東急田園都市線の中古一戸建て価格相場 [その他]

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東急田園都市線の周辺環境

東急田園都市線は、首都圏屈指の混雑路線

東急田園都市線は、渋谷駅と中央林間駅を結ぶ路線です。東急田園都市線は、東京メトロ半蔵門線と東武伊勢崎線へ乗り入れる路線で長距離をカバーします。この沿線は、渋谷駅から国道246号線と並走するように敷設されています。渋谷駅から二子玉川駅間は東急玉川線の路面電車が走っていた地域でもありましたが地下に移り新玉川線が田園都市線と改名されました。朝の通勤ラッシュは都内屈指の混雑と言えます。横浜市青葉区（あざみ野駅～青葉台駅）は、新興住宅街や乗換駅なので、都内まで距離がある地域ですが、朝の通勤通学ラッシュが始まります。混雑が故に電車の遅延にもつながるので、朝は時間に余裕を持った乗車が望まれます。

テレビドラマが人気に拍車

かつてドラマ「金曜日の妻たちへ」（TBS）の舞台となった地域を走るので、この沿線の人気を高めたとされています。おしゃれな新興住宅街であることで、おしゃれな商業施設も多く充実した生活がおくれることで移住する方が多いようです。

三軒茶屋、二子玉川駅、溝の口駅、たまプラーザ駅、青葉台駅は、都内へのアクセスで急行停車や大型商業施設があり人気が高い駅です。沿線にあったアウトレットモールのグランベリーモール（南町田駅）は、老朽化のため2017年2月12日に全館閉館し2019年度にリニューアルをするようです。

新興住宅街の開発が盛ん

青葉台駅は、急行停車駅で利便性が高く新興住宅地として人気です。駅前には大型商業施設があり多くの商店があるので利便性が高い街になっています。

車でも国道246号線と東名高速道路横浜青葉インターチェンジが最寄にあり、車の移動も容易に行えます。今後、東名高速道路と第三京浜と首都高にアクセスできる縦貫道路ができる予定もありこの地域の利便性が高くなります。

横浜港北区への最寄り駅

あざみ野駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる駅でターミナル駅となっています。港北ニュータウンに在住する方が東京・渋谷方面に向かう際は、この駅を利用するので混雑になります。港北ニュータウンは、旧港北区（現都筑区周辺）で宅地造成として開発された地域で新興住宅街として整理された住みやすい街でもあります。大型店舗や郊外型商業施設があるので東京や横浜のベットタウンとして人気の街です。