京王井の頭線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における京王井の頭線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 312.4万円/坪 (94.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +2.1%( +6.4万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は京王井の頭線における133件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京王井の頭線の中古一戸建て相場
前年比
12,836 万円
+2.1
(+6.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
16.9
(平均値)
10.6
(平均値)
41.1
(平均値)
42.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京王井の頭線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京王井の頭線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京王井の頭線 中古一戸建ての価格相場動向

京王井の頭線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 京王 京王井の頭線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 312万円/坪(94.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +2.1%( +6.4万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、5,172件の京王井の頭線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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京王井の頭線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京王井の頭線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京王井の頭線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

京王井の頭線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均309.8万円/坪に達し、京王全体の平均195.6万円/坪と比較して58.4%も高いです。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 京王 京王井の頭線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
10.6
17.8
35.0
35.7
312.4
万円/坪
+2.1%
133

2023
10.8
19.1
45.9
49.4
306.0
万円/坪
-1.6%
354

2022
10.7
17.3
40.9
42.1
311.0
万円/坪
+4.4%
310

2021
10.6
16.1
41.6
40.8
298.0
万円/坪
+13.3%
430

2020
9.7
12.0
39.5
40.3
262.9
万円/坪
-0.9%
323

2019
9.0
17.6
44.2
46.3
265.2
万円/坪
+4.1%
286

2018
9.6
16.0
45.5
50.8
254.7
万円/坪
-13.4%
239

2017
9.3
15.1
48.5
49.9
294.0
万円/坪
+11.3%
239

2016
10.9
14.6
41.3
47.0
264.2
万円/坪
+5.8%
302

2015
10.3
15.8
44.6
53.5
249.7
万円/坪
+8.3%
298

2014
10.4
14.9
45.2
55.6
230.5
万円/坪
+1.4%
241

2013
9.3
12.8
52.9
54.0
227.2
万円/坪
+9.2%
298

2012
10.4
13.2
47.7
60.8
208.0
万円/坪
-16.0%
233

2011
10.2
12.2
44.2
40.1
247.7
万円/坪
+14.3%
215

2010
9.2
15.6
50.4
66.0
216.7
万円/坪
+0.9%
186

2009
9.4
11.8
40.4
48.8
214.8
万円/坪
-28.2%
197

2008
9.6
12.9
46.6
57.9
299.3
万円/坪
-0.8%
182

2007
9.0
14.7
46.6
61.3
301.7
万円/坪
+10.6%
217

2006
8.4
12.2
49.0
74.5
272.7
万円/坪
+12.0%
191

2005
8.4
12.9
41.3
48.4
243.5
万円/坪
- 107

東京都 京王における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.7
17.6
43.9
35.6
196.5
万円/坪
+0.3%
664

2023
13.4
17.8
45.8
41.1
196.0
万円/坪
+0.9%
1,729

2022
13.5
16.2
42.3
37.7
194.2
万円/坪
+4.1%
1,754

2021
14.2
14.0
43.2
36.2
186.6
万円/坪
+1.2%
2,298

2020
13.1
10.9
43.2
38.0
184.4
万円/坪
+1.1%
1,397

2019
12.5
14.3
45.5
42.7
182.5
万円/坪
+4.0%
1,212

2018
13.7
13.4
46.2
40.4
175.5
万円/坪
-2.6%
1,352

2017
13.9
13.0
50.0
44.3
180.2
万円/坪
+3.2%
1,234

2016
13.8
12.8
46.3
43.0
174.6
万円/坪
+4.0%
1,443

2015
13.9
11.5
44.3
40.3
167.9
万円/坪
+4.8%
1,483

2014
13.9
11.9
46.3
43.5
160.3
万円/坪
-0.4%
1,287

2013
13.4
11.0
45.9
41.0
160.9
万円/坪
+4.6%
1,440

2012
14.3
10.2
46.7
42.9
153.9
万円/坪
-6.5%
1,268

2011
13.8
10.6
44.4
36.5
164.6
万円/坪
+5.1%
1,121

2010
14.0
10.3
47.4
43.7
156.6
万円/坪
-3.0%
1,241

2009
14.0
9.8
43.6
41.4
161.5
万円/坪
-11.2%
1,130

2008
13.9
10.0
46.7
42.8
181.9
万円/坪
-6.8%
1,007

2007
13.8
10.8
45.5
45.7
195.1
万円/坪
-20.8%
993

2006
9.0
11.9
43.0
61.2
246.3
万円/坪
+5.6%
390

2005
8.9
12.3
40.3
46.7
233.1
万円/坪
- 199

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京王井の頭線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京王井の頭線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京王井の頭線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1300件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京王井の頭線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京王井の頭線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京王井の頭線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.92%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京王井の頭線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格325 万円/坪100 %
築10年・残存価値286 万円/坪88 %
築20年・残存価値260 万円/坪80 %
築30年・残存価値246 万円/坪76 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京王井の頭線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京王井の頭線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京王井の頭線の周辺環境

