京田辺市の戸建て相場サマリー
推定相場
88.3万円/坪(26.7万円/㎡)
2025年の取引平均
91.5万円/坪(164件)
取引事例
2,118件(相場算定対象 565件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
京田辺市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
京田辺市の駅別相場
価格が高い駅 TOP8
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 31.7万円/坪 | 13件 |
| 20〜30坪 | 68.3万円/坪 | 26件 |
| 30〜40坪 | 86.2万円/坪 | 190件 |
| 40〜50坪 | 101.6万円/坪 | 71件 |
| 50〜60坪 | 101.7万円/坪 | 94件 |
| 60坪以上 | 78.9万円/坪 | 76件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 96.8万円/坪 | 59件 |
| 徒歩6〜10分 | 82.1万円/坪 | 143件 |
| 徒歩11〜15分 | 89.9万円/坪 | 131件 |
| 徒歩16分以上 | 86.3万円/坪 | 117件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 120.6万円/坪 | 153件 |
| 築10〜20年 | 90.5万円/坪 | 59件 |
| 築20〜30年 | 71.7万円/坪 | 71件 |
| 築30年以上 | 57.1万円/坪 | 153件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
京田辺市の戸建て相場はいくらですか？
京田辺市の戸建ての推定相場は、88.3万円/坪(26.7万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
京田辺市の戸建て価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比+9.9%で、上昇しています。この値は同年の取引164件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
京田辺市で戸建て価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは山手西の160.8万円/坪、最も低いエリアは薪長尾谷の39.9万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
京田辺市の戸建て相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で2,118件です。このうち推定相場の算定対象は565件です。
京田辺市で土地50坪程度の戸建て相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引94件で平均101.7万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
京田辺市では駅からの距離で戸建て相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が96.8万円/坪、徒歩16分以上が86.3万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「京田辺市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京田辺市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
京田辺市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 565件)| 全期間取引数 2,118件
京田辺市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の京都府 京田辺市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 80.7万円/坪(24.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -11.8％( -10.8万円/坪)と不調に推移しています。
このグラフは、2,118件の京田辺市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
京田辺市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
