名古屋市天白区の 中古一戸建て 価格相場

2024年における名古屋市天白区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 117.3万円/坪 (35.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -2.1%( -2.5万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は名古屋市天白区における122件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市天白区の中古一戸建て相場
前年比
5,067 万円
-2.1
(-2.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
13.0
(平均値)
16.4
(平均値)
53.9
(平均値)
50.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市天白区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市天白区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市天白区 中古一戸建ての価格相場動向

名古屋市天白区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 名古屋市 天白区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 117万円/坪(35.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -2.1%( -2.5万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、2,769件の名古屋市天白区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市天白区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 名古屋市天白区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市天白区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 名古屋市 天白区における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
16.3
14.1
55.7
51.3
117.3
万円/坪
-2.1%
122

2023
16.9
14.1
54.3
47.1
119.8
万円/坪
+7.9%
203

2022
15.8
13.3
56.0
62.2
111.0
万円/坪
-9.3%
166

2021
16.3
11.3
55.4
44.2
122.3
万円/坪
+2.2%
216

2020
16.7
6.7
49.8
41.3
119.7
万円/坪
+4.7%
161

2019
16.2
9.1
58.3
44.9
114.3
万円/坪
-2.7%
141

2018
16.9
10.3
56.6
48.3
117.4
万円/坪
+7.8%
144

2017
17.6
9.2
52.2
42.7
108.9
万円/坪
-2.3%
144

2016
16.5
10.1
60.4
53.0
111.5
万円/坪
+0.8%
145

2015
15.2
8.4
61.3
47.9
110.6
万円/坪
+11.8%
154

2014
15.8
10.9
56.5
59.1
98.9
万円/坪
-6.5%
141

2013
15.9
9.0
55.0
48.0
105.7
万円/坪
+4.9%
165

2012
17.1
11.0
55.4
50.1
100.8
万円/坪
+4.2%
142

2011
17.1
9.4
60.0
51.4
96.7
万円/坪
-13.1%
105

2010
17.7
8.4
50.5
36.7
111.3
万円/坪
+7.8%
111

2009
19.0
11.1
60.5
51.8
103.2
万円/坪
-3.7%
87

2008
16.7
13.0
57.7
57.9
107.1
万円/坪
-0.7%
92

2007
17.0
13.1
59.4
48.6
107.8
万円/坪
+6.2%
99

2006
19.4
13.8
71.2
51.8
101.6
万円/坪
+11.6%
93

2005
18.0
12.1
58.4
53.9
91.1
万円/坪
- 51

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.8
16.4
53.3
53.2
113.2
万円/坪
-2.7%
1,714

2023
13.7
15.1
53.0
53.4
116.3
万円/坪
-1.4%
2,590

2022
13.6
14.9
53.4
55.5
118.0
万円/坪
+1.1%
2,590

2021
13.6
12.8
51.2
49.4
116.7
万円/坪
+1.5%
2,786

2020
13.0
10.7
50.7
51.6
115.0
万円/坪
+1.2%
2,268

2019
13.0
12.0
53.6
54.6
113.6
万円/坪
-0.2%
1,949

2018
13.2
13.0
56.5
58.1
113.9
万円/坪
+2.3%
1,993

2017
13.5
12.0
55.5
57.5
111.4
万円/坪
-0.7%
1,989

2016
12.9
12.3
57.7
60.5
112.2
万円/坪
+10.2%
2,060

2015
13.3
12.2
58.8
59.2
101.7
万円/坪
+6.7%
1,932

2014
13.1
13.9
57.3
61.4
95.3
万円/坪
-0.9%
1,984

2013
13.1
12.5
55.0
57.6
96.2
万円/坪
+3.2%
1,964

2012
13.5
12.5
54.2
55.1
93.2
万円/坪
-1.5%
1,740

2011
13.6
12.7
55.1
56.0
94.6
万円/坪
+0.2%
1,523

2010
14.9
12.6
53.3
52.4
94.5
万円/坪
-1.0%
1,578

2009
15.3
12.4
55.6
53.0
95.5
万円/坪
-11.5%
1,440

2008
15.5
13.2
58.3
58.5
107.9
万円/坪
-13.6%
1,437

2007
15.3
12.9
59.6
60.6
124.9
万円/坪
+19.8%
1,444

2006
15.7
13.5
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.9%
1,489

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.6
15.7
61.4
45.5
93.4
万円/坪
-2.1%
5,542

