年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2025 年	21.3 分	83.1 坪	40.9 万円/坪	+4.4%	311 件
2024 年	19.1 分	88.2 坪	39.2 万円/坪	-5.8%	486 件
2023 年	20.0 分	84.5 坪	41.6 万円/坪	+6.4%	528 件
2022 年	20.5 分	89.7 坪	39.1 万円/坪	+8.3%	543 件
2021 年	21.2 分	81.2 坪	36.1 万円/坪	+3.8%	613 件
2020 年	18.7 分	81.5 坪	34.8 万円/坪	+0.0%	533 件
2019 年	20.4 分	83.0 坪	34.8 万円/坪	-6.3%	459 件
2018 年	18.8 分	83.8 坪	37.1 万円/坪	+1.6%	613 件
2017 年	20.2 分	89.7 坪	36.5 万円/坪	+6.3%	544 件
2016 年	20.1 分	90.1 坪	34.4 万円/坪	+0.9%	586 件
2015 年	19.8 分	89.4 坪	34.1 万円/坪	+0.8%	555 件
2014 年	20.3 分	86.6 坪	33.8 万円/坪	+4.4%	543 件
2013 年	19.7 分	96.8 坪	32.4 万円/坪	-2.8%	650 件
2012 年	19.7 分	82.1 坪	33.3 万円/坪	-6.0%	607 件
2011 年	19.7 分	85.4 坪	35.4 万円/坪	+2.4%	619 件
2010 年	20.2 分	84.2 坪	34.6 万円/坪	+0.0%	615 件
2009 年	20.8 分	76.4 坪	34.6 万円/坪	-13.9%	548 件
2008 年	20.7 分	85.7 坪	40.1 万円/坪	+2.5%	492 件
2007 年	23.4 分	95.7 坪	39.2 万円/坪	+9.9%	404 件
2006 年	22.7 分	201.5 坪	35.7 万円/坪	-	5 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
西武山口線	1,638 万円 (複数年平均)	15.7 万円/坪 (2025年)	54 件 (2025年)	-31.8% (2025)
西武新宿線	2,633 万円 (複数年平均)	51.0 万円/坪 (2025年)	4,396 件 (2025年)	+8.2% (2025)
西武池袋線	2,332 万円 (複数年平均)	39.3 万円/坪 (2025年)	6,120 件 (2025年)	-3.7% (2025)
西武狭山線	3,515 万円 (複数年平均)	47.6 万円/坪 (2025年)	706 件 (2025年)	+9.5% (2025)
西武秩父線	618 万円 (複数年平均)	7.6 万円/坪 (2025年)	330 件 (2025年)	+6.8% (2025)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR宇都宮線蓮田駅 (907) [沿線・駅]	2,223 万	35.7 万/坪	年	17 分	78 坪
JR JR宇都宮線 (9,565) [沿線・駅]	2,426 万	35.8 万/坪	年	22 分	96 坪
西武西武新宿線 (4,396) [沿線・駅]	2,633 万	36.9 万/坪	年	20 分	92 坪
西武池袋線入間市駅 (554) [沿線・駅]	2,211 万	31.7 万/坪	年	20 分	86 坪
越谷市大字南荻島 (94) [エリア]	2,761 万	34.4 万/坪	年	19 分	92 坪
川越市石原町 (77) [エリア]	2,822 万	34.4 万/坪	年	22 分	91 坪
さいたま市岩槻区大字南平野 (20) [エリア]	2,650 万	34.3 万/坪	年	18 分	94 坪
所沢市岩岡町 (12) [エリア]	2,262 万	34.3 万/坪	年	21 分	78 坪
越谷市大字大道 (58) [エリア]	2,839 万	34.3 万/坪	年	24 分	87 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩17.3 分 \| 平均地価46.8万/坪	坪単価	路線価
川越市南大塚1丁目9番16 ・南大塚駅(新宿線) 徒歩 12.5 分小規模住宅、事業所の混在する一般住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2026年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
川越市南台2丁目1番8 ・南大塚駅(新宿線) 徒歩 3.1 分一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.2万/坪 2026年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
川越市四都野台10番3 ・南大塚駅(新宿線) 徒歩 16.2 分小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	43.3万/坪 2026年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
川越市大字山田字西町250番4 ・本川越駅(新宿線) 徒歩 32.5 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2026年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
川越市仲町9番13 ・本川越駅(新宿線) 徒歩 11.2 分一般住宅、マンション、店舗等が混在する地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 400%	88.3万/坪 2026年 (公示地価)	70.6万/坪 (路線価)
川越市むさし野南10番15 ・南大塚駅(新宿線) 徒歩 20.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.9万/坪 2026年 (公示地価)	24.7万/坪 (路線価)
川越市郭町1丁目8番7外・本川越駅(新宿線) 徒歩 21.2 分一般住宅が多く建つ環境の良い既成住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.8万/坪 2026年 (公示地価)	50.2万/坪 (路線価)
川越市小仙波町4丁目12番12 ・本川越駅(新宿線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.7万/坪 2026年 (公示地価)	57.4万/坪 (路線価)
川越市氷川町140番4 ・本川越駅(新宿線) 徒歩 27.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2026年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
所沢市緑町4丁目1842番10 ・新所沢駅(新宿線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.0万/坪 2026年 (公示地価)	61.6万/坪 (路線価)
所沢市花園1丁目2430番9 ・新所沢駅(新宿線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に畑の見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	54.2万/坪 2026年 (公示地価)	43.4万/坪 (路線価)
所沢市寿町527番1 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 9.1 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 9.1 分高層マンションが多い幹線沿いの混在住宅地域土地面積:1,451㎡, 利用状況:住宅,店舗,事務所, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 400%	123万/坪 2026年 (公示地価)	98.4万/坪 (路線価)
所沢市上新井3丁目44番14外・小手指駅(池袋線) 徒歩 10.2 分一般住宅等が建ち並ぶ整然とした住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	66.4万/坪 2026年 (公示地価)	53.2万/坪 (路線価)
所沢市狭山ケ丘2丁目65番5 ・狭山ケ丘駅(池袋線) 徒歩 8.1 分中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	49.9万/坪 2026年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
所沢市松が丘2丁目41番16 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 37.5 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	44.0万/坪 2026年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
所沢市東狭山ケ丘1丁目55番3 ・狭山ケ丘駅(池袋線) 徒歩 6.9 分一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	56.9万/坪 2026年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
所沢市青葉台1295番11 ・小手指駅(池袋線) 徒歩 11.9 分一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	58.8万/坪 2026年 (公示地価)	47.1万/坪 (路線価)