京都府 京田辺市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 13.8 分 | 19.0 年 | 45.5 坪 | 32.4 坪 | 80.7 万円/坪 | -11.8% | 37 件 |
| 2025 年 | 12.6 分 | 21.4 年 | 48.3 坪 | 35.0 坪 | 91.5 万円/坪 | +9.9% | 164 件 |
| 2024 年 | 14.2 分 | 22.2 年 | 54.3 坪 | 38.9 坪 | 83.3 万円/坪 | -6.3% | 162 件 |
| 2023 年 | 14.5 分 | 20.1 年 | 55.2 坪 | 38.0 坪 | 88.9 万円/坪 | -2.3% | 137 件 |
| 2022 年 | 16.0 分 | 19.5 年 | 63.7 坪 | 42.5 坪 | 91.0 万円/坪 | +5.8% | 130 件 |
| 2021 年 | 14.8 分 | 16.8 年 | 55.2 坪 | 39.4 坪 | 86.1 万円/坪 | -11.8% | 152 件 |
| 2020 年 | 14.9 分 | 13.1 年 | 51.9 坪 | 37.1 坪 | 97.6 万円/坪 | -3.5% | 100 件 |
| 2019 年 | 15.0 分 | 11.3 年 | 75.8 坪 | 49.6 坪 | 101.2 万円/坪 | +12.6% | 67 件 |
| 2018 年 | 13.3 分 | 13.0 年 | 57.1 坪 | 38.3 坪 | 89.8 万円/坪 | -3.8% | 85 件 |
| 2017 年 | 13.3 分 | 14.3 年 | 55.3 坪 | 39.4 坪 | 93.3 万円/坪 | +5.1% | 68 件 |
| 2016 年 | 13.3 分 | 14.1 年 | 71.8 坪 | 65.9 坪 | 88.8 万円/坪 | -5.4% | 98 件 |
| 2015 年 | 15.3 分 | 10.4 年 | 57.8 坪 | 37.5 坪 | 93.9 万円/坪 | +10.5% | 110 件 |
| 2014 年 | 14.6 分 | 15.0 年 | 56.0 坪 | 41.4 坪 | 85.0 万円/坪 | -10.2% | 103 件 |
| 2013 年 | 13.5 分 | 8.7 年 | 66.6 坪 | 48.5 坪 | 94.7 万円/坪 | -1.4% | 94 件 |
| 2012 年 | 13.9 分 | 11.7 年 | 60.3 坪 | 43.0 坪 | 96.1 万円/坪 | -1.1% | 90 件 |
| 2011 年 | 13.4 分 | 8.0 年 | 50.5 坪 | 38.0 坪 | 97.2 万円/坪 | +5.5% | 121 件 |
| 2010 年 | 11.8 分 | 10.1 年 | 67.9 坪 | 46.1 坪 | 92.1 万円/坪 | -11.2% | 88 件 |
| 2009 年 | 12.5 分 | 9.7 年 | 51.5 坪 | 37.3 坪 | 103.8 万円/坪 | -1.1% | 96 件 |
| 2008 年 | 12.4 分 | 9.5 年 | 54.0 坪 | 44.5 坪 | 105.0 万円/坪 | +0.2% | 95 件 |
| 2007 年 | 10.5 分 | 9.5 年 | 46.9 坪 | 34.8 坪 | 104.8 万円/坪 | - | 50 件 |
京都府における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 15.6 分 | 26.8 年 | 41.5 坪 | 34.0 坪 | 95.1 万円/坪 | -2.9% | 1,208 件 |
| 2025 年 | 15.5 分 | 27.8 年 | 44.0 坪 | 36.7 坪 | 97.9 万円/坪 | +2.1% | 6,097 件 |
| 2024 年 | 15.6 分 | 29.1 年 | 45.4 坪 | 37.4 坪 | 95.9 万円/坪 | +1.3% | 5,393 件 |
| 2023 年 | 15.8 分 | 27.6 年 | 44.9 坪 | 37.1 坪 | 94.7 万円/坪 | +2.8% | 5,019 件 |
| 2022 年 | 16.3 分 | 27.1 年 | 46.6 坪 | 37.6 坪 | 92.1 万円/坪 | +1.4% | 4,787 件 |
| 2021 年 | 15.7 分 | 24.2 年 | 43.4 坪 | 36.0 坪 | 90.9 万円/坪 | +5.0% | 5,381 件 |
| 2020 年 | 17.6 分 | 23.7 年 | 52.5 坪 | 39.5 坪 | 86.6 万円/坪 | -4.9% | 2,992 件 |
