このページでは「吹田市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、吹田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
吹田市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の大阪府 吹田市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は44.1万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて +4.4％( +1.9万円/㎡)と小幅に上昇しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、7,730件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
吹田市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、吹田市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(41.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(28.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、吹田市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、吹田市の中古マンション相場(44.1万円/㎡, 2023年)は、隣接エリア(豊中市(39.9万円/㎡), 大阪市(57.3万円/㎡), 摂津市(39.8万円/㎡), 茨木市(34.5万円/㎡), 箕面市(28.1万円/㎡))の平均価格である39.9万円/㎡よりも10%以上高いです。これは、吹田市(44.1万円/㎡, 2023年)が提供する独特の生活環境やアクセスの良さが影響していると考えられます。近隣エリアで最も高い相場を持つ大阪市(57.3万円/㎡)と比較しても、吹田市は独自の魅力を持つことがうかがえます。
また、吹田市の中古マンションの価格変動率(+4.4%, 2023年)は、隣接エリア豊中市(+0.4%), 大阪市(+5.6%), 摂津市(+0.7%), 茨木市(+1.0%), 箕面市(+1.6%)の変動率の平均値(+1.9%)とほぼ同等です。これは吹田市が近隣エリアのマンション市場において安定した投資先と見なされていることを示唆しています。
吹田市 中古マンションの価格相場動向
吹田市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、吹田市における7,730件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
吹田市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
大阪府 吹田市における年別推移
大阪府 吹田市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 10.4 分 | 25.5 年 | 72.6 ㎡ | 44.1 万円/㎡ | +4.4% | 874 件 |
| 2022 年 | 10.2 分 | 24.1 年 | 74.6 ㎡ | 42.3 万円/㎡ | +8.6% | 1,028 件 |
| 2021 年 | 10.4 分 | 24.2 年 | 74.2 ㎡ | 38.9 万円/㎡ | -2.6% | 1,086 件 |
| 2020 年 | 10.9 分 | 24.5 年 | 69.1 ㎡ | 40.0 万円/㎡ | +7.8% | 401 件 |
| 2019 年 | 10.7 分 | 24.3 年 | 71.2 ㎡ | 37.1 万円/㎡ | +2.8% | 434 件 |
| 2018 年 | 11.1 分 | 24.0 年 | 70.9 ㎡ | 36.1 万円/㎡ | +3.0% | 397 件 |
| 2017 年 | 11.1 分 | 23.3 年 | 69.7 ㎡ | 35.0 万円/㎡ | +6.4% | 358 件 |
| 2016 年 | 11.4 分 | 23.4 年 | 70.1 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | +7.8% | 326 件 |
| 2015 年 | 11.8 分 | 22.8 年 | 70.6 ㎡ | 30.6 万円/㎡ | +1.9% | 359 件 |
| 2014 年 | 11.9 分 | 21.5 年 | 70.5 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | +6.6% | 347 件 |
| 2013 年 | 12.0 分 | 21.8 年 | 70.6 ㎡ | 28.1 万円/㎡ | -2.1% | 381 件 |
| 2012 年 | 12.6 分 | 21.3 年 | 71.8 ㎡ | 28.7 万円/㎡ | -0.7% | 332 件 |
| 2011 年 | 12.4 分 | 20.7 年 | 72.8 ㎡ | 28.9 万円/㎡ | +0.0% | 328 件 |
| 2010 年 | 13.0 分 | 19.9 年 | 72.5 ㎡ | 28.9 万円/㎡ | +4.3% | 309 件 |
