道場南口駅のマンション価格相場は 16.3万円/㎡ (53.8万円/坪)でした。中古マンション相場は道場南口駅における3件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 16.3 万円/㎡ (53.8万円/坪)
・平均築年数  15.3
・平均駅距離  10.3
・平均専有面積 80.0 ㎡ (24.2 坪)

このページでは「道場南口駅」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

道場南口駅 中古マンション価格相場

価格相場 16.3 万円/㎡ (53.8万円/坪)
・平均築年数  15.3
・平均駅距離  10.3
・平均専有面積 80.0 ㎡ (24.2 坪)
道場南口駅のマンション価格相場は 16.3 万円/㎡ (53.8 万/坪)、平米単価の中央値は 16.7 万円/㎡ (55.1 万/坪)でした。

2009 年における中古マンション等の単価は、2008 年における単価に比べ -12.5 %減少 (-2.1 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、3件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

道場南口駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
鹿の子台北町1,200万円17 万円/㎡道場南口駅6 分
鹿の子台北町1,500万円17 万円/㎡道場南口駅12 分
藤原台北町1,200万円15 万円/㎡道場南口駅13 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『道場南口駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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道場南口駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『道場南口駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2007/03から2009/03までの期間に取引された「3件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

道場南口駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格30 万円/㎡100 %
築10年・残存価値19 万円/㎡64 %
築20年・残存価値12 万円/㎡39 %
築30年・残存価値7 万円/㎡25 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 道場南口駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に道場南口駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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道場南口駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、道場南口駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台北町
神戸電鉄三田線 道場南口駅 徒歩 12.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成19年第1四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   16.7 万円/㎡

2. 兵庫県 神戸市 北区 藤原台北町
神戸電鉄三田線 道場南口駅 徒歩 13.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   15.0 万円/㎡

3. 兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台北町
神戸電鉄三田線 道場南口駅 徒歩 6.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

道場南口駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



道場南口駅 中古マンション価格相場 推移 道場南口駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

道場南口駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、道場南口駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

道場南口駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
神戸電鉄三田線 神鉄道場駅 (23) [沿線・駅]1,200 万15.0 万/㎡18.8 年9 分80 ㎡
神戸電鉄三田線 三田駅 (124) [沿線・駅]1,250 万18.5 万/㎡21.3 年6 分65 ㎡
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 (87) [沿線・駅]1,100 万13.5 万/㎡16.0 年11 分85 ㎡

道場南口駅 近隣の物件

『道場南口駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ベリーズガーデン
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 2007年
グランデュール北神戸
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アメニティI
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩2分
3階建
木造 2009年
リバーサイド・レジデンス
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩3分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ラフィネ
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
マルヤマハイツ
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1981年
オプティマ
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩4分
2階建
12部屋
鉄骨造 2005年
サンセール
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄骨造 2004年
ラ・プレイリー
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩4分
2階建
16部屋
鉄骨造 2003年
オプティマIII
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩5分
3階建
18部屋
木造 2011年
アヴェニール・道場
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2007年
フィオーレ
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
ビクトワール
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2007年
アンジェリック
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年
クラ-ルオストベルグIII
兵庫県 神戸市 北区 有野町 二郎
道場南口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2005年
クラールオストベルグII
兵庫県 神戸市 北区 有野町 二郎
道場南口駅
徒歩8分
3階建
15部屋
木造 2004年
アンソレイユ
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩9分
2階建
鉄筋コンクリート造 2006年
フレグランス日下部
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1997年
ハイムリバティII
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台北町 4
道場南口駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ハイムリバティーII
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台北町 4
道場南口駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンカルティエ
兵庫県 神戸市 北区 道場町 日下部
道場南口駅
徒歩11分
3階建
15部屋
プレキャストコンクリート造 2003年
スマイルIII番館
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台北町 4
道場南口駅
徒歩12分
2階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ハイムリバティIII
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台南町 4
道場南口駅
徒歩16分
2階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ForeverHillVII
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台南町 2
道場南口駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
アーブル・ベール
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台南町 4
道場南口駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1994年
アムシュロス
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台南町 1
道場南口駅
徒歩18分
2階建
4部屋
鉄骨造 2015年
シュエットメゾン
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台南町 4
道場南口駅
徒歩18分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2013年
レオネクストアイ
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2010年
アムシュロス神戸北
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 2015年
アーブル・ベールII
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台南町 4
道場南口駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1990年
ヴィオラKII
兵庫県 神戸市 北区 八多町 下小名田
道場南口駅
徒歩20分
2階建
木造 2012年
カーロ・セッテ
兵庫県 神戸市 北区 八多町 中
道場南口駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2012年
グランシャリオ
兵庫県 神戸市 北区 鹿の子台南町 2
道場南口駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨造 1996年