京王井の頭線は、レインボーカラーの車両

京王井の頭線は、渋谷駅と吉祥寺駅を結ぶ路線です。京王線の路線ですが、車両の規格がJR在来線で使用しているサイズなので、京王本線に比べてコンパクトな車両になっています。全線12.7キロで、全線乗車しても急行で17分、各駅でラッシュ時25分、日中30分です。駅数は17駅あり、駅間が1キロ未満という短い路線です。路線は短い距離ですが、渋谷駅と東京西部、他社線との乗換ができるため混雑する路線でもあります。車両は、7色のカラーリングが使用されレインボーカラーとも言われています。朝のラッシュ時間は、各駅が2分間隔で運転するので便利です。

学生街を繋ぐ路線

沿線には、井の頭恩賜公園があり都会のオアシスのような空間です。この地は、徳川将軍の三鷹への鷹狩の休憩所として整備された地域が整備されたものです。さくらの名所100選に選ばれた桜、池、動物園があります。象の「はな子」さんがいたことで、2017年5月に吉祥寺駅前に銅像が造られます。

沿線では駒場東大前駅、明大前駅という大学の最寄り駅でありますが、それら以外にも大学や文教施設が多く沿線にはあります。学生街を繋ぐ路線で、下北沢駅、明大前駅などは、若い客層向け店舗が多くあります。

羽根木公園は、梅の名所

東松原駅(小田急線梅が丘駅)では、梅の名所の羽根木公園があります。650本の梅の花が咲き2月は、梅まつりが開催されます。梅の香りが一帯に広がり多くの方が訪れます。白梅、紅梅など60種類が植えられていて12月下旬~3月にかけて品種により開花時期が異なるので、長い期間梅の開花を楽しめます。健康遊具、お子様向け遊具、更衣室・シャワー室があり運動にも適した設備が整っています。売店もあるので、身近なレジャーに最適です。

吉祥寺駅は、買い物が好きな方に最適!

吉祥寺駅は住みたい街ランキングで、上位に位置する駅です。交通の利便性が高く駅周辺も商業施設が多いことで済みたいと思われる方が多くいらっしゃいます。駅周辺は、東急百貨店、丸井、パルコ、アトレ、キラリア京王など大型商業施設や、昔ながらの吉祥寺サンロード商店街、ダイヤ街もあります。駅周辺で買いたいものが揃う店舗数があり、買い物が好きな方には楽しい街です。駅から少し離れると井の頭公園にアクセスでき、休日はフリーマーケットで掘り出し物にも出会える地域と言えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京王井の頭線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.3 % → 2024年 6.9 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.8 % → 2024年 11.5 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.0 % → 2024年 2.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京王井の頭線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「京王井の頭線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京王井の頭線のエリアごとの中古一戸建て相場 京王井の頭線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
渋谷駅70,159 万円
(複数年平均)
510 万円/坪
(2024年)
305 件
(2024年)
-16.9%
(2024)
神泉駅55,543 万円
(複数年平均)
323 万円/坪
(2024年)
114 件
(2024年)
-34.5%
(2024)
駒場東大前駅14,752 万円
(複数年平均)
250 万円/坪
(2024年)
104 件
(2024年)
-39.5%
(2024)
池ノ上駅21,851 万円
(複数年平均)
431 万円/坪
(2024年)
171 件
(2024年)
+20.4%
(2024)
下北沢駅19,416 万円
(複数年平均)
541 万円/坪
(2024年)
165 件
(2024年)
+35.4%
(2024)
新代田駅26,569 万円
(複数年平均)
305 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
-9.1%
(2024)
東松原駅11,033 万円
(複数年平均)
295 万円/坪
(2024年)
174 件
(2024年)
-9.4%
(2024)
明大前駅12,426 万円
(複数年平均)
312 万円/坪
(2024年)
167 件
(2024年)
+31.6%
(2024)
永福町駅11,193 万円
(複数年平均)
298 万円/坪
(2024年)
423 件
(2024年)
+21.6%
(2024)
西永福駅9,828 万円
(複数年平均)
318 万円/坪
(2024年)
326 件
(2024年)
-14.0%
(2024)
浜田山駅10,864 万円
(複数年平均)
305 万円/坪
(2024年)
432 件
(2024年)
-1.4%
(2024)
高井戸駅9,936 万円
(複数年平均)
322 万円/坪
(2024年)
403 件
(2024年)
+26.2%
(2024)
富士見ケ丘駅7,717 万円
(複数年平均)
274 万円/坪
(2024年)
361 件
(2024年)
-6.2%
(2024)
久我山駅8,370 万円
(複数年平均)
256 万円/坪
(2024年)
632 件
(2024年)
-1.1%
(2024)
三鷹台駅8,193 万円
(複数年平均)
220 万円/坪
(2024年)
533 件
(2024年)
-15.8%
(2024)
井の頭公園駅9,963 万円
(複数年平均)
277 万円/坪
(2024年)
142 件
(2024年)
-8.8%
(2024)
吉祥寺駅12,556 万円
(複数年平均)
257 万円/坪
(2024年)
612 件
(2024年)
-11.9%
(2024)