| 2019 年 | 16.8 分 | 24.6 年 | 52.8 坪 | 42.9 坪 | 91.0 万円/坪 | -1.8% | 2,862 件 |
| 2018 年 | 15.8 分 | 24.1 年 | 50.1 坪 | 40.3 坪 | 92.7 万円/坪 | -1.0% | 2,843 件 |
| 2017 年 | 15.9 分 | 23.1 年 | 51.6 坪 | 42.0 坪 | 93.6 万円/坪 | +10.6% | 3,091 件 |
| 2016 年 | 16.4 分 | 22.1 年 | 50.8 坪 | 42.4 坪 | 84.6 万円/坪 | +1.6% | 3,057 件 |
| 2015 年 | 16.6 分 | 21.5 年 | 50.6 坪 | 40.3 坪 | 83.3 万円/坪 | -0.3% | 3,171 件 |
| 2014 年 | 16.9 分 | 20.7 年 | 51.0 坪 | 43.0 坪 | 83.5 万円/坪 | +5.5% | 3,061 件 |
| 2013 年 | 17.0 分 | 19.4 年 | 48.5 坪 | 40.4 坪 | 79.2 万円/坪 | -0.2% | 3,288 件 |
| 2012 年 | 17.4 分 | 18.7 年 | 48.3 坪 | 41.3 坪 | 79.4 万円/坪 | -4.7% | 3,008 件 |
| 2011 年 | 16.8 分 | 17.9 年 | 47.2 坪 | 39.9 坪 | 83.3 万円/坪 | -0.7% | 2,840 件 |
| 2010 年 | 16.7 分 | 16.8 年 | 48.0 坪 | 38.9 坪 | 83.9 万円/坪 | -1.9% | 2,932 件 |
| 2009 年 | 16.9 分 | 15.8 年 | 49.0 坪 | 38.7 坪 | 85.6 万円/坪 | -1.8% | 2,687 件 |
| 2008 年 | 16.4 分 | 16.9 年 | 48.8 坪 | 41.3 坪 | 87.1 万円/坪 | -6.9% | 2,737 件 |
| 2007 年 | 16.7 分 | 17.0 年 | 44.6 坪 | 38.9 坪 | 93.5 万円/坪 | -2.8% | 2,716 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 17.0 年 | 41.0 坪 | 41.3 坪 | 96.2 万円/坪 | -0.4% | 2,241 件 |
| 2005 年 | 14.4 分 | 15.6 年 | 43.3 坪 | 41.3 坪 | 96.6 万円/坪 | - | 1,130 件 |
中古一戸建ての取引データ
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京田辺市の他の物件相場
中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京田辺市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京田辺市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「565件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
京田辺市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『京田辺市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、京田辺市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.65%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、京田辺市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 125 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 100 万円/坪 | 80 % |
| 築２０年・残存価値 | 82 万円/坪 | 66 % |
| 築３０年・残存価値 | 70 万円/坪 | 56 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京田辺市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