2023
17.9
15.2
61.6
45.9
95.3
万円/坪
-0.1%
8,191

2022
18.2
15.2
61.0
47.3
95.4
万円/坪
+0.4%
7,867

2021
18.1
13.4
59.7
44.1
95.1
万円/坪
-0.1%
8,538

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

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条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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名古屋市天白区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市天白区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/09までの期間に取引された「706件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市天白区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市天白区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市天白区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.11%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、名古屋市天白区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格146 万円/坪100 %
築10年・残存価値117 万円/坪80 %
築20年・残存価値95 万円/坪65 %
築30年・残存価値81 万円/坪56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 名古屋市天白区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、天白区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市天白区の周辺環境

農村地域から新興住宅に遷移

天白区は、名古屋市昭和区の東側が分離した区です。江戸時代、長野県・静岡県に伝わる天白信仰がもとで、天白神が川のそばに祀られ、川名になり区名にもなったとされています。区内は、農村地域が多い地域でしたが大規模な集合住宅や宅地開発が行われる新興住宅地が多くなり、鉄道網の整備によって利便性が高くなりました。天白川は、自然が多く残り四季を通じて散策を楽しむ方がいらっしゃいます。

鉄道は名古屋市営地下鉄、車では名古屋第二環状自動車道が走る街です。

小動物のふれあい体験

区の中央に天白公園があり、緑が多く池やキャンプ場、常設型プレーパークがあります。お子様は、広大な敷地で遊具も多くのびのびした遊びができます。キャンプ場は、デイキャンプ限定で日中の利用となります。トイレや休憩スペースもあるので、地元の方の憩いの場として利用されています。

名古屋市農業センターは、農業技術向上を目的に建てられた施設ですが農業公園としての利用もできます。牛、羊の放牧、ニワトリが飼育される畜産施設もあります。名古屋コーチンの最大拠点とされる施設で、ヒナを見学できます。小動物のふれあいや手作り体験教室もあり、お子様から大人まで参加できるイベントが多くあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市天白区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.3 % → 2024年 6.4 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 8.3 % → 2024年 6.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 21.1 % → 2024年 24.4 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.9 % → 2024年 2.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市天白区のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「名古屋市天白区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市天白区のエリアごとの中古一戸建て相場 名古屋市天白区のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一つ山3,560 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
一本松4,850 万円
(複数年平均)
146 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
八事天道10,950 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
八事山10,600 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
八事石坂14,986 万円
(複数年平均)
80.5 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
八幡山6,864 万円
(複数年平均)
56.4 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-52.4%
(2024)
中坪町3,138 万円
(複数年平均)
81.2 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
中平4,771 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2024年)
151 件
(2024年)
+13.0%
(2024)
中砂町2,835 万円
(複数年平均)
95.3 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
久方3,778 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-
井の森町6,030 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
井口6,254 万円
(複数年平均)
48.5 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-27.9%
(2023)
保呂町2,855 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-
元八事6,385 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
98 件
(2024年)
-24.6%
(2024)
元植田5,071 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+8.9%
(2024)
6,099 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
-71.1%
(2024)
古川町3,715 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+34.9%
(2024)
向が丘4,557 万円
(複数年平均)
66.4 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
-35.1%
(2024)
土原4,132 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2024年)
123 件
(2024年)
-12.4%
(2024)
塩釜口11,877 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+31.2%
(2024)
境根町4,017 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+8.5%
(2024)
大坪4,229 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+10.5%
(2023)
大根町2,800 万円
(複数年平均)
88.3 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
-8.4%
(2024)
天白町大字八事2,974 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
天白町大字平針5,014 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
-18.1%
(2024)
山根町3,489 万円
(複数年平均)
91.4 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+32.2%
(2024)
山郷町3,820 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
島田4,930 万円
(複数年平均)
87.2 万円/坪
(2024年)
112 件
(2024年)
-32.5%
(2024)
島田が丘3,400 万円
(複数年平均)
74.0 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
島田黒石2,714 万円
(複数年平均)
95.5 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-
平針5,430 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2024年)
181 件
(2024年)
+32.1%
(2024)
平針南4,008 万円
(複数年平均)
154 万円/坪
(2024年)
90 件
(2024年)
+20.8%
(2024)
平針台4,292 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+157.1%
(2023)
弥生が岡5,800 万円
(複数年平均)
172 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
御前場町3,043 万円
(複数年平均)
47.4 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-21.2%
(2023)
御幸山5,969 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
梅が丘4,200 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
172 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
植田6,204 万円
(複数年平均)
96.5 万円/坪
(2024年)
301 件
(2024年)
-29.4%
(2024)
植田南6,946 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-
植田山4,726 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2024年)
123 件
(2024年)
+3.7%
(2024)
植田本町6,969 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-
植田東5,441 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
-42.2%
(2024)
植田西5,905 万円
(複数年平均)
71.9 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-54.4%
(2024)
横町4,300 万円
(複数年平均)
60.6 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
池場3,755 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
106 件
(2024年)
-
池見4,362 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
-5.7%
(2024)
海老山町3,453 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+5.7%
(2024)
焼山5,836 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-2.5%
(2024)
相川7,580 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
福池3,494 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
+26.4%
(2024)
笹原町3,704 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+25.0%
(2024)
荒池3,913 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2022年)
26 件
(2022年)
-
菅田3,853 万円
(複数年平均)
54.7 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-40.1%
(2024)
表台3,723 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+29.8%
(2024)
表山6,161 万円
(複数年平均)
166 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
+16.3%
(2023)
西入町3,838 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-34.2%
(2024)
道明町5,847 万円
(複数年平均)
69.9 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
野並5,156 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
111 件
(2024年)
-19.7%
(2024)
音聞山7,900 万円
(複数年平均)
160 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
高坂町2,763 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+38.8%
(2023)
高宮町3,570 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
高島3,782 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
+35.5%
(2024)
鴻の巣5,787 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2024年)
94 件
(2024年)
+54.4%
(2024)

