東旭が丘のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 20.5万円/㎡ (坪単価 67.7万円/坪)でした。中古マンション相場は東旭が丘における47件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 20.5 万円/㎡ (67.7万円/坪)
・平均築年数  23.0
・平均駅距離  26.4
・平均専有面積 77.7 ㎡ (23.5 坪)

このページでは「東旭が丘」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

東旭が丘 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 20.5 万円/㎡ (67.7万円/坪)
・平均築年数  23.0
・平均駅距離  26.4
・平均専有面積 77.7 ㎡ (23.5 坪)

2021 年の三重県 鈴鹿市 東旭が丘における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は22.8 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 4.4 万円減(-16.1 %)と不調に推移。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2020年 11.5 年 → 2021年 16.9 年、+46.7 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移・動向は、47 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東旭が丘 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
東旭が丘750万円10 万円/㎡白子駅23 分
東旭が丘770万円12 万円/㎡白子駅23 分
東旭が丘480万円7 万円/㎡白子駅24 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東旭が丘』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


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東旭が丘 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東旭が丘における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2021/12までの期間に取引された「47件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

東旭が丘 築年数に対する価格相場

東旭が丘の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格20 万円/㎡100 %
築10年・残存価値19 万円/㎡96 %
築20年・残存価値17 万円/㎡83 %
築30年・残存価値12 万円/㎡59 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東旭が丘の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東旭が丘におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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東旭が丘の周辺環境

農業と工業の両面で生産力の高い産業都市

鈴鹿市は、三重県の北部に位置する都市です。農・工において高い生産額を有しており、オールマイティな産業都市であると言えます。

特に農業は県内生産額1位となっていて、主に茶類の栽培が盛んで「やぶきた」「かぶせ茶」などのブランド品を生産しています。

また白子港などでは漁業も行われていて、イワシや海苔などが代表的な海産物になっています。

交通面ではJR東海・近畿日本鉄道・伊勢鉄道が併せて4つの鉄道路線を運行しています。

自動車メーカー本田技研の企業城下町としての側面

鈴鹿市は、第二次世界大戦中に鈴鹿海軍工廠が設立されたのを封切りに工業都市として発展してきました。製造品出荷額は県内で2位となっています。

大手工業メーカー「本田技研工業」が鈴鹿市に工場を置いており、「富士電機」など関連した自動車部品工場などが多く進出しています。

また、モータースポーツの街としても知られ、「鈴鹿サーキット」が世界的に有名なほか、F1の日本グランプリ等の大規模なレースが開催されています。

東旭が丘 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東旭が丘の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

東旭が丘におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 鈴鹿市 東旭が丘
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 23.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   750 万円    単価   10.0 万円/㎡

2. 三重県 鈴鹿市 東旭が丘
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 23.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   770 万円    単価   11.8 万円/㎡

3. 三重県 鈴鹿市 東旭が丘
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 24.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   480 万円    単価   7.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東旭が丘 中古マンション価格相場の推移・動向

東旭が丘における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、東旭が丘における、47件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東旭が丘 中古マンション価格相場 推移・動向 東旭が丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東旭が丘 中古マンション価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

三重県 鈴鹿市 東旭が丘の価格相場の推移・動向

三重県 鈴鹿市 東旭が丘における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2021
27.0
16.9
81.7
22.8
万円/㎡
-16.1%
2020
25.0
11.5
70.0
27.1
万円/㎡
19.6%
2019
26.8
13.7
76.2
22.7
万円/㎡
19.0%
2018
27.5
18.5
75.0
19.1
万円/㎡
-13.9%
2017
28.0
13.1
72.5
22.1
万円/㎡
6.0%
2016
26.7
7.3
75.0
20.9
万円/㎡
1.6%
2015
25.7
7.0
88.3
20.6
万円/㎡
8.4%
2014
23.2
16.8
73.8
19.0
万円/㎡
-13.0%
2013
29.3
10.8
80.0
21.8
万円/㎡
-22.0%
2012
25.0
3.0
75.0
28.0
万円/㎡
91.4%
2011
27.3
14.7
71.7
14.6
万円/㎡
-8.8%
2010
23.5
14.4
77.5
16.0
万円/㎡
1.6%
2009
28.0
12.3
71.7
15.8
万円/㎡
-25.5%
2008
27.2
7.3
83.0
21.2
万円/㎡
-7.4%
2007
17.0
11.5
82.5
22.9
万円/㎡
-

