芝田のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 21.0万円/㎡ (坪単価 69.3万円/坪)でした。中古マンション相場は芝田における26件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
価格相場 21.0 万円/㎡ (69.3万円/坪)
・平均築年数 14.7 年
・平均駅距離 6.5 分
・平均専有面積 77.5 ㎡ (23.4 坪)
このページでは「芝田」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。
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記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
芝田 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
価格相場 21.0 万円/㎡ (69.3万円/坪)
・平均築年数 14.7 年
・平均駅距離 6.5 分
・平均専有面積 77.5 ㎡ (23.4 坪)
2021 年の三重県 四日市市 芝田における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は24.7 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 2.0 万円減(-7.4 %)と弱含みに推移。
近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2020年 13.0 年 → 2021年 22.0 年、+69.2 %と大きく増加)
- 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 4.0 分 → 2021年 10.0 分、+150.0 %と大きく増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、26 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
芝田の周辺環境
三重県最大の商工業都市
四日市市は、三重県北部に位置する特例市です。四日市港を中心に商工業都市として発展し、三重県下最大の工業都市、商業都市に発展しています。
人口は県内でも最大であり、近鉄名古屋線などが通ることから名古屋市への通勤・通学者が多く、名古屋圏のベッドタウンとしての側面もあります。
中京工業地帯随一の工業都市である四日市は、三重紡績を前身とする繊維化学会社「東洋紡績」の発祥の地であり、東洋紡績三重工場・東洋紡績楠工場が立地しています。
商人の家が産んだイオングループの発祥地
四日市市は、江戸時代の商人家から続く「岡田屋呉服店」から発展したイオングループなどの発祥の地であり、市内にはイオンモールなどのイオングループ傘下の大型商業施設が多く出店しています。
その他にも、商業の中心である近鉄四日市駅周辺には「近鉄百貨店」があり、また諏訪地区には「四日市一番街商店街」が立地しており、地元の買い物客で賑わっています。