東磯山のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 9.5万円/㎡ (坪単価 31.4万円/坪)でした。中古マンション相場は東磯山における10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 9.5 万円/㎡ (31.4万円/坪)
・平均築年数  20.8
・平均駅距離  2.9
・平均専有面積 65.0 ㎡ (19.7 坪)

このページでは「東磯山」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

東磯山 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 9.5 万円/㎡ (31.4万円/坪)
・平均築年数  20.8
・平均駅距離  2.9
・平均専有面積 65.0 ㎡ (19.7 坪)
東磯山のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 9.5 万円/㎡ (坪単価 31.4 万/坪)、平米単価の中央値は 9.0 万円/㎡ (29.9 万/坪)でした。

2014 年における中古マンション等の単価は、2013 年における単価に比べ -76.8 %減少 (-7.1 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。東磯山において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売却取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売却価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

東磯山 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
東磯山580万円10 万円/㎡磯山駅3 分
東磯山530万円9 万円/㎡磯山駅3 分
東磯山280万円5 万円/㎡磯山駅3 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東磯山』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

東磯山 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東磯山における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/12から2014/09までの期間に取引された「10件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

東磯山 築年数に対する価格相場

東磯山の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格21 万円/㎡100 %
築10年・残存価値16 万円/㎡77 %
築20年・残存価値10 万円/㎡47 %
築30年・残存価値2 万円/㎡11 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東磯山の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東磯山におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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東磯山の周辺環境

農業と工業の両面で生産力の高い産業都市

鈴鹿市は、三重県の北部に位置する都市です。農・工において高い生産額を有しており、オールマイティな産業都市であると言えます。

特に農業は県内生産額1位となっていて、主に茶類の栽培が盛んで「やぶきた」「かぶせ茶」などのブランド品を生産しています。

また白子港などでは漁業も行われていて、イワシや海苔などが代表的な海産物になっています。

交通面ではJR東海・近畿日本鉄道・伊勢鉄道が併せて4つの鉄道路線を運行しています。

自動車メーカー本田技研の企業城下町としての側面

鈴鹿市は、第二次世界大戦中に鈴鹿海軍工廠が設立されたのを封切りに工業都市として発展してきました。製造品出荷額は県内で2位となっています。

大手工業メーカー「本田技研工業」が鈴鹿市に工場を置いており、「富士電機」など関連した自動車部品工場などが多く進出しています。

また、モータースポーツの街としても知られ、「鈴鹿サーキット」が世界的に有名なほか、F1の日本グランプリ等の大規模なレースが開催されています。

東磯山 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東磯山の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

東磯山におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 鈴鹿市 東磯山
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩 3.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   580 万円    単価   9.7 万円/㎡

2. 三重県 鈴鹿市 東磯山
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩 3.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   530 万円    単価   8.8 万円/㎡

3. 三重県 鈴鹿市 東磯山
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩 3.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   280 万円    単価   4.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東磯山 中古マンション価格相場の推移・動向

東磯山における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、東磯山における、10件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東磯山 中古マンション価格相場 推移・動向 東磯山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東磯山 中古マンション価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

三重県 鈴鹿市 東磯山の価格相場の推移・動向

三重県 鈴鹿市 東磯山における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2014
2.0
27.5
70.0
2.1
万円/㎡
-76.8%
2013
3.0
26.5
65.0
9.2
万円/㎡
-28.9%
2012
2.3
16.1
66.7
13.0
万円/㎡
-
2010
3.0
23.3
60.0
8.8
万円/㎡
-
2008
2.7
21.3
73.3
6.3
万円/㎡
-62.6%
2007
6.0
18.8
35.0
16.9
万円/㎡
-