京田辺市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2025年 21.4 年 → 2026年 19.0 年、-11.2 ％と減少)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.4 ％ → 2026年 8.3 ％)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 0.6 ％ → 2026年 3.0 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 14.6 ％ → 2026年 3.0 ％)
平均取引単価は下落していますが、物件属性の変化要因は上昇3件・下落1件が同時に表れています。単価の変動は取引物件の構成変化の影響も含みます。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
京田辺市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「京田辺市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三山木七瀬川 | 2,600万円 | 88.3万円/坪 | 5件 | - |
| 三山木八反坪 | 3,140万円 | 106万円/坪 | 5件 | - |
| 三山木上切山 | 2,850万円 | 113万円/坪 | 2件 | +163.5 % (2025 / 1件) |
| 三山木上谷浦 | 3,650万円 | 220万円/坪 | 2件 | - |
| 三山木中央 | 3,553万円 | 95.0万円/坪 | 30件 | +28.2 % (2025 / 2件) |
| 三山木初メ | 6,483万円 | 78.2万円/坪 | 6件 | - |
| 三山木北垣内 | 2,633万円 | 44.9万円/坪 | 3件 | - |
| 三山木南山 | 1,756万円 | 55.3万円/坪 | 7件 | +62.5 % (2025 / 1件) |
| 三山木口駒ケ谷 | 1,800万円 | 66.1万円/坪 | 1件 | - |
| 三山木善入山 | 9,475万円 | 61.3万円/坪 | 5件 | - |
| 三山木塔ノ島 | 3,720万円 | 108万円/坪 | 5件 | - |
| 三山木大南山 | 2,800万円 | 92.6万円/坪 | 2件 | - |
| 三山木天神山 | 2,642万円 | 75.0万円/坪 | 13件 | - |
| 三山木小坂 | 2,200万円 | 33.1万円/坪 | 1件 | - |
| 三山木小畑 | 900万円 | 35.0万円/坪 | 1件 | - |
| 三山木山崎 | 2,200万円 | 54.3万円/坪 | 4件 | - |
| 三山木柚ノ木 | 7,940万円 | 76.3万円/坪 | 8件 | - |
| 三山木直田 | 4,520万円 | 84.0万円/坪 | 15件 | -59.6 % (2025 / 1件) |
| 三山木荒馬 | 2,000万円 | 82.6万円/坪 | 2件 | - |
| 三山木西ノ河原 | 2,800万円 | 92.6万円/坪 | 19件 | -26.4 % (2024 / 4件) |
| 三山木西羅 | 170万円 | 7.5万円/坪 | 1件 | - |
| 三山木西荒木 | 4,375万円 | 51.2万円/坪 | 4件 | - |
| 三山木西角田 | 3,260万円 | 110万円/坪 | 5件 | - |
| 三山木見尊田 | 1,876万円 | 61.1万円/坪 | 5件 | +504.5 % (2025 / 1件) |
| 三山木谷ノ上 | 4,020万円 | 49.2万円/坪 | 6件 | +62.5 % (2026 / 1件) |
| 三山木谷垣内 | 2,050万円 | 41.3万円/坪 | 2件 | - |
| 三山木越前 | 3,182万円 | 84.8万円/坪 | 12件 | - |
| 三山木野神 | 3,964万円 | 52.3万円/坪 | 16件 | +35.7 % (2025 / 3件) |
| 同志社山手 | 3,948万円 | 108万円/坪 | 353件 | +6.0 % (2026 / 5件) |
| 多々羅住建寺 | 2,500万円 | 118万円/坪 | 2件 | - |
| 多々羅東平川原 | 1,090万円 | 28.5万円/坪 | 4件 | - |
| 多々羅西平川原 | 2,900万円 | 83.8万円/坪 | 5件 | - |
| 多々羅駒ケ谷 | 4,167万円 | 113万円/坪 | 14件 | - |
| 大住三野 | 2,300万円 | 29.2万円/坪 | 2件 | - |
| 大住八小路 | 1,440万円 | 20.2万円/坪 | 3件 | - |
| 大住八河原 | 1,500万円 | 19.8万円/坪 | 2件 | - |