| 2009 年 | 12.8 分 | 20.0 年 | 71.2 ㎡ | 27.7 万円/㎡ | -2.8% | 325 件 |
| 2008 年 | 13.3 分 | 19.2 年 | 71.4 ㎡ | 28.5 万円/㎡ | +1.6% | 268 件 |
| 2007 年 | 13.3 分 | 18.7 年 | 72.3 ㎡ | 28.1 万円/㎡ | - | 177 件 |
大阪府における年別推移
詳細を表示する
大阪府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 7.3 分 | 25.2 年 | 62.7 ㎡ | 46.9 万円/㎡ | +5.6% | 15,224 件 |
| 2022 年 | 7.4 分 | 24.7 年 | 63.3 ㎡ | 44.4 万円/㎡ | +7.7% | 16,199 件 |
| 2021 年 | 7.5 分 | 24.2 年 | 64.5 ㎡ | 41.2 万円/㎡ | -1.9% | 15,639 件 |
| 2020 年 | 8.3 分 | 23.4 年 | 58.8 ㎡ | 42.0 万円/㎡ | +6.6% | 6,505 件 |
| 2019 年 | 8.1 分 | 23.1 年 | 60.0 ㎡ | 39.4 万円/㎡ | +4.9% | 6,378 件 |
| 2018 年 | 8.5 分 | 22.2 年 | 60.3 ㎡ | 37.6 万円/㎡ | -1.4% | 5,928 件 |
| 2017 年 | 8.4 分 | 21.5 年 | 59.2 ㎡ | 38.1 万円/㎡ | +3.8% | 5,526 件 |
| 2016 年 | 8.4 分 | 20.9 年 | 58.3 ㎡ | 36.7 万円/㎡ | +10.3% | 5,736 件 |
| 2015 年 | 8.5 分 | 20.8 年 | 60.3 ㎡ | 33.3 万円/㎡ | +6.1% | 5,656 件 |
| 2014 年 | 8.7 分 | 20.2 年 | 61.1 ㎡ | 31.4 万円/㎡ | +9.1% | 5,454 件 |
| 2013 年 | 8.8 分 | 20.2 年 | 61.8 ㎡ | 28.8 万円/㎡ | +4.6% | 5,619 件 |
| 2012 年 | 9.0 分 | 19.9 年 | 61.6 ㎡ | 27.5 万円/㎡ | -8.3% | 5,039 件 |
| 2011 年 | 8.8 分 | 18.0 年 | 60.1 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | +8.9% | 5,253 件 |
| 2010 年 | 9.4 分 | 18.2 年 | 62.8 ㎡ | 27.6 万円/㎡ | -0.2% | 5,589 件 |
| 2009 年 | 9.8 分 | 17.4 年 | 63.5 ㎡ | 27.6 万円/㎡ | -1.3% | 5,009 件 |
| 2008 年 | 9.7 分 | 18.0 年 | 63.1 ㎡ | 28.0 万円/㎡ | -4.0% | 4,250 件 |
| 2007 年 | 9.1 分 | 17.5 年 | 61.5 ㎡ | 29.1 万円/㎡ | -7.1% | 3,627 件 |
| 2006 年 | 6.3 分 | 17.5 年 | 57.5 ㎡ | 31.4 万円/㎡ | +2.2% | 2,100 件 |
| 2005 年 | 6.2 分 | 17.6 年 | 57.2 ㎡ | 30.7 万円/㎡ | - | 703 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『吹田市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する吹田市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「3294件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
吹田市 築年数に対する価格相場の傾向
吹田市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.11%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『吹田市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 70 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 56 万円/㎡ | 79 % |
| 築２０年・残存価値 | 43 万円/㎡ | 62 % |
| 築３０年・残存価値 | 34 万円/㎡ | 48 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吹田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
吹田市の周辺環境
太陽の塔がそびえる大阪都心の衛星都市
吹田市は、大阪府の三島地域に位置する特例市です。大阪都心部へのアクセスが良好なベッドタウンとして知られています。高度経済成長期の時代に商業地域である「千里ニュータウン」の建設や「大阪万博」の開催に伴い都市が発展し、現在では交通網の発達により大阪市への就業依存率が37.2%と、大阪府内では最も高い割合となっています。
