3.6%
43
件
2005
年 		11.3
分 		8.6
年 		40.7
㎡ 		74.0
万円/㎡ 		- 44
件

東京都 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		6.5
分 		24.0
年 		48.0
㎡ 		119.4
万円/㎡ 		+6.6%
699
件
2023
年 		6.4
分 		24.5
年 		45.7
㎡ 		112.0
万円/㎡ 		+2.2%
1,553
件
2022
年 		6.3
分 		23.4
年 		45.0
㎡ 		109.5
万円/㎡ 		+6.5%
1,637
件
2021
年 		6.3
分 		22.3
年 		44.9
㎡ 		102.8
万円/㎡ 		-0.6%
1,523
件
2020
年 		6.4
分 		21.4
年 		37.6
㎡ 		103.4
万円/㎡ 		+4.0%
767
件
2019
年 		6.2
分 		21.2
年 		37.5
㎡ 		99.4
万円/㎡ 		+1.4%
737
件
2018
年 		6.5
分 		19.8
年 		38.9
㎡ 		98.0
万円/㎡ 		+6.2%
798
件
2017
年 		6.5
分 		19.7
年 		36.0
㎡ 		92.3
万円/㎡ 		+2.0%
691
件
2016
年 		6.4
分 		18.1
年 		38.1
㎡ 		90.5
万円/㎡ 		+5.6%
749
件
2015
年 		6.2
分 		18.1
年 		38.9
㎡ 		85.6
万円/㎡ 		+14.9%
674
件
2014
年 		6.4
分 		19.6
年 		37.3
㎡ 		74.5
万円/㎡ 		+5.3%
599
件
2013
年 		6.1
分 		19.2
年 		36.9
㎡ 		70.7
万円/㎡ 		+3.5%
687
件
2012
年 		6.5
分 		18.0
年 		38.5
㎡ 		68.4
万円/㎡ 		-6.9%
615
件
2011
年 		6.1
分 		15.6
年 		37.9
㎡ 		73.4
万円/㎡ 		-1.3%
624
件
2010
年 		6.0
分 		15.7
年 		36.5
㎡ 		74.4
万円/㎡ 		+3.6%
583
件
2009
年 		6.6
分 		16.2
年 		35.3
㎡ 		71.8
万円/㎡ 		-9.8%
474
件
2008
年 		6.5
分 		15.7
年 		36.1
㎡ 		79.6
万円/㎡ 		-0.2%
449
件
2007
年 		6.5
分 		13.2
年 		39.6
㎡ 		79.8
万円/㎡ 		+0.8%
493
件
2006
年 		6.5
分 		12.2
年 		37.4
㎡ 		79.1
万円/㎡ 		+0.7%
575
件
2005
年 		8.5
分 		10.7
年 		32.3
㎡ 		78.5
万円/㎡ 		- 305
件

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		6.5
分 		22.2
年 		54.3
㎡ 		123.0
万円/㎡ 		+6.6%
5,105
件
2023
年 		6.4
分 		22.3
年 		52.8
㎡ 		115.4
万円/㎡ 		+5.0%
11,126
件
2022
年 		6.4
分 		21.2
年 		52.1
㎡ 		109.9
万円/㎡ 		+7.6%
11,138
件
2021
年 		6.4
分 		20.6
年 		52.9
㎡ 		102.1
万円/㎡ 		+0.9%
10,968
件
2020
年 		6.4
分 		19.6
年 		44.7
㎡ 		101.3
万円/㎡ 		+4.8%
5,329
件
2019
年 		6.3
分 		19.3
年 		45.1
㎡ 		96.6
万円/㎡ 		+2.4%
4,767
件
2018
年 		6.5
分 		18.9
年 		44.3
㎡ 		94.4
万円/㎡ 		+3.5%
4,763
件
2017
年 		6.4
分 		18.5
年 		44.2
㎡ 		91.2
万円/㎡ 		+3.6%
4,588
件
2016
年 		6.3
分 		17.9
年 		44.7
㎡ 		88.0
万円/㎡ 		+4.7%
4,691
件
2015
年 		6.4
分 		17.9
年 		45.9
㎡ 		84.1
万円/㎡ 		+10.5%
4,370
件
2014
年 		6.5
分 		17.7
年 		46.1
㎡ 		76.1
万円/㎡ 		+6.3%
4,193
件
2013
年 		6.2
分 		16.8
年 		46.8
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		+4.9%
4,541
件
2012
年 		6.4
分 		16.4
年 		47.9
㎡ 		68.3
万円/㎡ 		-4.6%
3,802
件
2011
年 		6.5
分 		15.0
年 		47.2
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		-5.1%
3,795
件
2010
年 		6.2
分 		13.9
年 		46.5
㎡ 		75.4
万円/㎡ 		+4.3%
3,954
件
2009
年 		6.8
分 		13.8
年 		47.2
㎡ 		72.3
万円/㎡ 		-1.0%
3,365
件
2008
年 		6.8
分 		14.3
年 		46.0
㎡ 		73.0
万円/㎡ 		-4.2%
2,986
件
2007
年 		6.6
分 		12.8
年 		44.6
㎡ 		76.2
万円/㎡ 		+6.4%
3,006
件
2006
年 		6.3
分 		12.7
年 		44.7
㎡ 		71.7
万円/㎡ 		+5.4%
3,052
件
2005
年 		7.2
分 		13.5
年 		44.4
㎡ 		68.0
万円/㎡ 		- 1,313
件

