

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
京都府 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 25.1 年
・平均駅距離 17.4 分
・平均土地面積 48.8 坪 (161 ㎡)
・平均延床面積 40.4 坪 (134 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -4.1 %減少 (坪単価 -3.7 万円/坪)して推移。
中古住宅相場および推移は、50,144件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。京都府 中古住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
京都市 | 4,062 万円 | 96.3 万円/坪 | 30,061 件 |
・北区 | 3,797 万円 | 104 万円/坪 | 2,917 件 |
・上京区 | 5,489 万円 | 108 万円/坪 | 1,649 件 |
・左京区 | 4,645 万円 | 118 万円/坪 | 3,210 件 |
・中京区 | 8,341 万円 | 138 万円/坪 | 2,115 件 |
・東山区 | 5,363 万円 | 106 万円/坪 | 1,057 件 |
・下京区 | 6,461 万円 | 124 万円/坪 | 1,710 件 |
・南区 | 3,863 万円 | 91.9 万円/坪 | 2,114 件 |
・右京区 | 3,134 万円 | 90.0 万円/坪 | 4,155 件 |
・伏見区 | 2,967 万円 | 74.7 万円/坪 | 5,260 件 |
・山科区 | 2,505 万円 | 65.4 万円/坪 | 2,852 件 |
・西京区 | 3,731 万円 | 106 万円/坪 | 3,022 件 |
福知山市 | 1,508 万円 | 28.5 万円/坪 | 1,082 件 |
舞鶴市 | 1,194 万円 | 27.0 万円/坪 | 1,007 件 |
綾部市 | 514 万円 | 11.4 万円/坪 | 416 件 |
宇治市 | 2,299 万円 | 69.2 万円/坪 | 3,505 件 |
宮津市 | 427 万円 | 10.3 万円/坪 | 277 件 |
亀岡市 | 1,526 万円 | 46.4 万円/坪 | 2,045 件 |
城陽市 | 2,005 万円 | 65.0 万円/坪 | 1,547 件 |
向日市 | 2,886 万円 | 101 万円/坪 | 1,282 件 |
長岡京市 | 3,460 万円 | 101 万円/坪 | 1,981 件 |
八幡市 | 1,913 万円 | 54.7 万円/坪 | 1,050 件 |
京田辺市 | 3,653 万円 | 94.0 万円/坪 | 1,415 件 |
京丹後市 | 303 万円 | 5.8 万円/坪 | 499 件 |
南丹市 | 988 万円 | 18.0 万円/坪 | 523 件 |
木津川市 | 3,002 万円 | 78.9 万円/坪 | 1,386 件 |
乙訓郡 | 2,948 万円 | 99.9 万円/坪 | 340 件 |
久世郡 | 3,262 万円 | 51.3 万円/坪 | 261 件 |
綴喜郡 | 1,781 万円 | 25.7 万円/坪 | 203 件 |
相楽郡 | 2,689 万円 | 68.5 万円/坪 | 715 件 |
船井郡 | 518 万円 | 10.5 万円/坪 | 279 件 |
与謝郡 | 433 万円 | 6.3 万円/坪 | 270 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,584 万円 | 68.5 万円/坪 | 17,322 件 |
・京都線 | 3,463 万円 | 91.5 万円/坪 | 2,663 件 |
・大和路線 | 3,201 万円 | 83.8 万円/坪 | 1,002 件 |
・奈良線 | 2,639 万円 | 76.6 万円/坪 | 4,588 件 |
・小浜線 | 1,551 万円 | 36.6 万円/坪 | 534 件 |
・山陰本線 | 2,232 万円 | 56.9 万円/坪 | 7,680 件 |
・湖西線 | 4,011 万円 | 96.8 万円/坪 | 587 件 |
・片町線 | 3,674 万円 | 95.7 万円/坪 | 1,933 件 |
・琵琶湖線 | 4,011 万円 | 96.8 万円/坪 | 586 件 |
・福知山線 | 1,699 万円 | 29.3 万円/坪 | 776 件 |
・舞鶴線 | 1,006 万円 | 22.7 万円/坪 | 1,287 件 |
・関西本線 | 754 万円 | 20.5 万円/坪 | 308 件 |
京福 | 3,145 万円 | 94.5 万円/坪 | 2,494 件 |
・北野線 | 2,704 万円 | 93.0 万円/坪 | 1,067 件 |
・嵐山線 | 3,253 万円 | 94.2 万円/坪 | 1,686 件 |
京都丹後鉄道宮 | 626 万円 | 12.4 万円/坪 | 2,377 件 |
・福線 | 1,223 万円 | 20.4 万円/坪 | 1,032 件 |
・舞線 | 686 万円 | 15.8 万円/坪 | 622 件 |
・豊線 | 386 万円 | 7.7 万円/坪 | 983 件 |
京都市営 | 4,350 万円 | 96.8 万円/坪 | 11,132 件 |
・東西線 | 3,507 万円 | 80.4 万円/坪 | 5,533 件 |
・烏丸線 | 5,386 万円 | 115 万円/坪 | 5,767 件 |
京阪 | 2,998 万円 | 77.2 万円/坪 | 8,091 件 |
・京津線 | 1,903 万円 | 58.0 万円/坪 | 722 件 |
・宇治線 | 2,285 万円 | 70.0 万円/坪 | 2,576 件 |
・本線 | 3,499 万円 | 83.5 万円/坪 | 5,215 件 |
叡山電鉄 | 4,497 万円 | 110 万円/坪 | 2,218 件 |
・本線 | 4,552 万円 | 109 万円/坪 | 1,612 件 |
・鞍馬線 | 4,182 万円 | 110 万円/坪 | 676 件 |
新幹線 | 6,719 万円 | 145 万円/坪 | 234 件 |
・東海道 | 6,719 万円 | 145 万円/坪 | 234 件 |
近鉄 | 2,900 万円 | 72.6 万円/坪 | 5,632 件 |
・京都線 | 2,893 万円 | 72.3 万円/坪 | 5,509 件 |
阪急 | 3,800 万円 | 103 万円/坪 | 7,973 件 |
・京都本線 | 3,881 万円 | 103 万円/坪 | 6,822 件 |
・嵐山線 | 3,842 万円 | 106 万円/坪 | 2,732 件 |