三重県 鈴鹿市の価格相場の推移・動向

三重県 鈴鹿市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
10.8
29.0
70.6
12.3
万円/㎡
-21.1%
2021
13.8
23.7
75.6
15.6
万円/㎡
-15.9%
2020
14.6
19.1
100.0
18.6
万円/㎡
34.9%
2019
13.8
21.8
87.6
13.8
万円/㎡
-6.3%
2018
16.2
22.4
73.4
14.7
万円/㎡
7.3%
2017
20.9
20.9
69.5
13.7
万円/㎡
7.9%
2016
16.5
22.3
68.4
12.7
万円/㎡
-22.3%
2015
14.0
18.1
75.7
16.4
万円/㎡
9.9%
2014
14.9
19.5
72.9
14.9
万円/㎡
-11.3%
2013
18.9
16.3
77.2
16.8
万円/㎡
12.3%
2012
9.3
16.3
73.8
15.0
万円/㎡
10.5%
2011
16.3
14.9
73.1
13.5
万円/㎡
-13.3%
2010
16.3
11.2
76.5
15.6
万円/㎡
-14.2%
2009
18.4
10.4
79.1
18.2
万円/㎡
14.2%
2008
15.8
11.2
77.4
15.9
万円/㎡
-11.0%
2007
9.1
12.4
70.7
17.9
万円/㎡
-

三重県の価格相場の推移・動向

三重県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
10.3
24.6
72.6
24.5
万円/㎡
5.7%
2021
11.4
22.1
75.4
23.1
万円/㎡
1.2%
2020
9.7
20.7
76.0
22.9
万円/㎡
5.4%
2019
10.2
21.2
74.6
21.7
万円/㎡
0.0%
2018
11.0
19.2
72.8
21.7
万円/㎡
-0.7%
2017
11.9
18.3
72.5
21.8
万円/㎡
8.1%
2016
12.3
17.9
73.0
20.2
万円/㎡
-3.0%
2015
10.1
16.5
74.2
20.8
万円/㎡
8.5%
2014
11.6
17.5
73.5
19.2
万円/㎡
1.2%
2013
12.7
16.4
74.6
19.0
万円/㎡
-3.8%
2012
10.8
14.0
75.3
19.7
万円/㎡
6.8%
2011
12.3
13.2
73.9
18.5
万円/㎡
-2.7%
2010
12.3
12.9
74.9
19.0
万円/㎡
2.2%
2009
12.7
11.4
75.1
18.6
万円/㎡
-0.7%
2008
11.0
10.9
74.1
18.7
万円/㎡
-13.0%
2007
7.6
9.9
73.1
21.5
万円/㎡
-

セグメントごとの取引物件の内訳

東旭が丘における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東旭が丘における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2020年 11.5 年 → 2021年 16.9 年、+46.7 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東旭が丘には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
鈴鹿市 江島台 (10) [エリア]1,500 万16.8 万/㎡26.0 年17 分80 ㎡
鈴鹿市 石垣 (9) [エリア]1,200 万16.0 万/㎡14.5 年30 分75 ㎡
鈴鹿市 桜島町 (42) [エリア]915 万14.4 万/㎡16.4 年30 分72 ㎡
鈴鹿市 白子町 (30) [エリア]795 万12.7 万/㎡22.5 年18 分67 ㎡

東旭が丘 近隣の物件

『東旭が丘』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アイティーオーレジデンス東旭ケ丘
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 4
白子駅
徒歩22分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アトレ旭ヶ丘II番館
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 2
玉垣駅
徒歩23分
8階建
鉄筋コンクリート造 2010年
サーパス東旭が丘ウエストスクエア
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 3丁目8-1
玉垣駅
徒歩19分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
デルフィ
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 6
白子駅
徒歩23分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サーパス東旭が丘
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 3丁目11-11
玉垣駅
徒歩18分
8階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アール利平治・東旭が丘
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 4
白子駅
徒歩22分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ルネス旭が丘
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 4
白子駅
徒歩16分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
イーストサンヒルズ
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 3
玉垣駅
徒歩23分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
パールトレインタ
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 1
玉垣駅
徒歩12分
2階建
4部屋
鉄骨造 2002年
アトレ旭が丘3番館
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 2
玉垣駅
徒歩15分
8階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
サンマンションアトレ旭が丘3番館
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 2丁目15-1
玉垣駅
徒歩18分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サンマンションアトレ旭が丘2番館
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 2丁目14-1
玉垣駅
徒歩17分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サンマンションアトレ旭が丘1番館
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 2丁目8-10
玉垣駅
徒歩18分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
アトレ旭が丘II番館
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 2
玉垣駅
徒歩22分
8階建
鉄筋コンクリート造 2001年
MaisonLabutte
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 4
白子駅
徒歩18分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
シフォン
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 1-3-5
玉垣駅
徒歩11分
2階建
10部屋
鉄骨造 2000年
フィオーレマキ
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 1-10-40
玉垣駅
徒歩9分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
メゾン・サンヒルズA
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 3
白子駅
徒歩2分
2階建
8部屋
鉄骨造 1998年
ラ・トゥール
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 6
白子駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1997年
はあとふる
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 4
白子駅
徒歩16分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
エスポア・ハイム
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 4-9-33
白子駅
徒歩20分
2階建
10部屋
鉄骨造 1991年
パレスインビレッヂ
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 6
白子駅
徒歩18分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 1989年
サエラ旭が丘
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 6丁目7-20
白子駅
徒歩22分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
佐野ハイツ
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 6
白子駅
徒歩21分
2階建
10部屋
鉄骨造 1986年
メゾンサンライフ
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 4
白子駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 1985年
マンション光洋
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 4丁目2-20
白子駅
徒歩18分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1983年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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