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

荻窪駅の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『荻窪駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

荻窪駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する荻窪駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「684件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

荻窪駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『荻窪駅』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

荻窪駅の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.51%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、荻窪駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格133 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値112 万円/㎡84 %
築２０年・残存価値95 万円/㎡72 %
築３０年・残存価値81 万円/㎡61 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 荻窪駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、天沼において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

荻窪駅の周辺環境

荻窪駅のシンボルタワー「インテグラルタワー」

荻窪駅は、東京都杉並区にあるJR東日本と東京メトロが利用する駅です。三鷹方面や新宿・千葉方面に向かう中央・総武線と中野・新宿・東京方面や立川・八王子・高尾方面に向かう中央線快速、新宿・銀座・池袋方面に向かう丸ノ内線が乗り入れる接続駅となり、1日平均乗車人員は170,000人となっています。中央線快速上り線の線路脇に「荻窪」の地名のもととなったオギが植えられており、4番ホーム（阿佐ヶ谷寄り）からも見ることができます。

隣接する商業施設「ルミネ」や「荻窪タウンセブン」と接続しており、駅ビルとして多くの駅利用者に利用されています。また北口周辺に杉並区役所の出先施設が入居するインテグラルタワーがあり、荻窪駅のシンボルタワーとなっています。

ラーメン店の激戦地

荻窪の街は、大正から昭和初期にかけて東京近郊の別荘地として「西の鎌倉、東の荻窪」と称され、以来文化人が多く住む閑静な住宅地として知られているが、都心に通う若者の居住エリアとしても人気で、駅前周辺は東京で有数のラーメン（荻窪ラーメン）店激戦地として有名です。また、地域としてクラシック音楽を支援しており、多くのコンサートが開催されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

荻窪駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 27.1 年 → 2024年 21.7 年、-19.8 ％と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.2 ％ → 2024年 7.8 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 21.2 ％ → 2024年 12.7 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 7.8 分 → 2024年 9.0 分、+16.4 ％と増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 15.5 ％ → 2024年 7.1 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 39.1 ％ → 2024年 41.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

荻窪駅のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「荻窪駅」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
荻窪駅のエリアごとの中古マンション取引価格 荻窪駅のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

荻窪駅の取引データを調べる

荻窪駅における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,765件中)
1. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 8.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   2,300万円    単価   57.5 万円/㎡

2. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 9.0分）
・築：21.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   4,600万円    単価   92.0 万円/㎡

3. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 9.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   2,500万円    単価   62.5 万円/㎡

4. 東京都 杉並区 清水
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 8.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   3,500万円    単価   77.8 万円/㎡

5. 東京都 杉並区 天沼
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 9.0分）
・築：24.0 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   3,000万円    単価   75.0 万円/㎡

6. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   3,100万円    単価   68.9 万円/㎡

7. 東京都 杉並区 天沼
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 9.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   2,900万円    単価   72.5 万円/㎡

8. 東京都 杉並区 天沼
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 8.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1K ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   75.0 万円/㎡

9. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 8.0分）
・築：24.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   2,200万円    単価   48.9 万円/㎡

10. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 8.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2005年第3四半期）

売却価格   2,500万円    単価   62.5 万円/㎡

11. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   2,700万円    単価   54.0 万円/㎡

12. 東京都 杉並区 天沼
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 8.0分）
・築：25.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   4,000万円    単価   88.9 万円/㎡

