愛知県の 中古マンション 価格相場

2024年における愛知県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は34.6万円/㎡ (坪単価 114.4万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +7.8%( +2.5万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は愛知県における1,449件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

愛知県の中古マンション相場
前年比
2,226 万円
+7.8
(+2.5万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.9
(平均値)
9.4
(平均値)
73.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「愛知県」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「愛知県」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

愛知県 中古マンションの価格相場動向

愛知県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は34.6万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +7.8%( +2.5万/㎡)と上昇しています。

このグラフは、67,656件の愛知県の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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愛知県 中古マンション価格相場 推移・動向 愛知県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

愛知県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.9
24.5
72.8
34.6
万円/㎡
+7.8%
1,449

2023
9.2
25.1
73.0
32.1
万円/㎡
+4.0%
10,385

2022
9.4
24.7
74.0
30.9
万円/㎡
+3.6%
11,315

2021
9.3
23.9
73.9
29.8
万円/㎡
-4.1%
11,327

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
静岡県 (13,011)

愛知県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

愛知県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
長野県 2,537 万円33.5 万円/㎡2,826 件-
岐阜県 1,892 万円24.0 万円/㎡2,794 件-
静岡県 1,679 万円23.2 万円/㎡13,011 件-
三重県 1,837 万円23.3 万円/㎡3,176 件-

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『愛知県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

愛知県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛知県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2024/03までの期間に取引された「4856件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

愛知県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『愛知県』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

愛知県の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.37%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、愛知県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格67 万円/㎡100 %
築10年・残存価値48 万円/㎡73 %
築20年・残存価値34 万円/㎡51 %
築30年・残存価値24 万円/㎡36 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 愛知県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛知県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

愛知県の周辺環境

東海地方の中心に当たる愛知県は、トヨタ自動車を中心とした自動車産業で栄え、日本で最も元気な地域の1つに挙げられています。首都圏以外で人口増加が続く数少ない地域で、3大都市圏で最もモータリゼーションが発達しているのも特色です。

太平洋側気候で夏は高温多湿

愛知県は人口751万人。東京都、神奈川県、大阪府に次ぐ4位の数を誇ります。県庁所在地の名古屋市は人口230万人で、東京23区、横浜、大阪両市に次ぐ日本第4の大都市です。他に豊田市が40万人、岡崎、一宮、豊橋、春日井の4市が30万人を上回ります。

県内は名古屋市を中心とする尾張地方、豊田市、岡崎市が中心の西三河地方、豊橋市を中心にした東三河地方に分けられます。面積はおおむね1対1対1ですが、人口は7対2対1になっています。

全県が太平洋側気候に属し、夏は高温多湿で非常に蒸し暑くなります。冬は乾燥した晴天が多いのですが、伊吹おろしという冷たい風が吹くと体感温度が気温以上に下がります。

製造品出荷額は日本でトップ

高度経済成長期にトヨタ自動車を中心とする自動車産業が発達し、日本を代表する生産拠点に成長しました。中京工業地帯の中核で、製造品出荷額は長年、全国のトップを占め、2位の阪神工業地帯を大きく引き離しています。

航空宇宙産業やセラミックス、鉄鋼業も盛んで、絶縁機器生産世界一の日本碍子、特殊鋼大手の大同特殊鋼など日本を代表する企業も少なくありません。

全国有数の自動車保有台数

公共交通ではJR東海と名鉄、近鉄、名古屋市営地下鉄などの路線が縦横に走り、充実しています。しかし、自動車産業の中心地であるためか、モータリゼーションが発達し、自家用車保有台数も国内有数のレベルです。

道路事情は古くから整備が進み、非常に充実していますが、交通死亡事故多発地帯というありがたくない一面も持ちます。

名古屋市の高級住宅街といえば星ケ丘が有名です。最近は文教地区の本山や古い街並みにおしゃれな店が並ぶ覚王山が人気急上昇中です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