上述のとおり交通網が充実しており、名神高速道路に加えて中国自動車道・近畿自動車道が市内のジャンクションによって東西に連結されています。鉄道網は JR西日本東海道本線や阪急電鉄など5路線が通っています。
大阪万博跡地に建てられた「万博記念公園」をはじめとして「国立民族学博物館」「吹田市文化会館」などの文化施設や体育館・プールなどのスポーツ施設が多く、市民の憩いの場となっています。
食品産業に長けたアサヒビール創業の地
また、吹田市は商品産業において優れており「アサヒビール」「山崎製パン」などの工場や、「マロニー」の本社があり、アサヒビール創業時のビール工場がいまだ現存しています。
吹田市は第3次産業・商業の比重が高く、そのうち卸売り額が多い分野は飲食と電気・機械器具となっています。そのため、市には多くの飲食店が見られます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、吹田市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、吹田市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、吹田市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 吹田市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『吹田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
吹田市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.9 ％ → 2023年 5.3 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.2 ％ → 2023年 5.5 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 24.5 ％ → 2023年 29.0 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 17.2 ％ → 2023年 16.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
吹田市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、吹田市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 吹田市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、吹田市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
吹田市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『大阪市北区』における平均単価 71.6万円/㎡(価格相場 4,021万円)、 最も低いエリアは、『千里丘中』における平均単価 15.8万円/㎡(価格相場 1,189万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『内本町』における+59.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『岸部南』における-65.5%です。
『内本町』『千里山高塚』『青葉丘南』『藤が丘町』『末広町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
『山手町』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
エリアごと価格相場の特徴
五月が丘北(45.3万円/㎡), 円山町(43.4万円/㎡), 片山町(43.1万円/㎡), 藤白台(43.1万円/㎡), 長野西(44.2万円/㎡), 大阪市淀川区(43.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、吹田市全体の直近3年間の平均価格である41.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、吹田市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
千里丘北(47.5万円/㎡), 出口町(46.6万円/㎡), 古江台(49.2万円/㎡), 垂水町(49.9万円/㎡), 大阪市都島区(48.2万円/㎡), 大阪市港区(48.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、吹田市全体の直近3年間の平均価格である41.8万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、吹田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、吹田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
千里山虹が丘(53.5万円/㎡), 江の木町(54.2万円/㎡), 豊津町(53.4万円/㎡), 大阪市東成区(50.6万円/㎡), 大阪市阿倍野区(53.8万円/㎡)の中古マンション価格は平均53.1万円/㎡に達し、吹田市全体の直近3年間の平均価格である41.8万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、吹田市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