京王井の頭線の取引データを調べる

京王井の頭線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,172件中)

1. 東京都 杉並区 久我山
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 徒歩 9.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   5,500万円    単価   182 万円/坪

2. 東京都 杉並区 宮前
京王井の頭線 久我山駅 徒歩 11.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   7,300万円    単価   254 万円/坪

3. 東京都 杉並区 宮前
京王井の頭線 久我山駅 徒歩 11.0分)
・築:13.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   7,600万円    単価   264 万円/坪

4. 東京都 杉並区 永福
京王井の頭線 永福町駅 徒歩 10.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   6,500万円    単価   215 万円/坪

5. 東京都 三鷹市 井の頭
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩 10.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   5,100万円    単価   187 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩9.7 分 | 平均地価267万/坪
坪単価路線価
目黒区 青葉台2丁目522番69外
神泉駅(井の頭線) 徒歩 9.0 分
中規模以上の優良住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
562万/坪
2024年
(公示地価)
450万/坪
(路線価)
目黒区 青葉台4丁目580番7
神泉駅(井の頭線) 徒歩 6.9 分
中規模マンションが多い幹線沿いの住宅地域
土地面積:681㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
579万/坪
2024年
(公示地価)
463万/坪
(路線価)
目黒区 駒場4丁目861番85
駒場東大前駅(井の頭線) 徒歩 6.5 分
中規模以上の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
403万/坪
2024年
(公示地価)
323万/坪
(路線価)
目黒区 青葉台3丁目503番3
神泉駅(井の頭線) 徒歩 7.4 分
高層マンション、事業所等が混在する地域
土地面積:502㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 600%
899万/坪
2024年
(公示地価)
719万/坪
(路線価)
世田谷区 大原1丁目1060番23
下北沢駅(井の頭線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
263万/坪
2024年
(公示地価)
210万/坪
(路線価)
世田谷区 代沢2丁目1番10
池ノ上駅(井の頭線) 徒歩 5.4 分
中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
292万/坪
2024年
(公示地価)
233万/坪
(路線価)
世田谷区 羽根木1丁目1655番23
東松原駅(井の頭線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
220万/坪
2024年
(公示地価)
176万/坪
(路線価)
世田谷区 松原5丁目422番3
東松原駅(井の頭線) 徒歩 4.8 分
中小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
219万/坪
2024年
(公示地価)
175万/坪
(路線価)
世田谷区 代沢1丁目80番9
池ノ上駅(井の頭線) 徒歩 7.0 分
一般住宅にアパートも見られる高台の住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
268万/坪
2024年
(公示地価)
214万/坪
(路線価)
世田谷区 北烏山7丁目2224番7
久我山駅(井の頭線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
130万/坪
2024年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
世田谷区 松原1丁目123番48
明大前駅(井の頭線) 徒歩 6.2 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
233万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 代田5丁目901番2
新代田駅(井の頭線) 徒歩 3.8 分
中規模住宅及びアパート等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
270万/坪
2024年
(公示地価)
216万/坪
(路線価)
世田谷区 代沢5丁目1141番8
下北沢駅(井の頭線) 徒歩 6.5 分
中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
282万/坪
2024年
(公示地価)
226万/坪
(路線価)
渋谷区 松濤1丁目26番37外
渋谷駅(井の頭線) 徒歩 12.0 分
大規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
土地面積:659㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
678万/坪
2024年
(公示地価)
542万/坪
(路線価)
渋谷区 神泉町5番11
神泉駅(井の頭線) 徒歩 1.5 分
住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
340万/坪
2024年
(公示地価)
272万/坪
(路線価)
渋谷区 神宮前5丁目34番5
渋谷駅(井の頭線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
526万/坪
2024年
(公示地価)
420万/坪
(路線価)
渋谷区 南平台町52番8
渋谷駅(井の頭線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
641万/坪
2024年
(公示地価)
513万/坪
(路線価)
渋谷区 松濤2丁目14番30
神泉駅(井の頭線) 徒歩 8.0 分
中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
526万/坪
2024年
(公示地価)
420万/坪
(路線価)
杉並区 荻窪1丁目419番28
高井戸駅(井の頭線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い戸建住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
178万/坪
2024年
(公示地価)
143万/坪
(路線価)
杉並区 和泉3丁目734番8
永福町駅(井の頭線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
226万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
杉並区 成田東1丁目561番9
西永福駅(井の頭線) 徒歩 15.0 分
中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