愛知県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

愛知県のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「愛知県」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
愛知県のエリアごとの中古マンション相場 愛知県のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
名古屋市2,590 万円
(複数年平均)
40.4 万円/㎡
(2024年)
41,564 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
名古屋市千種区3,117 万円
(複数年平均)
45.1 万円/㎡
(2024年)
4,778 件
(2024年)
+1.9%
(2024)
名古屋市東区3,205 万円
(複数年平均)
48.8 万円/㎡
(2024年)
3,399 件
(2024年)
+2.5%
(2024)
名古屋市北区2,137 万円
(複数年平均)
37.7 万円/㎡
(2024年)
1,978 件
(2024年)
+30.9%
(2024)
名古屋市西区2,611 万円
(複数年平均)
46.2 万円/㎡
(2024年)
2,304 件
(2024年)
+10.2%
(2024)
名古屋市中村区2,021 万円
(複数年平均)
40.6 万円/㎡
(2024年)
1,695 件
(2024年)
+0.7%
(2024)
名古屋市中区2,659 万円
(複数年平均)
55.7 万円/㎡
(2024年)
5,681 件
(2024年)
+6.9%
(2024)
名古屋市昭和区3,033 万円
(複数年平均)
43.0 万円/㎡
(2024年)
2,923 件
(2024年)
+6.5%
(2024)
名古屋市瑞穂区2,929 万円
(複数年平均)
42.7 万円/㎡
(2024年)
1,910 件
(2024年)
+13.7%
(2024)
名古屋市熱田区2,537 万円
(複数年平均)
46.1 万円/㎡
(2024年)
1,385 件
(2024年)
+27.0%
(2024)
名古屋市中川区1,804 万円
(複数年平均)
23.3 万円/㎡
(2024年)
1,514 件
(2024年)
-13.2%
(2024)
名古屋市港区1,499 万円
(複数年平均)
18.5 万円/㎡
(2024年)
1,768 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
名古屋市南区1,837 万円
(複数年平均)
24.8 万円/㎡
(2024年)
1,472 件
(2024年)
+5.6%
(2024)
名古屋市守山区1,675 万円
(複数年平均)
24.9 万円/㎡
(2024年)
1,929 件
(2024年)
+14.7%
(2024)
名古屋市緑区2,065 万円
(複数年平均)
28.9 万円/㎡
(2024年)
2,742 件
(2024年)
+13.5%
(2024)
名古屋市名東区2,629 万円
(複数年平均)
33.5 万円/㎡
(2024年)
3,182 件
(2024年)
-2.8%
(2024)
名古屋市天白区2,230 万円
(複数年平均)
28.8 万円/㎡
(2024年)
2,904 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
豊橋市1,645 万円
(複数年平均)
20.5 万円/㎡
(2024年)
1,017 件
(2024年)
-20.9%
(2024)
岡崎市1,874 万円
(複数年平均)
23.1 万円/㎡
(2024年)
2,208 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
一宮市1,474 万円
(複数年平均)
19.1 万円/㎡
(2024年)
2,015 件
(2024年)
-2.6%
(2024)
瀬戸市1,253 万円
(複数年平均)
14.0 万円/㎡
(2024年)
786 件
(2024年)
-18.9%
(2024)
半田市1,561 万円
(複数年平均)
17.4 万円/㎡
(2024年)
795 件
(2024年)
-9.3%
(2024)
春日井市1,831 万円
(複数年平均)
27.8 万円/㎡
(2024年)
1,910 件
(2024年)
+11.1%
(2024)
豊川市1,550 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
196 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
津島市969 万円
(複数年平均)
6.7 万円/㎡
(2024年)
292 件
(2024年)
-48.7%
(2024)
碧南市1,125 万円
(複数年平均)
15.3 万円/㎡
(2024年)
41 件
(2024年)
+94.0%
(2024)
刈谷市2,219 万円
(複数年平均)
27.9 万円/㎡
(2024年)
1,172 件
(2024年)
+9.5%
(2024)
豊田市2,041 万円
(複数年平均)
26.5 万円/㎡
(2024年)
2,267 件
(2024年)
+0.4%
(2024)
安城市2,169 万円
(複数年平均)
30.8 万円/㎡
(2024年)
1,712 件
(2024年)
+16.0%
(2024)
西尾市1,374 万円
(複数年平均)
24.1 万円/㎡
(2024年)
169 件
(2024年)
+29.1%
(2024)
犬山市1,652 万円
