京浜急行逗子線のマンション価格相場は 28.6万円/㎡ (94.4万円/坪)でした。中古マンション相場は京浜急行逗子線における1,011件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 28.6 万円/㎡ (94.4万円/坪)
・平均築年数  27.4
・平均駅距離  15.4
・平均専有面積 68.0 ㎡ (20.6 坪)

このページでは「京浜急行逗子線」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

京浜急行逗子線 中古マンション価格相場

価格相場 28.6 万円/㎡ (94.4万円/坪)
・平均築年数  27.4
・平均駅距離  15.4
・平均専有面積 68.0 ㎡ (20.6 坪)

2019 年の神奈川県 京浜急行 京浜急行逗子線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は31.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.8 万円増(+6.3 %)と堅調に推移。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 60.6 % → 2019年 46.2 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 1.4 % → 2019年 3.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 16.9 % → 2019年 19.2 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 5.6 % → 2019年 3.8 %)
掲載されている相場および推移は、1,011 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

京浜急行逗子線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
金沢文庫駅2,106 万円29.7 万円/㎡444 件
金沢八景駅2,077 万円33.8 万円/㎡267 件
六浦駅1,529 万円22.9 万円/㎡223 件
神武寺駅1,343 万円19.9 万円/㎡49 件
新逗子駅3,136 万円39.2 万円/㎡28 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『京浜急行逗子線』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

京浜急行逗子線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『京浜急行逗子線』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「241件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

京浜急行逗子線の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格47 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡82 %
築20年・残存価値32 万円/㎡68 %
築30年・残存価値27 万円/㎡57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京浜急行逗子線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に京浜急行逗子線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

京浜急行逗子線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、京浜急行逗子線の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 横浜市 金沢区 釜利谷東
京浜急行本線 金沢文庫駅 徒歩 15.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成25年第4四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   32.3 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦南
京浜急行逗子線 六浦駅 徒歩 14.0分)
・築:26.9 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦
金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩 13.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成27年第1四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   20.0 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 金沢区 釜利谷東
京浜急行本線 金沢文庫駅 徒歩 14.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2018年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   28.6 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦
金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩 14.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成27年第4四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   33.8 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦南
京浜急行逗子線 六浦駅 徒歩 15.0分)
・築:26.9 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第4四半期)

売買価格   1,600 万円    単価   21.3 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 金沢区 釜利谷東
京浜急行本線 金沢文庫駅 徒歩 15.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成30年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦南
京浜急行逗子線 六浦駅 徒歩 15.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第1四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   32.9 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 金沢区 六浦南
京浜急行逗子線 六浦駅 徒歩 14.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 金沢区 釜利谷東
京浜急行本線 金沢文庫駅 徒歩 15.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成24年第1四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   25.7 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 金沢区 釜利谷南
京浜急行本線 金沢文庫駅 徒歩 15.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   21.4 万円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 金沢区 釜利谷南
京浜急行本線 金沢文庫駅 徒歩 15.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   28.6 万円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 金沢区 釜利谷東
京浜急行本線 金沢文庫駅 徒歩 15.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成28年第3四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   36.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

京浜急行逗子線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



京浜急行逗子線 中古マンション価格相場 推移 京浜急行逗子線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

京浜急行逗子線 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 60.6 % → 2019年 46.2 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 1.4 % → 2019年 3.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 16.9 % → 2019年 19.2 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 5.6 % → 2019年 3.8 %)
以下のテーブルは、京浜急行逗子線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

京浜急行逗子線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京浜急行本線 金沢文庫駅 (444) [沿線・駅]2,050 万28.9 万/㎡25.9 年20 分70 ㎡
京浜急行逗子線 金沢文庫駅 (444) [沿線・駅]2,050 万28.9 万/㎡25.9 年20 分70 ㎡
京浜急行本線 追浜駅 (245) [沿線・駅]1,900 万29.2 万/㎡19.9 年11 分65 ㎡
京浜急行本線 弘明寺駅 (465) [沿線・駅]1,400 万27.1 万/㎡28.5 年13 分60 ㎡

京浜急行逗子線 近隣の物件

『京浜急行逗子線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年