162万/坪
2024年
(公示地価)
130万/坪
(路線価)
杉並区 高井戸東2丁目669番25外
高井戸駅(井の頭線) 徒歩 4.9 分
中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
213万/坪
2024年
(公示地価)
171万/坪
(路線価)
杉並区 宮前4丁目145番1外
久我山駅(井の頭線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
189万/坪
2024年
(公示地価)
151万/坪
(路線価)
杉並区 久我山1丁目370番4
久我山駅(井の頭線) 徒歩 7.1 分
中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域
土地面積:3,566㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
276万/坪
2024年
(公示地価)
221万/坪
(路線価)
杉並区 浜田山1丁目845番13
浜田山駅(井の頭線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
214万/坪
2024年
(公示地価)
171万/坪
(路線価)
杉並区 大宮1丁目1634番6
永福町駅(井の頭線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
166万/坪
2024年
(公示地価)
133万/坪
(路線価)
杉並区 久我山4丁目144番3
三鷹台駅(井の頭線) 徒歩 4.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
208万/坪
2024年
(公示地価)
166万/坪
(路線価)
杉並区 久我山5丁目283番7外
久我山駅(井の頭線) 徒歩 4.1 分
低層マンションが多い街道沿いの住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
217万/坪
2024年
(公示地価)
174万/坪
(路線価)
杉並区 永福3丁目253番3
西永福駅(井の頭線) 徒歩 3.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
264万/坪
2024年
(公示地価)
211万/坪
(路線価)
杉並区 高井戸東3丁目1989番44
浜田山駅(井の頭線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
199万/坪
2024年
(公示地価)
159万/坪
(路線価)
杉並区 久我山1丁目688番23
久我山駅(井の頭線) 徒歩 10.9 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
163万/坪
2024年
(公示地価)
130万/坪
(路線価)
杉並区 高井戸西3丁目2122番17
高井戸駅(井の頭線) 徒歩 10.8 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
177万/坪
2024年
(公示地価)
141万/坪
(路線価)
杉並区 高井戸東4丁目1054番111
浜田山駅(井の頭線) 徒歩 10.9 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
180万/坪
2024年
(公示地価)
144万/坪
(路線価)
杉並区 高井戸西1丁目990番50
高井戸駅(井の頭線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
195万/坪
2024年
(公示地価)
156万/坪
(路線価)
杉並区 浜田山4丁目1036番1
浜田山駅(井の頭線) 徒歩 5.6 分
中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
214万/坪
2024年
(公示地価)
171万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺本町4丁目1839番23外
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
258万/坪
2024年
(公示地価)
207万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺東町2丁目500番76
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 10.0 分
住宅の中に店舗が混在する都道沿いの住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
222万/坪
2024年
(公示地価)
178万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺南町4丁目2326番19
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
242万/坪
2024年
(公示地価)
194万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺南町1丁目2700番144
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 3.9 分
中規模以上の一般住宅が多く環境の良い住宅地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
350万/坪
2024年
(公示地価)
280万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺北町3丁目952番555
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 21.2 分
戸建住宅が主に建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
227万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺東町3丁目238番9
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 10.0 分
中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
218万/坪
2024年
(公示地価)
174万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺北町1丁目702番32
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
223万/坪
2024年
(公示地価)
178万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺東町2丁目503番85
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 12.0 分
小中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
204万/坪
2024年
(公示地価)
163万/坪
(路線価)
武蔵野市 御殿山1丁目2761番56
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 8.9 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
242万/坪
2024年
(公示地価)
194万/坪
(路線価)
三鷹市 井の頭1丁目71番12
三鷹台駅(井の頭線) 徒歩 5.2 分
中小規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
185万/坪
2024年
(公示地価)
148万/坪
(路線価)
三鷹市 牟礼5丁目1838番22
