神戸電鉄三田線 中古マンション価格相場
・平均築年数 22.1 年
・平均駅距離 9.8 分
・平均専有面積 76.8 ㎡ (23.2 坪)
2020 年の兵庫県 神戸電鉄 神戸電鉄三田線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は18.9 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 2.1 万円増(+12.5 %)と好調に推移。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2019年 11.2 分 → 2020年 9.9 分、-11.6 %と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 17.9 % → 2020年 35.7 %)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 11.4 % → 2020年 14.3 %)
神戸電鉄三田線 中古マンション相場一覧
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
五社駅 | 1,099 万円 | 12.3 万円/㎡ | 28 件 |
岡場駅 | 1,271 万円 | 14.7 万円/㎡ | 86 件 |
田尾寺駅 | 1,121 万円 | 13.6 万円/㎡ | 112 件 |
二郎駅 | 707 万円 | 9.1 万円/㎡ | 3 件 |
道場南口駅 | 1,200 万円 | 15.4 万円/㎡ | 4 件 |
神鉄道場駅 | 1,480 万円 | 17.6 万円/㎡ | 26 件 |
横山駅 | 846 万円 | 12.8 万円/㎡ | 5 件 |
三田本町駅 | 1,103 万円 | 16.5 万円/㎡ | 9 件 |
三田駅 | 1,670 万円 | 24.2 万円/㎡ | 186 件 |
神戸電鉄三田線 沿線相場・調査レポート
2021 | 2020年 1 - 6月 14 件の取引 | 2019年 1 - 12月 39 件の取引 | 2018年 1 - 12月 38 件の取引 | 2017年 1 - 12月 46 件の取引 | 2016年 1 - 12月 27 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | 2Q 4 | 1Q 10 | 4Q 9 | 3Q 10 | 2Q 13 | 1Q 7 | 4Q 13 | 3Q 5 | 2Q 9 | 1Q 11 | 4Q 6 | 3Q 13 | 2Q 11 | 1Q 16 | 4Q 8 | 3Q 11 | 2Q 3 | 1Q 5 |