千里丘下(59.6万円/㎡), 千里山星が丘(57.6万円/㎡), 佐竹台(56.9万円/㎡), 南金田(57.1万円/㎡), 岸部中(55.4万円/㎡), 広芝町(63.8万円/㎡), 桃山台(59.5万円/㎡), 津雲台(59.1万円/㎡), 竹見台(62.1万円/㎡), 金田町(61.2万円/㎡), 青山台(54.9万円/㎡), 高野台(60.4万円/㎡), 大阪市福島区(64.1万円/㎡), 大阪市西区(62.7万円/㎡), 大阪市天王寺区(59.6万円/㎡), 大阪市浪速区(68.9万円/㎡), 大阪市北区(71.6万円/㎡), 大阪市中央区(69.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均61.3万円/㎡に達し、吹田市全体の直近3年間の平均価格である41.8万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は吹田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
吹田市 中古マンション相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 五月が丘北 | 3,686 万円 | 45.3 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 五月が丘南 | 1,939 万円 | 24.9 万円/㎡ | 36 件 | -11.6% (2023) |
| 五月が丘東 | 1,949 万円 | 24.9 万円/㎡ | 112 件 | +18.5% (2023) |
| 五月が丘西 | 2,032 万円 | 23.0 万円/㎡ | 28 件 | -3.0% (2023) |
| 千里丘上 | 2,664 万円 | 32.1 万円/㎡ | 84 件 | -18.6% (2023) |
| 千里丘下 | 4,616 万円 | 59.6 万円/㎡ | 40 件 | -9.7% (2023) |
| 千里丘中 | 1,189 万円 | 15.8 万円/㎡ | 46 件 | +5.4% (2023) |
| 千里丘北 | 3,549 万円 | 47.5 万円/㎡ | 215 件 | +10.9% (2023) |
| 千里丘西 | 1,919 万円 | 23.8 万円/㎡ | 68 件 | -0.5% (2023) |
| 千里山星が丘 | 4,435 万円 | 57.6 万円/㎡ | 44 件 | +3.5% (2023) |
| 千里山月が丘 | 1,519 万円 | 21.4 万円/㎡ | 18 件 | -26.3% (2023) |
| 千里山東 | 2,598 万円 | 33.8 万円/㎡ | 58 件 | -23.2% (2023) |
| 千里山松が丘 | 1,495 万円 | 23.8 万円/㎡ | 53 件 | -13.6% (2023) |
| 千里山竹園 | 3,122 万円 | 39.9 万円/㎡ | 138 件 | -7.1% (2023) |
| 千里山虹が丘 | 4,207 万円 | 53.5 万円/㎡ | 27 件 | +4.7% (2023) |
| 千里山西 | 2,332 万円 | 31.9 万円/㎡ | 339 件 | +7.8% (2023) |
| 千里山高塚 | 3,012 万円 | 36.0 万円/㎡ | 41 件 | +50.3% (2023) |
| 上山手町 | 2,445 万円 | 33.3 万円/㎡ | 22 件 | -0.4% (2022) |
| 上山田 | 2,310 万円 | 31.2 万円/㎡ | 159 件 | -1.5% (2023) |
| 中の島町 | 1,536 万円 | 25.8 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 佐井寺 | 2,471 万円 | 32.9 万円/㎡ | 76 件 | +7.4% (2023) |
| 佐竹台 | 4,413 万円 | 56.9 万円/㎡ | 141 件 | +3.6% (2023) |
| 内本町 | 2,389 万円 | 38.0 万円/㎡ | 19 件 | +59.7% (2023) |
| 円山町 | 4,175 万円 | 43.4 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 出口町 | 3,797 万円 | 46.6 万円/㎡ | 63 件 | +7.9% (2023) |
| 南吹田 | 2,717 万円 | 40.8 万円/㎡ | 66 件 | +5.4% (2023) |
| 南正雀 | 2,044 万円 | 31.0 万円/㎡ | 9 件 | - |
| 南金田 | 2,853 万円 | 57.1 万円/㎡ | 141 件 | +16.8% (2023) |
| 南高浜町 | 2,710 万円 | 37.9 万円/㎡ | 10 件 | -10.8% (2022) |
| 原町 | 2,714 万円 | 35.6 万円/㎡ | 197 件 | +2.9% (2023) |
| 古江台 | 3,991 万円 | 49.2 万円/㎡ | 258 件 | +3.7% (2023) |
| 垂水町 | 2,837 万円 | 49.9 万円/㎡ | 392 件 | -2.0% (2023) |