(複数年平均)
20.7 万円/㎡
(2024年)
199 件
(2024年)
+0.1%
(2024)
常滑市1,359 万円
(複数年平均)
19.5 万円/㎡
(2024年)
96 件
(2024年)
+1.7%
(2024)
江南市1,194 万円
(複数年平均)
14.3 万円/㎡
(2024年)
545 件
(2024年)
-13.1%
(2024)
小牧市1,445 万円
(複数年平均)
14.7 万円/㎡
(2024年)
996 件
(2024年)
-29.6%
(2024)
稲沢市1,917 万円
(複数年平均)
22.2 万円/㎡
(2024年)
644 件
(2024年)
-14.7%
(2024)
東海市1,859 万円
(複数年平均)
25.6 万円/㎡
(2024年)
666 件
(2024年)
+8.6%
(2024)
大府市2,440 万円
(複数年平均)
36.0 万円/㎡
(2024年)
597 件
(2024年)
+33.6%
(2024)
知多市1,327 万円
(複数年平均)
10.1 万円/㎡
(2024年)
269 件
(2024年)
-29.3%
(2024)
知立市1,793 万円
(複数年平均)
26.5 万円/㎡
(2024年)
474 件
(2024年)
+14.5%
(2024)
尾張旭市1,246 万円
(複数年平均)
14.6 万円/㎡
(2024年)
891 件
(2024年)
-6.4%
(2024)
高浜市1,484 万円
(複数年平均)
19.4 万円/㎡
(2024年)
120 件
(2024年)
+4.7%
(2024)
岩倉市1,908 万円
(複数年平均)
22.7 万円/㎡
(2024年)
329 件
(2024年)
-4.0%
(2024)
豊明市1,582 万円
(複数年平均)
18.3 万円/㎡
(2024年)
459 件
(2024年)
-0.1%
(2024)
日進市2,404 万円
(複数年平均)
38.5 万円/㎡
(2024年)
875 件
(2024年)
+27.1%
(2024)
愛西市928 万円
(複数年平均)
11.0 万円/㎡
(2024年)
83 件
(2024年)
-3.1%
(2024)
清須市1,805 万円
(複数年平均)
19.0 万円/㎡
(2024年)
293 件
(2024年)
-23.4%
(2024)
北名古屋市1,834 万円
(複数年平均)
12.4 万円/㎡
(2024年)
310 件
(2024年)
-44.4%
(2024)
弥富市1,661 万円
(複数年平均)
17.4 万円/㎡
(2024年)
105 件
(2024年)
-29.8%
(2024)
みよし市1,782 万円
(複数年平均)
17.1 万円/㎡
(2024年)
332 件
(2024年)
-21.6%
(2024)
あま市1,150 万円
(複数年平均)
18.5 万円/㎡
(2024年)
387 件
(2024年)
+13.3%
(2024)
長久手市2,771 万円
(複数年平均)
36.0 万円/㎡
(2024年)
899 件
(2024年)
+7.7%
(2024)
愛知郡1,099 万円
(複数年平均)
14.1 万円/㎡
(2024年)
318 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
西春日井郡1,254 万円
(複数年平均)
15.4 万円/㎡
(2023年)
93 件
(2023年)
-3.0%
(2023)
丹羽郡1,257 万円
(複数年平均)
3.3 万円/㎡
(2024年)
30 件
(2024年)
-
海部郡1,289 万円
(複数年平均)
21.2 万円/㎡
(2024年)
585 件
(2024年)
+16.6%
(2024)
知多郡963 万円
(複数年平均)
25.3 万円/㎡
(2024年)
779 件
(2024年)
+39.4%
(2024)
額田郡2,114 万円
(複数年平均)
32.9 万円/㎡
(2024年)
43 件
(2024年)
+6.9%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR2,170 万円
(複数年平均)
33.8 万円/㎡
(2024年)
11,374 件
(2024年)
+8.1%
(2024)
JR中央本線2,208 万円
(複数年平均)
42.4 万円/㎡
(2024年)
4,833 件
(2024年)
+17.0%
(2024)
JR東海道本線2,285 万円
(複数年平均)
34.8 万円/㎡
(2024年)
6,426 件
(2024年)
+7.3%
(2024)
JR武豊線1,745 万円
(複数年平均)
28.3 万円/㎡
(2024年)
837 件
(2024年)
+24.4%
(2024)
JR関西本線2,318 万円
(複数年平均)
53.3 万円/㎡
(2024年)
965 件
(2024年)
+20.9%
(2024)
JR飯田線1,934 万円
(複数年平均)
21.4 万円/㎡
(2024年)
725 件
(2024年)
-28.6%
(2024)
名古屋市営2,734 万円
(複数年平均)
43.1 万円/㎡
(2024年)
34,726 件
(2024年)
+7.9%
(2024)
名古屋市上飯田線2,134 万円
(複数年平均)
28.1 万円/㎡
(2024年)
537 件
(2024年)
-7.0%
(2024)
名古屋市名城線2,805 万円
(複数年平均)
43.5 万円/㎡
(2024年)
10,076 件
(2024年)
+5.7%
(2024)
名古屋市名港線2,112 万円
(複数年平均)
38.1 万円/㎡
(2024年)
1,920 件
(2024年)
+24.2%