三鷹台駅(井の頭線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が多い中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
124万/坪
2024年
(公示地価)
99.4万/坪
(路線価)
三鷹市 井の頭5丁目903番2
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多く環境の良い住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
196万/坪
2024年
(公示地価)
157万/坪
(路線価)
三鷹市 井の頭3丁目359番78
井の頭公園駅(井の頭線) 徒歩 4.1 分
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
223万/坪
2024年
(公示地価)
178万/坪
(路線価)
三鷹市 牟礼4丁目639番14
井の頭公園駅(井の頭線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
148万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
三鷹市 北野1丁目963番21
三鷹台駅(井の頭線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
107万/坪
2024年
(公示地価)
86.0万/坪
(路線価)
三鷹市 牟礼1丁目1478番15
久我山駅(井の頭線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
130万/坪
2024年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
目黒区 駒場二丁目730番71
駒場東大前駅(井の頭線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
347万/坪
2024年
(地価調査)
278万/坪
(路線価)
世田谷区 松原二丁目714番6
明大前駅(井の頭線) 徒歩 6.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
236万/坪
2024年
(地価調査)
189万/坪
(路線価)
渋谷区 東一丁目26番1
渋谷駅(井の頭線) 徒歩 10.1 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
430万/坪
2024年
(地価調査)
344万/坪
(路線価)
杉並区 永福一丁目387番7
永福町駅(井の頭線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
237万/坪
2024年
(地価調査)
190万/坪
(路線価)
杉並区 高井戸西二丁目2131番112
富士見ケ丘駅(井の頭線) 徒歩 2.8 分
一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
212万/坪
2024年
(地価調査)
169万/坪
(路線価)
杉並区 久我山一丁目370番4
久我山駅(井の頭線) 徒歩 7.1 分
中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域
土地面積:3,566㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
294万/坪
2024年
(地価調査)
235万/坪
(路線価)
杉並区 高井戸東四丁目1054番111
浜田山駅(井の頭線) 徒歩 10.9 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
189万/坪
2024年
(地価調査)
152万/坪
(路線価)
杉並区 永福三丁目253番3
西永福駅(井の頭線) 徒歩 3.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
275万/坪
2024年
(地価調査)
220万/坪
(路線価)
杉並区 浜田山三丁目919番32外
浜田山駅(井の頭線) 徒歩 5.6 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
243万/坪
2024年
(地価調査)
194万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺南町三丁目2528番66
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
250万/坪
2024年
(地価調査)
200万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺北町三丁目987番2
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 25.0 分
小中規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
171万/坪
2024年
(地価調査)
137万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺本町四丁目1839番23外
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
268万/坪
2024年
(地価調査)
214万/坪
(路線価)
三鷹市 井の頭四丁目389番32
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 10.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
229万/坪
2024年
(地価調査)
184万/坪
(路線価)
三鷹市 牟礼二丁目1056番4
三鷹台駅(井の頭線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
162万/坪
2024年
(地価調査)
130万/坪
(路線価)
三鷹市 北野三丁目591番25
三鷹台駅(井の頭線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
109万/坪
2024年
(地価調査)
87.0万/坪
(路線価)
三鷹市 牟礼四丁目639番14
井の頭公園駅(井の頭線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
150万/坪
2024年
(地価調査)
120万/坪
(路線価)

京王井の頭線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京王井の頭線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京王井の頭線 西永福駅 (326) [沿線・駅]9,828 万283 万/坪16.7 年8 分43 坪
京王井の頭線 浜田山駅 (432) [沿線・駅]10,864 万286 万/坪15.2 年10 分43 坪
京王井の頭線 永福町駅 (423) [沿線・駅]11,193 万266 万/坪15.5 年9 分43 坪
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 (361) [沿線・駅]7,717 万258 万/坪16.9 年10 分34 坪

京王井の頭線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京王井の頭線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京王井の頭線 $kind_labe人口推移 京王井の頭線における人口推移・動向を調べることができます

京王井の頭線 将来推計人口

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