所沢市弥生町1755番69 ・航空公園駅(新宿線) 徒歩 9.4 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.9万/坪 2026年 (公示地価)	70.3万/坪 (路線価)
所沢市大字上山口字後久保5002番7 ・西武球場前駅(山口線) 徒歩 18.8 分・西武球場前駅(狭山線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	35.7万/坪 2026年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
所沢市西住吉822番5 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 9.1 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 9.1 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	98.5万/坪 2026年 (公示地価)	78.8万/坪 (路線価)
所沢市美原町3丁目2947番21 ・新所沢駅(新宿線) 徒歩 10.6 分一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2026年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
所沢市中新井1丁目131番1外・新所沢駅(新宿線) 徒歩 20.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	52.2万/坪 2026年 (公示地価)	41.8万/坪 (路線価)
所沢市大字久米字東1450番17 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 16.2 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	55.2万/坪 2026年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
所沢市大字上安松字二ツ塚1265番11 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 16.2 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	64.8万/坪 2026年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
所沢市大字上安松字番匠塚822番17 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 27.5 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	50.2万/坪 2026年 (公示地価)	40.2万/坪 (路線価)
所沢市大字松郷118番9外・所沢駅(新宿線) 徒歩 30.0 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 30.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	46.6万/坪 2026年 (公示地価)	37.3万/坪 (路線価)
所沢市小手指町1丁目13番25 ・小手指駅(池袋線) 徒歩 4.4 分駅に近い区画整然とした中規模住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.2万/坪 2026年 (公示地価)	77.8万/坪 (路線価)
所沢市林3丁目551番47 ・狭山ケ丘駅(池袋線) 徒歩 18.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	34.0万/坪 2026年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
所沢市東新井町1180番11 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 23.8 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 23.8 分一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	45.6万/坪 2026年 (公示地価)	36.5万/坪 (路線価)
所沢市緑町4丁目17番2 ・新所沢駅(新宿線) 徒歩 8.8 分中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	90.2万/坪 2026年 (公示地価)	72.2万/坪 (路線価)
所沢市大字北秋津字旧安松道282番7 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 9.6 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 9.6 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	76.0万/坪 2026年 (公示地価)	60.8万/坪 (路線価)
所沢市小手指台33番3 ・小手指駅(池袋線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2026年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
所沢市大字山口字本村前137番12 ・西所沢駅(池袋線) 徒歩 8.8 分・西所沢駅(狭山線) 徒歩 8.8 分中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	55.9万/坪 2026年 (公示地価)	44.7万/坪 (路線価)
所沢市有楽町706番44 ・航空公園駅(新宿線) 徒歩 8.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	78.0万/坪 2026年 (公示地価)	62.4万/坪 (路線価)
所沢市寿町118番22外・所沢駅(新宿線) 徒歩 7.2 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 7.2 分中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	108万/坪 2026年 (公示地価)	86.2万/坪 (路線価)
所沢市くすのき台2丁目3番5 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 5.8 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 5.8 分小規模一般住宅の多い空地も見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	126万/坪 2026年 (公示地価)	101万/坪 (路線価)
所沢市東狭山ケ丘2丁目2914番35 ・狭山ケ丘駅(池袋線) 徒歩 11.2 分小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	51.9万/坪 2026年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
所沢市喜多町12番11 ・航空公園駅(新宿線) 徒歩 4.5 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.5万/坪 2026年 (公示地価)	78.0万/坪 (路線価)
所沢市けやき台1丁目32番21 ・新所沢駅(新宿線) 徒歩 10.0 分一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.6万/坪 2026年 (公示地価)	66.1万/坪 (路線価)
所沢市大字牛沼字屋敷脇364番6 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 23.8 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 23.8 分戸建住宅、農家住宅等のほか農地も残る住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	43.6万/坪 2026年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{10547\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1646\|number:0}}（件）
分析期間	2022/06 2025/12
平均値 / Average
売却価格	{{22929550.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{105049.1 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{20.6}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{17000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{94737.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{94737.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{19.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{170.0}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{170.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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