| 大住八王寺 | 320万円 | 19.2万円/坪 | 1件 | - |
| 大住ケ丘 | 2,516万円 | 82.8万円/坪 | 68件 | -33.6 % (2026 / 1件) |
| 大住中島 | 4,000万円 | 36.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大住丸山 | 4,100万円 | 100万円/坪 | 1件 | - |
| 大住仲ノ谷 | 2,550万円 | 80.7万円/坪 | 25件 | - |
| 大住大坪 | 2,947万円 | 70.6万円/坪 | 18件 | - |
| 大住大欠 | 3,369万円 | 98.7万円/坪 | 16件 | - |
| 大住女谷 | 2,267万円 | 70.0万円/坪 | 3件 | - |
| 大住小林 | 3,344万円 | 102万円/坪 | 21件 | - |
| 大住岡村 | 800万円 | 26.4万円/坪 | 1件 | - |
| 大住平谷 | 2,735万円 | 86.8万円/坪 | 35件 | - |
| 大住時子林 | 1,110万円 | 25.7万円/坪 | 2件 | - |
| 大住杉ノ森 | 9,000万円 | 42.3万円/坪 | 2件 | - |
| 大住東村 | 1,493万円 | 28.5万円/坪 | 3件 | - |
| 大住池ノ端 | 5,450万円 | 19.2万円/坪 | 2件 | - |
| 大住池島 | 9,650万円 | 46.9万円/坪 | 5件 | - |
| 大住浜 | 2,000万円 | 57.5万円/坪 | 1件 | - |
| 大住立原 | 4,400万円 | 13.4万円/坪 | 2件 | - |
| 大住虚空蔵谷 | 4,200万円 | 132万円/坪 | 1件 | - |
| 大住責谷 | 2,707万円 | 90.9万円/坪 | 61件 | +17.3 % (2026 / 1件) |
| 大住野上 | 2,867万円 | 92.6万円/坪 | 3件 | - |
| 大住関屋 | 1,979万円 | 57.5万円/坪 | 19件 | - |
| 大住館 | 1,700万円 | 10.8万円/坪 | 1件 | - |
| 天王下垣内 | 480万円 | 7.9万円/坪 | 1件 | - |
| 宮津佐牙垣内 | 2,250万円 | 66.6万円/坪 | 5件 | - |
| 宮津北浦 | 1,200万円 | 27.4万円/坪 | 1件 | - |
| 宮津大井池 | 3,750万円 | 74.2万円/坪 | 2件 | - |
| 宮津大木 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 宮津宮ノ下 | 2,020万円 | 67.3万円/坪 | 6件 | - |
| 宮津池ノ内 | 1,313万円 | 45.3万円/坪 | 4件 | - |
| 宮津灰崎 | 2,433万円 | 80.4万円/坪 | 6件 | +62.5 % (2025 / 2件) |
| 宮津西浦 | 3,300万円 | 68.2万円/坪 | 1件 | - |
| 山手中央 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 山手南 | 5,085万円 | 122万円/坪 | 28件 | +15.8 % (2025 / 3件) |
| 山手東 | 5,298万円 | 135万円/坪 | 41件 | -25.7 % (2025 / 2件) |
| 山手西 | 5,531万円 | 153万円/坪 | 77件 | -1.9 % (2025 / 5件) |
| 打田宮前 | 330万円 | 3.8万円/坪 | 1件 | - |
| 打田宮東 | 407万円 | 5.7万円/坪 | 4件 | - |
| 東古森 | 2,908万円 | 72.4万円/坪 | 16件 | +25.2 % (2026 / 1件) |
| 東東神屋 | 1,450万円 | 52.4万円/坪 | 9件 | - |
| 東西神屋 | 1,746万円 | 61.6万円/坪 | 40件 | -62.3 % (2026 / 1件) |
| 東鍵田 | 2,556万円 | 81.6万円/坪 | 18件 | - |
| 松井ケ丘 | 4,816万円 | 124万円/坪 | 63件 | +10.3 % (2025 / 6件) |
| 松井今池 | 4,917万円 | 141万円/坪 | 6件 | - |
| 松井向井 | 1,315万円 | 45.8万円/坪 | 2件 | - |
| 松井里ケ市 | 1,208万円 | 26.4万円/坪 | 4件 | - |
| 水取平 | 1,400万円 | 23.7万円/坪 | 1件 | - |
| 水取浄楽 | 3,200万円 | 264万円/坪 | 1件 | - |