(2024)
名古屋市東山線2,823 万円
(複数年平均)
46.4 万円/㎡
(2024年)
11,016 件
(2024年)
+10.6%
(2024)
名古屋市桜通線2,759 万円
(複数年平均)
48.8 万円/㎡
(2024年)
8,582 件
(2024年)
+12.1%
(2024)
名古屋市鶴舞線2,618 万円
(複数年平均)
47.0 万円/㎡
(2024年)
9,477 件
(2024年)
+8.3%
(2024)
名鉄1,903 万円
(複数年平均)
25.9 万円/㎡
(2024年)
23,189 件
(2024年)
+3.2%
(2024)
名鉄三河線2,117 万円
(複数年平均)
28.1 万円/㎡
(2024年)
2,199 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
名鉄名古屋本線1,983 万円
(複数年平均)
27.5 万円/㎡
(2024年)
7,247 件
(2024年)
+1.2%
(2024)
名鉄小牧線1,699 万円
(複数年平均)
21.3 万円/㎡
(2024年)
2,332 件
(2024年)
-8.3%
(2024)
名鉄尾西線1,505 万円
(複数年平均)
35.5 万円/㎡
(2024年)
1,163 件
(2024年)
+67.1%
(2024)
名鉄常滑線1,780 万円
(複数年平均)
22.6 万円/㎡
(2024年)
2,116 件
(2024年)
-3.0%
(2024)
名鉄広見線1,720 万円
(複数年平均)
20.2 万円/㎡
(2024年)
128 件
(2024年)
-10.8%
(2024)
名鉄河和線1,531 万円
(複数年平均)
25.6 万円/㎡
(2024年)
1,115 件
(2024年)
+16.0%
(2024)
名鉄津島線1,183 万円
(複数年平均)
16.9 万円/㎡
(2024年)
647 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
名鉄瀬戸線1,880 万円
(複数年平均)
29.3 万円/㎡
(2024年)
3,612 件
(2024年)
+11.2%
(2024)
名鉄犬山線1,828 万円
(複数年平均)
18.8 万円/㎡
(2024年)
1,854 件
(2024年)
-24.0%
(2024)
名鉄知多新線610 万円
(複数年平均)
11.4 万円/㎡
(2023年)
190 件
(2023年)
-0.4%
(2023)
名鉄空港線1,479 万円
(複数年平均)
17.4 万円/㎡
(2024年)
44 件
(2024年)
-16.1%
(2024)
名鉄築港線1,582 万円
(複数年平均)
20.8 万円/㎡
(2024年)
99 件
(2024年)
-12.4%
(2024)
名鉄蒲郡線1,326 万円
(複数年平均)
27.5 万円/㎡
(2024年)
22 件
(2024年)
+38.7%
(2024)
名鉄西尾線1,944 万円
(複数年平均)
27.3 万円/㎡
(2024年)
843 件
(2024年)
+7.4%
(2024)
名鉄豊川線1,640 万円
(複数年平均)
35.3 万円/㎡
(2024年)
108 件
(2024年)
+82.8%
(2024)
名鉄豊田線2,188 万円
(複数年平均)
28.3 万円/㎡
(2024年)
1,544 件
(2024年)
+1.3%
(2024)
新幹線2,431 万円
(複数年平均)
45.9 万円/㎡
(2024年)
1,503 件
(2024年)
+14.3%
(2024)
東海道新幹線2,431 万円
(複数年平均)
45.9 万円/㎡
(2024年)
1,503 件
(2024年)
+14.3%
(2024)
豊橋鉄道1,661 万円
(複数年平均)
23.2 万円/㎡
(2024年)
872 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
豊橋鉄道東田本線1,186 万円
(複数年平均)
12.0 万円/㎡
(2024年)
29 件
(2024年)
-36.7%
(2024)
豊橋鉄道渥美線1,681 万円
(複数年平均)
23.7 万円/㎡
(2024年)
843 件
(2024年)
+2.4%
(2024)
近鉄1,587 万円
(複数年平均)
24.4 万円/㎡
(2024年)
645 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
近鉄名古屋線1,587 万円
(複数年平均)
24.4 万円/㎡
(2024年)
645 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
その他2,061 万円
(複数年平均)
32.6 万円/㎡
(2024年)
7,327 件
(2024年)
+11.0%
(2024)
あおなみ線1,723 万円
(複数年平均)
41.7 万円/㎡
(2024年)
1,562 件
(2024年)
+30.3%
(2024)
リニモ2,390 万円
(複数年平均)
28.7 万円/㎡
(2024年)
1,894 件
(2024年)
-6.3%
(2024)
名古屋ガイドウェイバス2,322 万円
(複数年平均)
35.3 万円/㎡
(2024年)
959 件
(2024年)
-5.8%
(2024)
愛知環状鉄道線1,821 万円
(複数年平均)
25.6 万円/㎡
(2024年)
2,274 件
(2024年)
+12.2%
(2024)
東海交通事業城北線2,273 万円
(複数年平均)
37.9 万円/㎡
(2024年)
638 件
(2024年)
+17.5%
(2024)