13. 東京都 杉並区 天沼
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 9.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   4,000万円    単価   100 万円/㎡

14. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   4,500万円    単価   100 万円/㎡

15. 東京都 杉並区 清水
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 9.0分）
・築：26.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   2,200万円    単価   48.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

荻窪駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

荻窪駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 (970) [沿線・駅] 4,570 万96.2 万/㎡27.0 年5 分46 ㎡
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 (584) [沿線・駅] 5,588 万96.4 万/㎡21.1 年6 分54 ㎡
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 (733) [沿線・駅] 3,701 万84.9 万/㎡26.9 年5 分43 ㎡
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 (2,155) [沿線・駅] 4,106 万106 万/㎡22.9 年8 分37 ㎡

荻窪駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
コーポラティブハウス荻窪5丁目
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		7階建
25部屋 		RC造 2019年
荻窪4丁目
東京都 杉並区 荻窪 4丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		3階建
30部屋 		RC造 2019年
荻窪C・D街区
東京都 杉並区 荻窪 3丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		4階建
180部屋 		RC造 2018年
センチュリー荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		3階建
20部屋 		RC造 2018年
アビダス荻窪
東京都 杉並区 上荻 2丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		11階建
35部屋 		RC造 2018年
デュフレ荻窪II
東京都 杉並区 清水 2丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		8階建
20部屋 		RC造 2017年
南荻窪4丁目
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		7階建
19部屋 		RC造 2016年
BOSCO荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目28-4 		荻窪駅
徒歩1分
鉄骨造 2014年
グランツ
東京都 杉並区 荻窪 5丁目16-13 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 2014年
池田ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目16-13 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 2014年
プレドラガール
東京都 杉並区 荻窪 5丁目24-11 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 2012年
EXCELLENTCITYOGIKUBO
東京都 杉並区 荻窪 5丁目28-7 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 2012年
グランヴィア荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-9 		荻窪駅
徒歩1分 		6階建
鉄骨造 2005年
シェモア荻窪参番舘
東京都 杉並区 荻窪 5丁目26-9 		荻窪駅
徒歩1分 		10階建
51部屋 		SRC造 2005年
ジュエル荻窪弐番館
東京都 杉並区 上荻 2丁目37-14 		荻窪駅
徒歩1分 		10階建
RC造 2004年
三和ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目29-12 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 2000年
コロナビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目5-2 		荻窪駅
徒歩1分
鉄骨造 2000年
S-プレイス
東京都 杉並区 荻窪 5丁目16-19 		荻窪駅
徒歩1分
鉄骨造 2000年
竹下ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-4 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1998年
荻窪壱番舘
東京都 杉並区 荻窪 5丁目29-7 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1998年
竹西ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目28-10 		荻窪駅
徒歩1分
鉄骨造 1996年
パークサイド・モネ
東京都 杉並区 阿佐谷北 3丁目35-5 		荻窪駅
徒歩1分
木造 1993年
第五田丸ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目17-7 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1992年
MTCビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目30-16 		荻窪駅
徒歩1分
SRC造 1991年
荻窪TMビルディング
東京都 杉並区 荻窪 5丁目26-13 		荻窪駅
徒歩1分
SRC造 1990年
FCビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目27-8 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1989年
クレステ荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目15-6 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1989年
みほしのビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目8-9 		荻窪駅
徒歩1分
鉄骨造 1988年
荻窪スカイレジテル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目17-11 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1984年
プラザいなば
東京都 杉並区 荻窪 5丁目29-11 		荻窪駅
徒歩1分 		5階建
RC造 1984年
富士興産ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-3 		荻窪駅
徒歩1分
鉄骨造 1982年
サニーシティ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目18-11 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1982年
コダマビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-13 		荻窪駅
徒歩1分
鉄骨造 1981年
中島第一ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目27-6 		荻窪駅
徒歩1分
SRC造 1981年
ユアビル1
東京都 杉並区 上荻 1丁目16-16 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1980年
マンション荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目3-2 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1980年
ホクロハウス
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-6 		荻窪駅
徒歩1分
鉄骨造 1980年
第2野村ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目16-14 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1980年
杜ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目18-9 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1979年
ニューライフ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目26-3 		荻窪駅
徒歩1分
RC造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

荻窪駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荻窪駅 $kind_labe人口推移 荻窪駅における人口推移・動向を調べることができます

荻窪駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。