| 河原北口 | 5,867万円 | 59.1万円/坪 | 3件 | - |
| 河原受田 | 10,970万円 | 99.7万円/坪 | 10件 | - |
| 河原平田 | 2,726万円 | 96.6万円/坪 | 7件 | - |
| 河原御影 | 3,989万円 | 93.4万円/坪 | 10件 | - |
| 河原神谷 | 4,000万円 | 89.2万円/坪 | 14件 | -9.4 % (2026 / 9件) |
| 河原西久保田 | 2,380万円 | 83.0万円/坪 | 5件 | - |
| 河原里ノ内 | 4,200万円 | 128万円/坪 | 16件 | - |
| 河原食田 | 5,343万円 | 93.2万円/坪 | 8件 | - |
| 田辺十曽 | 1,500万円 | 60.3万円/坪 | 2件 | - |
| 田辺中央 | 14,717万円 | 136万円/坪 | 6件 | - |
| 田辺久戸 | 1,400万円 | 30.9万円/坪 | 1件 | - |
| 田辺勇田 | 3,731万円 | 120万円/坪 | 26件 | - |
| 田辺北川 | 250万円 | 13.0万円/坪 | 2件 | - |
| 田辺南田 | 6,675万円 | 208万円/坪 | 4件 | - |
| 田辺南里 | 2,856万円 | 89.3万円/坪 | 11件 | - |
| 田辺尼ケ池 | 3,133万円 | 104万円/坪 | 9件 | - |
| 田辺平 | 3,100万円 | 95.2万円/坪 | 16件 | - |
| 田辺平田 | 3,655万円 | 112万円/坪 | 11件 | - |
| 田辺明田 | 4,000万円 | 147万円/坪 | 1件 | - |
| 田辺棚倉 | 3,180万円 | 106万円/坪 | 15件 | -10.0 % (2024 / 1件) |
| 田辺沓脱 | 3,500万円 | 70.1万円/坪 | 1件 | - |
| 田辺波風 | 3,645万円 | 117万円/坪 | 11件 | - |
| 田辺深田 | 3,525万円 | 117万円/坪 | 8件 | - |
| 田辺狐川 | 2,702万円 | 74.7万円/坪 | 34件 | -38.9 % (2025 / 1件) |
| 田辺稲葉 | 1,250万円 | 63.5万円/坪 | 8件 | - |
| 田辺蕪木 | 3,400万円 | 95.7万円/坪 | 5件 | - |
| 田辺西垣内 | 3,093万円 | 105万円/坪 | 15件 | - |
| 田辺辻 | 4,200万円 | 111万円/坪 | 1件 | - |
| 田辺道場 | 2,850万円 | 105万円/坪 | 4件 | - |
| 田辺針ケ池 | 5,400万円 | 137万円/坪 | 1件 | - |
| 田辺鳥本 | 3,743万円 | 111万円/坪 | 7件 | - |
| 興戸八木屋 | 1,716万円 | 70.2万円/坪 | 5件 | - |
| 興戸下ノ川原 | 1,443万円 | 52.2万円/坪 | 6件 | - |
| 興戸久保 | 1,287万円 | 51.0万円/坪 | 3件 | - |
| 興戸北落延 | 3,114万円 | 102万円/坪 | 7件 | - |
| 興戸南落延 | 1,467万円 | 52.8万円/坪 | 6件 | -10.0 % (2025 / 1件) |
| 興戸南鉾立 | 3,104万円 | 87.3万円/坪 | 32件 | +12.8 % (2025 / 6件) |
| 興戸和井田 | 13,820万円 | 114万円/坪 | 6件 | - |
| 興戸地蔵谷 | 2,965万円 | 99.9万円/坪 | 25件 | +12.0 % (2026 / 2件) |
| 興戸塚ノ本 | 2,567万円 | 85.0万円/坪 | 13件 | - |
| 興戸御垣内 | 2,400万円 | 71.7万円/坪 | 4件 | - |
| 興戸東垣内 | 1,050万円 | 43.9万円/坪 | 3件 | - |
| 興戸犬伏 | 2,790万円 | 99.7万円/坪 | 8件 | -7.7 % (2026 / 1件) |
| 興戸町田 | 11,033万円 | 47.9万円/坪 | 3件 | - |
| 興戸若宮 | 450万円 | 24.8万円/坪 | 1件 | - |
| 興戸郡塚 | 2,850万円 | 92.2万円/坪 | 4件 | - |
| 花住坂 | 3,791万円 | 93.9万円/坪 | 66件 | +17.7 % (2025 / 6件) |
| 草内一ノ坪 | 1,485万円 | 61.5万円/坪 | 4件 | - |
| 草内五ノ坪 | 1,180万円 | 49.5万円/坪 | 6件 | - |
| 草内五反田 | 2,018万円 | 73.1万円/坪 | 18件 | - |