三重県 鈴鹿市の価格相場の推移・動向

三重県 鈴鹿市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
10.8
29.0
70.6
12.3
万円/㎡
-21.1%
2021
13.8
23.7
75.6
15.6
万円/㎡
-15.9%
2020
14.6
19.1
100.0
18.6
万円/㎡
34.9%
2019
13.8
21.8
87.6
13.8
万円/㎡
-6.3%
2018
16.2
22.4
73.4
14.7
万円/㎡
7.3%
2017
20.9
20.9
69.5
13.7
万円/㎡
7.9%
2016
16.5
22.3
68.4
12.7
万円/㎡
-22.3%
2015
14.0
18.1
75.7
16.4
万円/㎡
9.9%
2014
14.9
19.5
72.9
14.9
万円/㎡
-11.3%
2013
18.9
16.3
77.2
16.8
万円/㎡
12.3%
2012
9.3
16.3
73.8
15.0
万円/㎡
10.5%
2011
16.3
14.9
73.1
13.5
万円/㎡
-13.3%
2010
16.3
11.2
76.5
15.6
万円/㎡
-14.2%
2009
18.4
10.4
79.1
18.2
万円/㎡
14.2%
2008
15.8
11.2
77.4
15.9
万円/㎡
-11.0%
2007
9.1
12.4
70.7
17.9
万円/㎡
-

三重県の価格相場の推移・動向

三重県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
10.3
24.6
72.6
24.5
万円/㎡
5.7%
2021
11.4
22.1
75.4
23.1
万円/㎡
1.2%
2020
9.7
20.7
76.0
22.9
万円/㎡
5.4%
2019
10.2
21.2
74.6
21.7
万円/㎡
0.0%
2018
11.0
19.2
72.8
21.7
万円/㎡
-0.7%
2017
11.9
18.3
72.5
21.8
万円/㎡
8.1%
2016
12.3
17.9
73.0
20.2
万円/㎡
-3.0%
2015
10.1
16.5
74.2
20.8
万円/㎡
8.5%
2014
11.6
17.5
73.5
19.2
万円/㎡
1.2%
2013
12.7
16.4
74.6
19.0
万円/㎡
-3.8%
2012
10.8
14.0
75.3
19.7
万円/㎡
6.8%
2011
12.3
13.2
73.9
18.5
万円/㎡
-2.7%
2010
12.3
12.9
74.9
19.0
万円/㎡
2.2%
2009
12.7
11.4
75.1
18.6
万円/㎡
-0.7%
2008
11.0
10.9
74.1
18.7
万円/㎡
-13.0%
2007
7.6
9.9
73.1
21.5
万円/㎡
-

セグメントごとの取引物件の内訳

東磯山における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東磯山における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東磯山には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
鈴鹿市 山辺町 (9) [エリア]650 万10.0 万/㎡17.5 年5 分70 ㎡
鈴鹿市 平田新町 (9) [エリア]780 万10.7 万/㎡24.0 年5 分70 ㎡
鈴鹿市 長太旭町 (5) [エリア]550 万7.2 万/㎡26.3 年4 分75 ㎡
鈴鹿市 南堀江 (3) [エリア]420 万7.0 万/㎡30.5 年1 分65 ㎡

東磯山 近隣の物件

『東磯山』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
マンションフォレスト磯山
三重県 鈴鹿市 東磯山 2丁目35-15
磯山駅
徒歩2分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エンゼルタウン
三重県 鈴鹿市 東磯山 4
磯山駅
徒歩4分
2階建
10部屋
鉄骨造 1995年
ダス・エターゲンハウス・バルトIII
三重県 鈴鹿市 東磯山 2
磯山駅
徒歩10分
2階建
12部屋
鉄骨造 1994年
南建ミルキーウェイ
三重県 鈴鹿市 東磯山 2-22-1
磯山駅
徒歩2分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾンマリーナ
三重県 鈴鹿市 東磯山 1-27-2
磯山駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
サンライフ磯山
三重県 鈴鹿市 東磯山 2丁目22-12
磯山駅
徒歩3分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
南建コーポ磯山
三重県 鈴鹿市 東磯山 2
磯山駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ビレッジハウス磯山1号棟
三重県 鈴鹿市 東磯山 2
磯山駅
徒歩4分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1968年
ビレッジハウス磯山
三重県 鈴鹿市 東磯山 2
磯山駅
徒歩5分
4階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1966年

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