愛知県の取引データを調べる

愛知県における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
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1. 愛知県 名古屋市 東区 白壁
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

2. 愛知県 刈谷市 高津波町
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 名東区 丁田町
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 天白区 大坪
名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 天白区 植田南
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.3 万円/㎡

6. 愛知県 安城市 花ノ木町
JR東海道本線 安城駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.7 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 昭和区 滝川町
名古屋市名城線 八事駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   27.5 万円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 大殿町
名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   22.5 万円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 大殿町
名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   22.5 万円/㎡

10. 愛知県 一宮市 神山
JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.7 万円/㎡

11. 愛知県 一宮市 新生
JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.0 万円/㎡

12. 愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川
JR武豊線 緒川駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 南区 松下町
名鉄常滑線 柴田駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 中区 千代田
名古屋市名城線 東別院駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   41.3 万円/㎡

15. 愛知県 春日井市 大和通
JR中央本線 勝川駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

16. 愛知県 刈谷市 重原本町
名鉄三河線 重原駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

17. 愛知県 愛西市 渕高町
名鉄尾西線 渕高駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   430万円    単価   5.4 万円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 港区 正徳町
あおなみ線 中島駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.7 万円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 千種区 春里町
名古屋市名城線 本山駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 千種区 春里町
名古屋市名城線 本山駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町
名古屋市上飯田線 上飯田駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 西区 鳥見町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   10.7 万円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 天白区 植田本町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

24. 愛知県 豊田市 若林東町
名鉄三河線 若林駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   12.2 万円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 大殿町
名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   32.5 万円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 大殿町
名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   32.5 万円/㎡

27. 愛知県 尾張旭市 東栄町
名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

28. 愛知県 豊明市 前後町
名鉄名古屋本線 前後駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

29. 愛知県 愛西市 渕高町
名鉄尾西線 渕高駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   12.2 万円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

愛知県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

愛知県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
仙台市 宮城野区 (3,165) [エリア]2,173 万30.5 万/㎡24.1 年9 分69 ㎡
箕面市 西小路 (45) [エリア]2,439 万30.5 万/㎡29.8 年9 分78 ㎡
名古屋市瑞穂区 田辺通 (109) [エリア]2,453 万30.5 万/㎡29.7 年9 分83 ㎡
名古屋市瑞穂区 西ノ割町 (9) [エリア]2,267 万30.5 万/㎡22.4 年8 分73 ㎡
JR鹿児島本線 川内駅 (44) [沿線・駅]2,291 万30.5 万/㎡21.0 年11 分73 ㎡
肥薩おれんじ鉄道線 川内駅 (44) [沿線・駅]2,291 万30.5 万/㎡21.6 年11 分73 ㎡
九州新幹線 川内駅 (44) [沿線・駅]2,291 万30.5 万/㎡21.1 年11 分73 ㎡
神戸市営 (9,801) [沿線・駅]2,122 万30.5 万/㎡26.8 年7 分72 ㎡
JR (7,682) [沿線・駅]2,316 万30.5 万/㎡22.1 年9 分74 ㎡

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウド高岳
愛知県 名古屋市 東区 相生町
高岳駅
徒歩12分
18階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
バンベール小牧カーサシティ
愛知県 小牧市 中央 3丁目
小牧駅
徒歩8分
13階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ高岳
愛知県 名古屋市 東区 東片端町
高岳駅
徒歩8分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ車道
愛知県 名古屋市 東区 筒井 1丁目10
車道駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
メガシティテラス(2工区)
愛知県 名古屋市 東区 砂田橋 4丁目1
茶屋ケ坂駅
徒歩9分
10階建
180部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス大曽根レジデンス
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 2丁目10
森下駅
徒歩6分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークホームズ丸の内ザレジデンス
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 2丁目13
丸の内駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラセシオン瑞穂桜山
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 2丁目
瑞穂区役所駅
徒歩4分
13階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスグラン泉
愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目11
高岳駅
徒歩5分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ白壁
愛知県 名古屋市 東区 白壁 1丁目
東大手駅
徒歩7分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
モアグレース小牧ミッドテラス
愛知県 小牧市 小牧 2丁目
小牧駅
徒歩7分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アネシア藤が丘ザテラス
愛知県 長久手市 南原山
藤が丘駅
徒歩9分
14階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
カルティア瑞穂が丘
愛知県 名古屋市 瑞穂区 白龍町 1丁目
妙音通駅
徒歩11分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤル山王(ロイヤルサンノウ)
愛知県 名古屋市 中川区 山王 3
山王駅
徒歩2分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
バンベール刈谷レジデンス
愛知県 刈谷市 下重原町 4丁目
刈谷駅
徒歩13分
15階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
バンベール赤池ヒルズ
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手
赤池駅
徒歩10分
13階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
バンベール半田レジデンス
愛知県 半田市 栄町 3丁目
成岩駅
徒歩3分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ浄心レジデンス
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目14
浄心駅
徒歩6分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ平安通2
愛知県 名古屋市 北区 八龍町 1丁目
上飯田駅
徒歩7分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
Tステージ赤池マークス
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手
赤池駅
徒歩13分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ徳重ヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 鶴が沢 2丁目
徳重駅
徒歩15分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ブリランテ田辺通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6
瑞穂運動場東駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2018年
パークナード平安通
愛知県 名古屋市 北区 若葉通 4丁目
平安通駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ堀田レジデンス
愛知県 名古屋市 瑞穂区 明前町 1
堀田駅
徒歩3分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレミスト鳴子北ヒルズフォート
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目
鳴子北駅
徒歩8分
7階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
勝川サザンクラスα
愛知県 春日井市 小野町 2丁目
勝川駅
徒歩7分
15階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザグランアルト栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目15
伏見駅
徒歩9分
15階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス桜山レジデンス
愛知県 名古屋市 昭和区 広見町 4丁目
桜山駅
徒歩4分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サンクレーア車道
愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目8-25
車道駅
徒歩5分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラセシオン昭和吹上
愛知県 名古屋市 昭和区 曙町 2丁目
吹上駅
徒歩6分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エルグランデ刈谷逢妻駅前
愛知県 刈谷市 熊野町 1丁目
逢妻駅
徒歩3分
14階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アブニール・シェル
愛知県 名古屋市 西区 南川町
小田井駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ミル・ベネフィス
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字明願
有松駅
徒歩11分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
田辺通6丁目マンション
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6
瑞穂運動場東駅
徒歩4分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランツ堀田
愛知県 名古屋市 瑞穂区 下坂町 2
堀田駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレイズ徳重ミッドヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 黒沢台 4丁目
徳重駅
徒歩6分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミストセンターレジデンス
愛知県 名古屋市 西区 幅下 2丁目9
浅間町駅
徒歩7分
18階建
66部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
マストスクエア一宮
愛知県 一宮市 栄 4丁目2
名鉄一宮駅
徒歩3分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メガシティテラス(1工区)
愛知県 名古屋市 東区 砂田橋 4丁目1
茶屋ケ坂駅
徒歩5分
10階建
373部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ライオンズ浅間町マークスフォート
愛知県 名古屋市 西区 花の木 1丁目11
浅間町駅
徒歩7分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

愛知県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

愛知県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。

愛知県 $kind_labe人口推移 愛知県における人口推移・動向を調べることができます

愛知県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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