| 天道町 | 2,929 万円 | 42.6 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 寿町 | 2,211 万円 | 31.9 万円/㎡ | 16 件 | +4.0% (2022) |
| 尺谷 | 3,030 万円 | 39.6 万円/㎡ | 20 件 | +27.8% (2023) |
| 山手町 | 2,717 万円 | 34.9 万円/㎡ | 154 件 | +0.0% (2023) |
| 山田北 | 1,852 万円 | 26.3 万円/㎡ | 23 件 | - |
| 山田南 | 1,467 万円 | 20.6 万円/㎡ | 112 件 | -25.3% (2023) |
| 山田市場 | 2,873 万円 | 35.0 万円/㎡ | 53 件 | -18.0% (2023) |
| 山田東 | 2,161 万円 | 26.2 万円/㎡ | 404 件 | +1.0% (2023) |
| 山田西 | 2,140 万円 | 27.8 万円/㎡ | 751 件 | +2.6% (2023) |
| 岸部北 | 1,738 万円 | 24.9 万円/㎡ | 20 件 | -4.2% (2023) |
| 岸部南 | 1,813 万円 | 38.6 万円/㎡ | 10 件 | -65.5% (2023) |
| 広芝町 | 3,272 万円 | 63.8 万円/㎡ | 158 件 | +19.7% (2023) |
| 新芦屋上 | 2,030 万円 | 26.0 万円/㎡ | 213 件 | +10.2% (2023) |
| 新芦屋下 | 3,005 万円 | 40.4 万円/㎡ | 66 件 | +11.2% (2023) |
| 春日 | 3,089 万円 | 39.5 万円/㎡ | 243 件 | -0.5% (2023) |
| 昭和町 | 2,475 万円 | 40.3 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 朝日が丘町 | 2,160 万円 | 28.0 万円/㎡ | 15 件 | -6.0% (2023) |
| 朝日町 | 2,199 万円 | 35.4 万円/㎡ | 56 件 | -16.0% (2023) |
| 末広町 | 1,810 万円 | 25.4 万円/㎡ | 20 件 | +41.9% (2023) |
| 東御旅町 | 1,784 万円 | 26.4 万円/㎡ | 17 件 | -12.9% (2023) |
| 桃山台 | 4,836 万円 | 59.5 万円/㎡ | 196 件 | +16.0% (2023) |
| 樫切山 | 1,634 万円 | 25.0 万円/㎡ | 66 件 | -12.3% (2023) |
| 江の木町 | 3,035 万円 | 54.2 万円/㎡ | 211 件 | +17.1% (2023) |
| 江坂町 | 2,584 万円 | 38.6 万円/㎡ | 522 件 | +1.3% (2023) |
| 泉町 | 2,560 万円 | 39.2 万円/㎡ | 25 件 | +31.8% (2023) |
| 津雲台 | 4,474 万円 | 59.1 万円/㎡ | 210 件 | +3.2% (2023) |
| 清水 | 2,350 万円 | 29.3 万円/㎡ | 69 件 | -24.8% (2023) |
| 片山町 | 3,342 万円 | 43.1 万円/㎡ | 92 件 | +14.5% (2023) |
| 穂波町 | 2,779 万円 | 37.8 万円/㎡ | 38 件 | +14.0% (2023) |
| 竹見台 | 4,806 万円 | 62.1 万円/㎡ | 112 件 | +0.8% (2023) |
| 竹谷町 | 1,735 万円 | 23.5 万円/㎡ | 41 件 | -23.3% (2023) |
| 芳野町 | 2,574 万円 | 37.9 万円/㎡ | 38 件 | +3.3% (2023) |
| 藤が丘町 | 2,605 万円 | 32.3 万円/㎡ | 21 件 | +46.1% (2023) |
| 藤白台 | 3,351 万円 | 43.1 万円/㎡ | 202 件 | +1.6% (2023) |
| 西御旅町 | 2,044 万円 | 26.8 万円/㎡ | 50 件 | +2.8% (2023) |
| 豊津町 | 2,592 万円 | 53.4 万円/㎡ | 66 件 | -21.1% (2023) |
| 長野東 | 2,822 万円 | 42.0 万円/㎡ | 158 件 | +3.1% (2023) |
| 長野西 | 3,534 万円 | 44.2 万円/㎡ | 95 件 | +5.9% (2023) |
| 青山台 | 4,154 万円 | 54.9 万円/㎡ | 57 件 | -24.9% (2023) |
| 青葉丘北 | 1,936 万円 | 26.2 万円/㎡ | 69 件 | -15.2% (2023) |
| 青葉丘南 | 1,932 万円 | 26.4 万円/㎡ | 62 件 | +49.3% (2023) |
| 高城町 | 2,290 万円 | 34.6 万円/㎡ | 10 件 | +7.1% (2022) |
| 高野台 | 4,929 万円 | 60.4 万円/㎡ | 29 件 | -16.2% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント