京浜急行久里浜線のマンション価格相場は 19.7万円/㎡ (坪単価 65.2万円/坪)でした。中古マンション相場は京浜急行久里浜線における1,411件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 19.7 万円/㎡ (65.2万円/坪)
・平均築年数  29.0
・平均駅距離  13.1
・平均専有面積 65.0 ㎡ (19.7 坪)

このページでは「京浜急行久里浜線」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

京浜急行久里浜線 中古マンション価格相場

価格相場 19.7 万円/㎡ (65.2万円/坪)
・平均築年数  29.0
・平均駅距離  13.1
・平均専有面積 65.0 ㎡ (19.7 坪)

2020 年の神奈川県 京浜急行 京浜急行久里浜線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は20.9 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 2.2 万円減(-9.6 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 24.0 % → 2020年 22.9 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 13.4 分 → 2020年 16.2 分、+21.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2019年 51.0 % → 2020年 56.2 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 17.7 % → 2020年 16.7 %)
掲載されている相場および推移は、1,411 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

京浜急行久里浜線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
堀ノ内駅1,202 万円20.3 万円/㎡58 件
新大津駅1,668 万円23.8 万円/㎡33 件
北久里浜駅1,417 万円22.6 万円/㎡260 件
京急久里浜駅1,602 万円25.4 万円/㎡336 件
YRP野比駅1,855 万円22.1 万円/㎡222 件
京急長沢駅689 万円10.1 万円/㎡162 件
津久井浜駅1,786 万円22.8 万円/㎡19 件
三浦海岸駅1,454 万円20.0 万円/㎡165 件
三崎口駅977 万円20.9 万円/㎡156 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『京浜急行久里浜線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
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京浜急行久里浜線 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京浜急行久里浜線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「377件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

京浜急行久里浜線 築年数に対する価格相場

京浜急行久里浜線の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格42 万円/㎡100 %
築10年・残存価値31 万円/㎡75 %
築20年・残存価値23 万円/㎡56 %
築30年・残存価値18 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京浜急行久里浜線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に京浜急行久里浜線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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京浜急行久里浜線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、京浜急行久里浜線の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 三浦市 南下浦町
京浜急行久里浜線 三浦海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 神奈川県 三浦市 南下浦町
京浜急行久里浜線 三浦海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.9 万円/㎡

3. 神奈川県 横須賀市 野比
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   25.7 万円/㎡

4. 神奈川県 三浦市 南下浦町
京浜急行久里浜線 三浦海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   770 万円    単価   11.0 万円/㎡

5. 神奈川県 三浦市 南下浦町
京浜急行久里浜線 三浦海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   700 万円    単価   10.8 万円/㎡

6. 神奈川県 横須賀市 野比
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 徒歩 9.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   16.7 万円/㎡

7. 神奈川県 三浦市 南下浦町
京浜急行久里浜線 三浦海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   25.0 万円/㎡

8. 神奈川県 三浦市 南下浦町
京浜急行久里浜線 三浦海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   650 万円    単価   9.3 万円/㎡

9. 神奈川県 三浦市 南下浦町
京浜急行久里浜線 三浦海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   800 万円    単価   13.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京浜急行久里浜線 中古マンション価格相場の推移

京浜急行久里浜線における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
京浜急行久里浜線 中古マンション価格相場 推移 京浜急行久里浜線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

京浜急行久里浜線 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

京浜急行久里浜線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、京浜急行久里浜線における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 24.0 % → 2020年 22.9 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 13.4 分 → 2020年 16.2 分、+21.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2019年 51.0 % → 2020年 56.2 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 17.7 % → 2020年 16.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

京浜急行久里浜線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京浜急行久里浜線 堀ノ内駅 (58) [沿線・駅]1,250 万20.0 万/㎡22.0 年9 分60 ㎡
京浜急行本線 堀ノ内駅 (58) [沿線・駅]1,250 万20.0 万/㎡22.0 年9 分60 ㎡
京浜急行久里浜線 北久里浜駅 (260) [沿線・駅]1,200 万20.8 万/㎡27.6 年9 分60 ㎡
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 (222) [沿線・駅]1,800 万22.0 万/㎡20.8 年10 分80 ㎡

京浜急行久里浜線 近隣の物件

『京浜急行久里浜線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年