白子駅前のマンション価格相場は 20.6万円/㎡ (68.0万円/坪)でした。中古マンション相場は白子駅前における14件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 20.6 万円/㎡ (68.0万円/坪)
・平均築年数  16.2
・平均駅距離  3.2
・平均専有面積 76.1 ㎡ (23.0 坪)

このページでは「白子駅前」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

白子駅前 中古マンション価格相場

価格相場 20.6 万円/㎡ (68.0万円/坪)
・平均築年数  16.2
・平均駅距離  3.2
・平均専有面積 76.1 ㎡ (23.0 坪)

2018 年の三重県 鈴鹿市 白子駅前における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は14.9 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 12.6 万円減(-46.0 %)と大幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2017年 11.0 年 → 2018年 30.4 年、+176.1 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2017年 1.5 分 → 2018年 6.0 分、+300.0 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、14 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

白子駅前 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
白子駅前2,400万円28 万円/㎡白子駅0 分
白子駅前2,500万円33 万円/㎡白子駅0 分
白子駅前2,200万円29 万円/㎡白子駅1 分
白子駅前1,600万円20 万円/㎡白子駅1 分
白子駅前2,400万円28 万円/㎡白子駅1 分
白子駅前2,100万円26 万円/㎡白子駅1 分
白子駅前2,300万円29 万円/㎡白子駅2 分
白子駅前1,900万円22 万円/㎡白子駅3 分
白子駅前700万円10 万円/㎡白子駅6 分
白子駅前650万円9 万円/㎡白子駅8 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『白子駅前』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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白子駅前 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『白子駅前』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2009/09から2018/09までの期間に取引された「14件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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白子駅前 築年数に対する価格相場

白子駅前の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格29 万円/㎡100 %
築10年・残存価値25 万円/㎡84 %
築20年・残存価値19 万円/㎡63 %
築30年・残存価値11 万円/㎡38 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 白子駅前の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に白子駅前におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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白子駅前の周辺環境

農業と工業の両面で生産力の高い産業都市

鈴鹿市は、三重県の北部に位置する都市です。農・工において高い生産額を有しており、オールマイティな産業都市であると言えます。

特に農業は県内生産額1位となっていて、主に茶類の栽培が盛んで「やぶきた」「かぶせ茶」などのブランド品を生産しています。

また白子港などでは漁業も行われていて、イワシや海苔などが代表的な海産物になっています。

交通面ではJR東海・近畿日本鉄道・伊勢鉄道が併せて4つの鉄道路線を運行しています。

自動車メーカー本田技研の企業城下町としての側面

鈴鹿市は、第二次世界大戦中に鈴鹿海軍工廠が設立されたのを封切りに工業都市として発展してきました。製造品出荷額は県内で2位となっています。

大手工業メーカー「本田技研工業」が鈴鹿市に工場を置いており、「富士電機」など関連した自動車部品工場などが多く進出しています。

また、モータースポーツの街としても知られ、「鈴鹿サーキット」が世界的に有名なほか、F1の日本グランプリ等の大規模なレースが開催されています。

白子駅前 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、白子駅前の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 2.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2017年第1四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   28.8 万円/㎡

2. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 0.0分)
・築:9.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2015年第3四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   28.2 万円/㎡

3. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 0.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2015年第1四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   33.3 万円/㎡

4. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 3.0分)
・築:6.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2012年第1四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   22.4 万円/㎡

5. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 1.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2009年第3四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   29.3 万円/㎡

6. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 1.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2009年第3四半期)

売買価格   1,600 万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 1.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2009年第3四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   28.2 万円/㎡

8. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 1.0分)
・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2017年第2四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   26.2 万円/㎡

9. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2011年第2四半期)

売買価格   650 万円    単価   9.3 万円/㎡

10. 三重県 鈴鹿市 白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 6.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2012年第3四半期)

売買価格   700 万円    単価   10.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

白子駅前における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



白子駅前 中古マンション価格相場 推移 白子駅前における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

白子駅前 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2017年 11.0 年 → 2018年 30.4 年、+176.1 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2017年 1.5 分 → 2018年 6.0 分、+300.0 %と大きく増加)
以下のテーブルは、白子駅前における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

白子駅前には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
鈴鹿市 白子本町 (1) [エリア]2,600 万28.9 万/㎡7.0 年2 分90 ㎡
鈴鹿市 平田新町 (8) [エリア]780 万10.9 万/㎡23.6 年5 分67 ㎡
鈴鹿市 山辺町 (6) [エリア]660 万9.8 万/㎡15.9 年5 分72 ㎡
鈴鹿市 東磯山 (10) [エリア]555 万9.0 万/㎡21.4 年3 分67 ㎡

白子駅前 近隣の物件

『白子駅前』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ローレルコート白子
三重県 鈴鹿市 白子駅前 16-15
白子駅
徒歩3分
10階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
白子駅前ビル
三重県 鈴鹿市 白子駅前 5-16
白子駅
徒歩4分
3階建
7部屋
鉄骨造 2001年
ウエストバレー
三重県 鈴鹿市 白子駅前
白子駅
徒歩7分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2000年
レジデンス白子駅前
三重県 鈴鹿市 白子駅前
白子駅
徒歩4分
3階建
10部屋
鉄骨造 1999年
白子駅前ボヌール
三重県 鈴鹿市 白子駅前
白子駅
徒歩3分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
サングリーンR23
三重県 鈴鹿市 白子駅前 35-20
白子駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 1991年
メゾン光洋白子駅前
三重県 鈴鹿市 白子駅前 12-32
白子駅
徒歩6分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
ロイヤルハイツ白子駅
三重県 鈴鹿市 白子駅前
白子駅
徒歩2分
8階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
宝ハイツ
三重県 鈴鹿市 白子駅前 12-26
白子駅
徒歩7分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1979年