記事監修：岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
芝田 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
価格相場 21.0 万円/㎡ (69.3万円/坪)
・平均築年数 14.7 年
・平均駅距離 6.5 分
・平均専有面積 77.5 ㎡ (23.4 坪)
・平均築年数 14.7 年
・平均駅距離 6.5 分
・平均専有面積 77.5 ㎡ (23.4 坪)
2021 年の三重県 四日市市 芝田における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は24.7 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 2.0 万円減(-7.4 ％)と弱含みに推移。
近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2020年 13.0 年 → 2021年 22.0 年、+69.2 ％と大きく増加)
- 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 4.0 分 → 2021年 10.0 分、+150.0 ％と大きく増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 50.0 ％)
芝田 中古マンション取引価格一覧
| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 芝田 | 2,500万円 | 29 万円/㎡ | 中川原駅 | 4 分 |
| 芝田 | 1,800万円 | 22 万円/㎡ | 中川原駅 | 4 分 |
| 芝田 | 2,400万円 | 27 万円/㎡ | 中川原駅 | 4 分 |
| 芝田 | 1,400万円 | 20 万円/㎡ | 中川原駅 | 4 分 |