| 草内八田 | 2,450万円 | 86.2万円/坪 | 23件 | +148.3 % (2025 / 3件) |
| 草内上リ立 | 8,067万円 | 79.3万円/坪 | 4件 | - |
| 草内中垣内 | 2,344万円 | 76.1万円/坪 | 8件 | - |
| 草内南垣内 | 5,271万円 | 88.1万円/坪 | 8件 | - |
| 草内大切 | 2,200万円 | 66.7万円/坪 | 5件 | - |
| 草内山科 | 2,440万円 | 76.0万円/坪 | 22件 | -41.7 % (2025 / 2件) |
| 草内操毛 | 7,000万円 | 119万円/坪 | 2件 | - |
| 草内東垣内 | 4,400万円 | 139万円/坪 | 1件 | - |
| 草内橋折 | 7,500万円 | 21.3万円/坪 | 2件 | - |
| 草内法福寺 | 1,706万円 | 63.7万円/坪 | 12件 | -59.9 % (2025 / 1件) |
| 草内犬伏 | 8,000万円 | 63.3万円/坪 | 2件 | - |
| 草内禅定寺 | 18,767万円 | 58.4万円/坪 | 3件 | - |
| 草内穴口 | 2,711万円 | 84.7万円/坪 | 9件 | -23.2 % (2025 / 1件) |
| 草内能戸 | 4,600万円 | 34.6万円/坪 | 1件 | - |
| 草内西垣内 | 4,527万円 | 66.6万円/坪 | 11件 | - |
| 草内鐘鉦割 | 2,100万円 | 71.2万円/坪 | 7件 | +27.0 % (2025 / 2件) |
| 草内馬橋 | 9,700万円 | 56.3万円/坪 | 1件 | - |
| 薪井手 | 1,957万円 | 68.5万円/坪 | 7件 | - |
| 薪加賀ノ辻 | 1,593万円 | 57.9万円/坪 | 3件 | - |
| 薪北町田 | 2,700万円 | 91.6万円/坪 | 2件 | - |
| 薪名松 | 1,750万円 | 63.6万円/坪 | 2件 | - |
| 薪城ノ内 | 1,730万円 | 52.5万円/坪 | 9件 | +50.6 % (2024 / 1件) |
| 薪堀切谷 | 2,752万円 | 90.1万円/坪 | 67件 | - |
| 薪天神堂 | 2,960万円 | 83.8万円/坪 | 10件 | -15.8 % (2026 / 1件) |
| 薪小山 | 5,287万円 | 71.4万円/坪 | 15件 | - |
| 薪小欠 | 3,533万円 | 93.8万円/坪 | 3件 | - |
| 薪山垣外 | 2,590万円 | 88.5万円/坪 | 38件 | +1.1 % (2026 / 1件) |
| 薪岸ノ下 | 2,394万円 | 69.9万円/坪 | 9件 | -63.3 % (2025 / 1件) |
| 薪桑ノ木 | 1,494万円 | 49.5万円/坪 | 9件 | - |
| 薪水取 | 2,647万円 | 78.6万円/坪 | 17件 | - |
| 薪狼谷 | 2,760万円 | 69.4万円/坪 | 15件 | -42.1 % (2025 / 1件) |
| 薪畠 | 1,627万円 | 54.9万円/坪 | 15件 | +150.9 % (2025 / 1件) |
| 薪石ノ前 | 1,900万円 | 62.8万円/坪 | 1件 | - |
| 薪茶屋前 | 2,902万円 | 42.5万円/坪 | 14件 | - |
| 薪西山 | 2,473万円 | 80.8万円/坪 | 11件 | +66.6 % (2025 / 4件) |
| 薪西沢 | 2,150万円 | 78.1万円/坪 | 2件 | - |
| 薪西窪 | 2,450万円 | 81.0万円/坪 | 2件 | +0.4 % (2024 / 1件) |
| 薪里ノ内 | 2,224万円 | 70.8万円/坪 | 14件 | - |
| 薪長尾谷 | 2,069万円 | 63.9万円/坪 | 32件 | -10.1 % (2026 / 1件) |
| 飯岡北原 | 2,000万円 | 27.5万円/坪 | 1件 | - |
| 飯岡南原 | 1,450万円 | 20.4万円/坪 | 3件 | - |
| 飯岡小山 | 100万円 | 3.5万円/坪 | 1件 | - |
| 飯岡西原 | 400万円 | 5.5万円/坪 | 1件 | - |
| 高船里 | 250万円 | 5.9万円/坪 | 1件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は96.8万円/坪、徒歩16分以上は86.3万円/坪で、駅に近い区分が約12%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)