名古屋市天白区の取引データを調べる

名古屋市天白区における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,769件中)

1. 愛知県 名古屋市 天白区 元植田
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 15.0分)
・築:5.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第3四半期)

売却価格   5,100万円    単価   161 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 天白区 元八事
名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 18.0分)
・築:4.8 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   111 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘
名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 18.0分)
・築:5.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   118 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.5 分 | 平均地価63.2万/坪
坪単価路線価
天白区 原5丁目1004番
原駅(鶴舞線) 徒歩 13.8 分
一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
天白区 元植田3丁目1802番
植田駅(鶴舞線) 徒歩 8.8 分
植田駅(渥美線) 徒歩 8.8 分

一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
天白区 大根町40番7外
原駅(鶴舞線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
52.6万/坪
2024年
(地価調査)
42.0万/坪
(路線価)
天白区 野並4丁目138番
野並駅(桜通線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅の中にアパート、空地等が見られる高台の住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2024年
(地価調査)
47.6万/坪
(路線価)
天白区 池場4丁目1108番
原駅(鶴舞線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか共同住宅、生産緑地等も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
60.2万/坪
2024年
(地価調査)
48.1万/坪
(路線価)
天白区 荒池2丁目3206番
平針駅(鶴舞線) 徒歩 15.0 分
戸建住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.2万/坪
2024年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
天白区 八幡山406番2
塩釜口駅(鶴舞線) 徒歩 7.8 分
中小規模の一般住宅を中心に共同住宅も見られる高台の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 30% / 容積率 100%
66.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.9万/坪
(路線価)
天白区 表山2丁目1007番
八事駅(名城線) 徒歩 10.0 分
八事駅(鶴舞線) 徒歩 10.0 分

中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
82.6万/坪
2024年
(地価調査)
66.1万/坪
(路線価)
天白区 西入町121番1
相生山駅(桜通線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅のほかに空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.2万/坪
2024年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)

名古屋市天白区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市天白区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市天白区 中平 (151) [エリア]4,771 万118 万/坪13.0 年16 分49 坪
名古屋市 緑区 (5,146) [エリア]4,374 万117 万/坪13.9 年16 分56 坪
名古屋市天白区 荒池 (26) [エリア]3,913 万117 万/坪13.0 年14 分54 坪
名古屋市緑区 高根台 (10) [エリア]4,180 万116 万/坪14.7 年13 分64 坪
名古屋市鶴舞線 原駅 (579) [沿線・駅]4,880 万117 万/坪13.9 年17 分49 坪
名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 (422) [沿線・駅]6,026 万119 万/坪15.0 年14 分58 坪
名古屋市名城線 黒川駅 (507) [沿線・駅]5,990 万119 万/坪15.1 年15 分43 坪
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 (6,352) [沿線・駅]7,138 万119 万/坪15.0 年14 分54 坪
名古屋市鶴舞線 平針駅 (503) [沿線・駅]4,317 万112 万/坪13.9 年17 分54 坪

名古屋市天白区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

名古屋市天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

名古屋市天白区 $kind_labe人口推移 名古屋市天白区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市天白区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市天白区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.9 万人 -2.11%
2045 15.3 万人 -1.72%
2040 15.5 万人 -1.26%
2035 15.7 万人 -0.90%
2030 15.9 万人 -0.58%
2025 16.0 万人 -3.10%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

名古屋市天白区 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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