JR東海道本線の 賃貸マンション 家賃相場

このページでは「JR東海道本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR東海道本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR東海道本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR東海道本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1403.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -5.7%( -84.5円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、38,327件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、38,327件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR東海道本線の他の家賃相場

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JR東海道本線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR東海道本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR東海道本線における38,327件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR東海道本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR東海道本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

静岡県 JR JR東海道本線における年別推移

静岡県 JR JR東海道本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
61.0
18.6
41.2
1,403.5
円/㎡
-5.7%
5,597

2016
48.5
17.0
41.4
1,487.9
円/㎡
+4.8%
11,205

2015
50.8
19.0
42.9
1,419.7
円/㎡
- 21,525

静岡県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

静岡県 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
58.0
18.3
41.4
1,406.0
円/㎡
-5.0%
5,980

2016
45.6
16.8
41.9
1,479.5
円/㎡
+5.0%
12,272

2015
47.4
18.7
43.4
1,409.2
円/㎡
- 24,398

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR東海道本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR東海道本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR東海道本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/01から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR東海道本線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR東海道本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,906 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,580 円/㎡83 %
築20年・残存価値1,337 円/㎡70 %
築30年・残存価値1,177 円/㎡62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR東海道本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR東海道本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR東海道本線における直接賃貸物件一覧

JR東海道本線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR東海道本線の周辺環境

JR東海道本線のカラーリングは、静岡の名産品

JR東海道本線は東京駅から神戸駅を結ぶ路線で、国道1号線の東海道をもとに敷かれた路線です。東海道をベースにしていますが、熱海駅から函南駅間の丹那トンネルが開通するまでは、国府津駅から沼津駅間は現御殿場線を経由した路線として運転していました。昭和9年開通した7.8キロのトンネルで、箱根山の火山地帯を貫通するので難工事とされています。東京駅の東海道線には、日本の鉄道の起点となる0キロポストが線路脇に設置されています。

上野東京ラインが開業したことで東海道線から北関東へのアクセスが乗り換えなしで行えるようになりました。

東海道線で遠距離の利用は東海道新幹線にとって代わりましたが、新幹線が開通する前は、夜行列車などで旅行者が利用したものとなっています。

東海道線停車駅は、大型商業施設が多い

東海道線停車駅は、京浜東北線、横須賀線、私鉄との接続ができる駅が多いので利用者が多い駅になっています。また、バスターミナルも充実していることもあり東海道線の駅に容易にアクセスできる環境にあります。多くの駅では、駅隣接の大型商業施設の駅ビルがあり、ショッピング、飲食店の利便性が高くなっています。

首都圏から湘南海岸や小田原・箱根、伊豆半島へアクセスできるのでレジャーにも最適です。

戸塚駅は、再開発で便利に!

東海道線沿線で戸塚駅は、横浜駅に近いこともあり大手企業が工場を構える地域でベットタウンとしても利便性が高い地域です。戸塚駅前は、再開発が進んで大型商業施設が多くあり生活しやすい地域です。戸塚区は、起伏の激しい地域であり駅から離れるとバスの利用が必要となる場所ですが、多くのバス路線網があり利便性が高くなっています。田園風景もあり自然や公園という環境も多く、教育機関、医療機関が充実しています。戸塚区の西部よりは、横浜市で持ち家率が高い泉区がありこれからも宅地開発が進む地域と言われています。

七夕まつりは、湘南地方の夏の風物詩

平塚駅では、商店街が整備されているので生活する上で利便性が高い地域となります。2016年にららぽーと湘南平塚が開業して、さらに生活の利便性が高くなりました。駅からは少し離れていますが、広大な床面積で多くの店舗があるのでショッピングのしやすさがあります。

7月の「湘南ひらつか七夕まつり」は、湘南地方の夏の風物詩として多くの方が訪れます。七夕飾りが飾られる街並みは、梅雨時期でも華やかにイベントを盛り上げます。

JR東海道本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR東海道本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR東海道本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR東海道本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR東海道本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『静岡駅』における平均単価 1,846万円/㎡(家賃相場 69,860万円)、 最も低い沿線・駅は、『富士川駅』における平均単価 898万円/㎡(家賃相場 55,083万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR東海道本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
熱海駅96,791 円1,839 円/㎡68 件-
函南駅61,615 円1,140 円/㎡26 件-
三島駅58,674 円1,523 円/㎡1,883 件-
沼津駅58,711 円1,484 円/㎡2,528 件-
片浜駅54,538 円1,259 円/㎡326 件-
原駅50,224 円1,164 円/㎡284 件-
東田子の浦駅49,737 円1,065 円/㎡19 件-
吉原駅56,387 円1,454 円/㎡31 件-
富士駅52,228 円1,256 円/㎡554 件-
富士川駅55,083 円898 円/㎡12 件-
新蒲原駅52,444 円1,225 円/㎡9 件-
蒲原駅60,750 円1,100 円/㎡4 件-
由比駅70,250 円1,098 円/㎡4 件-
興津駅55,533 円1,198 円/㎡60 件-
清水駅57,035 円1,576 円/㎡562 件-
草薙駅65,887 円1,498 円/㎡385 件-
東静岡駅70,396 円1,838 円/㎡448 件-
静岡駅69,860 円1,846 円/㎡6,664 件-
安倍川駅61,140 円1,456 円/㎡335 件-
用宗駅62,444 円1,214 円/㎡45 件-
焼津駅51,249 円1,322 円/㎡579 件-
西焼津駅50,925 円1,242 円/㎡432 件-
藤枝駅55,870 円1,288 円/㎡1,020 件-
六合駅48,505 円1,285 円/㎡148 件-
島田駅51,601 円1,246 円/㎡232 件-
金谷駅49,028 円973 円/㎡36 件-
菊川駅53,722 円1,297 円/㎡182 件-
掛川駅51,817 円1,298 円/㎡1,006 件-
愛野駅58,885 円1,284 円/㎡241 件-
袋井駅46,574 円1,133 円/㎡722 件-
磐田駅44,825 円1,275 円/㎡1,227 件-
豊田町駅49,553 円1,177 円/㎡275 件-
天竜川駅49,576 円1,271 円/㎡1,316 件-
浜松駅53,330 円1,295 円/㎡15,238 件-
高塚駅52,688 円1,244 円/㎡838 件-
舞阪駅51,165 円1,300 円/㎡115 件-
弁天島駅39,693 円948 円/㎡57 件-
新居町駅41,525 円1,368 円/㎡232 件-
鷲津駅50,994 円1,362 円/㎡172 件-
新所原駅57,417 円1,207 円/㎡12 件-

JR東海道本線の過去の掲載データを調べる

JR東海道本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR東海道本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 静岡県 浜松市 中区 西浅田 2丁目 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 48.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:41.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,085 円/㎡

2. 静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 1 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 48.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(3.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,185 円/㎡

3. 静岡県 静岡市 駿河区 富士見台 1丁目 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩 48.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,514 円/㎡

4. 静岡県 浜松市 東区 篠ケ瀬町 JR東海道本線 上島駅 徒歩 48.0分)
・築:4.9 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,439 円/㎡

5. 静岡県 浜松市 北区 東三方町 JR東海道本線 さぎの宮駅 徒歩 48.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:60,000 円(1.2ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,388 円/㎡

6. 静岡県 静岡市 駿河区 西脇 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 48.0分)
・築:2.1 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,707 円/㎡

7. 静岡県 浜松市 西区 西鴨江町 1079 JR東海道本線 高塚駅 徒歩 48.0分)
・築:7.3 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,460 円/㎡

8. 静岡県 浜松市 西区 西鴨江町 1079 JR東海道本線 高塚駅 徒歩 48.0分)
・築:7.3 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,508 円/㎡

9. 静岡県 静岡市 清水区 村 松 1丁目 JR東海道本線 清水駅 徒歩 48.0分)
・築:4.1 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,562 円/㎡

10. 静岡県 沼津市 西間門 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 47.5分)
・築:9.7 年 ・専有面積:38.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:27,500 円(0.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,421 円/㎡

11. 静岡県 浜松市 東区 大蒲町 JR東海道本線 助信駅 徒歩 47.5分)
・築:9.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:201,000 円(3.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,666 円/㎡

12. 静岡県 袋井市 愛野 JR東海道本線 愛野駅 徒歩 47.5分)
・築:8.9 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.6ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,221 円/㎡

13. 静岡県 焼津市 保福島 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩 47.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   997 円/㎡

14. 静岡県 磐田市 西貝塚 JR東海道本線 磐田駅 徒歩 49.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:80,000 円(1.4ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,416 円/㎡

15. 静岡県 浜松市 西区 西鴨江町 1079 JR東海道本線 高塚駅 徒歩 47.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,557 円/㎡

16. 静岡県 浜松市 西区 西都台町 JR東海道本線 高塚駅 徒歩 47.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,572 円/㎡

17. 静岡県 沼津市 花園町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 47.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,618 円/㎡

18. 静岡県 駿東郡 清水町 八幡 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 47.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,476 円/㎡

19. 静岡県 磐田市 加茂 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩 49.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,343 円/㎡

20. 静岡県 掛川市 下俣南 3 JR東海道本線 愛野駅 徒歩 49.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,488 円/㎡

21. 静岡県 浜松市 中区 天神町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 49.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,178 円/㎡

22. 静岡県 浜松市 中区 天神町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 49.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:29,500 円(1.0ヶ月)

家賃   29,500円    単価   709 円/㎡

23. 静岡県 浜松市 中区 天神町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 49.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,082 円/㎡

24. 静岡県 沼津市 花園町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 47.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,594 円/㎡

25. 静岡県 沼津市 花園町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 47.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,376 円/㎡

26. 静岡県 沼津市 花園町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩 47.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,763 円/㎡

27. 静岡県 静岡市 駿河区 富士見台 1 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩 49.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,514 円/㎡

28. 静岡県 静岡市 葵区 駒形通 5 JR東海道本線 静岡駅 徒歩 47.0分)
・築:40.9 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,833 円/㎡

29. 静岡県 袋井市 愛野南 1 JR東海道本線 桜木駅 徒歩 49.0分)
・築:6.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,309 円/㎡

30. 静岡県 浜松市 中区 天神町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩 49.0分)
・築:26.9 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:44,500 円(1.0ヶ月)

家賃   44,500円    単価   1,070 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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JR東海道本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR東海道本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (42,650) [沿線・駅]55,303 円1,426 円/㎡18.1 年50 分41 ㎡
JR東海道本線 磐田駅 (1,227) [沿線・駅]44,825 円1,275 円/㎡16.8 年54 分36 ㎡
JR東海道本線 天竜川駅 (1,316) [沿線・駅]49,576 円1,271 円/㎡20.2 年45 分41 ㎡
JR東海道本線 富士駅 (554) [沿線・駅]52,228 円1,256 円/㎡18.8 年57 分44 ㎡

JR東海道本線の近隣物件の家賃相場

『JR東海道本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR東海道本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR東海道本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランアネシス富士
静岡県 富士市 横割本町 1
富士駅
徒歩1分
14階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
メルヴェイユ北安東
静岡県 静岡市 葵区 北安東 5
静岡駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサ・アダージョ
静岡県 静岡市 葵区 唐瀬 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ヴィオーラ
静岡県 静岡市 葵区 瀬名 1
静岡駅
徒歩1分
2階建
5部屋
鉄骨造 2016年
Vainqueur(ヴァンクール)
静岡県 磐田市 上本郷
豊田町駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Clover
静岡県 沼津市 我入道
沼津駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
VersoauM
静岡県 静岡市 駿河区 新川 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
PreMer上土
静岡県 静岡市 葵区 上土 1
静岡駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アガティス東静岡
静岡県 静岡市 葵区 長沼
東静岡駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
パーチェ
静岡県 浜松市 中区 南浅田 2-12-30
浜松駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
S-PAL北安東
静岡県 静岡市 葵区 北安東 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
モデルヌタウン
静岡県 静岡市 葵区 清閑町
静岡駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
AlegriaE棟
静岡県 浜松市 南区 安松町
浜松駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
アルテミス北安東
静岡県 静岡市 葵区 北安東 5-20-10
新静岡駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
マークスアネシスタワー東静岡
静岡県 静岡市 葵区 長沼 605-1
東静岡駅
徒歩1分
28階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
オルトラーノ
静岡県 静岡市 清水区 真砂町
清水駅
徒歩1分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
GenesisTukimi
静岡県 静岡市 清水区 月見町
清水駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2013年
T.Section
静岡県 藤枝市 駅前 1
藤枝駅
徒歩1分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
メゾンサンパティークII
静岡県 静岡市 清水区 高橋 4
清水駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ルナ・ピエーナ
静岡県 沼津市 高島町 1-16
沼津駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2011年
アルコリバーサイド
静岡県 浜松市 中区 和合町 145-3
浜松駅
徒歩1分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
グラシオッソ
静岡県 静岡市 清水区 船越 2-7-52
狐ケ崎駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
アンジェリーク(東建)
静岡県 焼津市 下小田
焼津駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2011年
ラプラージュ・ヴェール
静岡県 沼津市 下河原町 162-2
沼津駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
グランドール立野
静岡県 磐田市 立野 2036-5
豊田町駅
徒歩1分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
サニースポット
静岡県 浜松市 中区 富塚町
浜松駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
Serious(セリアス)
静岡県 浜松市 南区 高塚町
浜松駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ディアコート橋羽
静岡県 浜松市 東区 天龍川町 536-3
天竜川駅
徒歩1分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
デスパシオ
静岡県 静岡市 清水区 船越 2-1-5
狐ケ崎駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
メイプルリーフ
静岡県 沼津市 大岡
沼津駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
サンプレス
静岡県 駿東郡 清水町 徳倉
沼津駅
徒歩1分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2010年
ミクティ葵
静岡県 静岡市 葵区 巴町
静岡駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 2010年
センサーレ
静岡県 静岡市 清水区 押切
清水駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
メゾングランツーウェリス北安東
静岡県 静岡市 葵区 北安東 2
静岡駅
徒歩1分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ミクアルト
静岡県 三島市 青木 109-2
三島駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスカメリア3
静岡県 浜松市 中区 鹿谷町 24-5-5
浜松駅
徒歩1分
3階建
33部屋
鉄骨造 2009年
きじの森
静岡県 浜松市 東区 半田山 4-4-16
浜松駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ベルフィーユ・Miya
静岡県 沼津市 西沢田 944-2
沼津駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 2009年
ル・レーヴ安西
静岡県 静岡市 葵区 安西 1-59
静岡駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2008年
クレシェンド登呂
静岡県 静岡市 駿河区 登呂 1
静岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2008年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR東海道本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR東海道本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR東海道本線 $kind_labe人口推移 JR東海道本線における人口推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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