このページでは「富山市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、富山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富山市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の富山市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1315.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -4.4%( -60.2円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、5,994件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,994件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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富山市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

富山市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
滑川市 47,723 円1,303 円/㎡205 件-
南砺市 48,467 円1,007 円/㎡90 件-
射水市 48,950 円1,232 円/㎡538 件-
砺波市 49,470 円1,237 円/㎡283 件-

富山市 賃貸アパートの家賃相場動向

富山市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、富山市における5,994件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
富山市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 富山市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

富山市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

富山県 富山市における年別推移

富山県 富山市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.8
9.3
41.5
1,315.5
円/㎡
-4.4%
662

2016
33.2
10.5
43.3
1,375.7
円/㎡
+4.9%
2,117

2015
43.9
13.0
42.8
1,311.1
円/㎡
- 3,215

富山県における年別推移  
詳細を表示する

富山県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.9
9.0
41.9
1,285.0
円/㎡
-1.5%
1,239

2016
31.6
10.6
43.5
1,304.2
円/㎡
+3.1%
3,511

2015
38.4
12.9
42.7
1,265.1
円/㎡
- 5,421

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『富山市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

富山市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富山市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4995件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

富山市 築年数に対する家賃相場の傾向

富山市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,230 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,359 円/㎡110 %
築20年・残存価値1,318 円/㎡107 %
築30年・残存価値1,108 円/㎡90 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 富山市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

富山市における直接賃貸物件一覧

富山市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

富山市の周辺環境

産学官連携が強みの日本海側きっての工業都市

富山市は、富山県の中心部に位置する県庁所在地であり、国から中核市の指定を受けています。大沢野町、大山町などとの合併により規模が拡大し、全国の県庁所在地の中で2番目に広い面積を持つようになりました。

経済において富山県の中心地であり、日本有数の規模を誇る金融機関である北陸銀行や、インフラの根幹をなす北陸電力が所在しています。

また、商工業面において北陸地方の中心的な都市としての機能を担っており、特に工業は富山大学を中心とした産学官連携の充実により、製薬産業や工業機械、各種精密工業製品などの製造業において発展しています。

自然保護に市ぐるみで取り組む

富山市は市域の約6割が林野地となっており、また富山県は全国で最も農耕地における稲作率が高い県として知られており、富山市でとれる米は「八町米」という名前でブランド化されています。

水産業でホタルイカが水揚げされる富山市から魚津市にかけての富山湾沿岸が特別天然記念物に指定されています。

また、富山市はインドネシアのバリ島で小水力発電施設の設置事業を推進するなど、国際的な環境事業に力を入れており、市の都市計画も環境未来都市・国境エネルギー効率改善都市に選定されるなど環境都市としての期待が高まっています。

富山市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、富山市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 富山市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、富山市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

富山市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『清水元町』における平均単価 2,133万円/㎡(家賃相場 43,278万円)、 最も低いエリアは、『大泉本町』における平均単価 872万円/㎡(家賃相場 40,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

富山市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
二口町50,021 円1,451 円/㎡24 件-
五福43,355 円1,477 円/㎡121 件-
千石町73,750 円1,252 円/㎡4 件-
上赤江町51,280 円1,042 円/㎡25 件-
下新町60,409 円1,614 円/㎡55 件-
中島48,907 円1,391 円/㎡70 件-
久方町60,250 円1,091 円/㎡8 件-
城川原55,318 円1,074 円/㎡22 件-
堀川小泉町52,727 円1,222 円/㎡11 件-
堀川町59,989 円1,270 円/㎡74 件-
大泉本町40,000 円872 円/㎡5 件-
大泉東町55,589 円1,374 円/㎡28 件-
大町45,854 円1,125 円/㎡41 件-
太郎丸西町43,588 円1,293 円/㎡17 件-
山室59,171 円1,192 円/㎡147 件-
掛尾町44,333 円1,021 円/㎡9 件-
新根塚町52,889 円1,159 円/㎡18 件-
東中野町39,750 円912 円/㎡4 件-
根塚町67,467 円1,202 円/㎡15 件-
泉町53,833 円1,457 円/㎡6 件-
清水町29,286 円1,333 円/㎡7 件-
石金52,156 円1,509 円/㎡16 件-
神通町41,667 円1,406 円/㎡4 件-
窪新町44,845 円1,696 円/㎡42 件-
窪本町52,580 円1,563 円/㎡20 件-
蓮町56,161 円1,442 円/㎡31 件-
西中野町33,905 円1,574 円/㎡21 件-
西田地方町46,286 円1,996 円/㎡7 件-
鵯島41,824 円1,478 円/㎡17 件-
黒瀬北町51,667 円1,157 円/㎡12 件-
一本木54,224 円1,097 円/㎡29 件-
四ツ葉町42,200 円1,122 円/㎡5 件-
四方54,451 円1,011 円/㎡41 件-
四方荒屋58,286 円991 円/㎡14 件-
五艘72,250 円1,190 円/㎡4 件-
八日町55,000 円1,107 円/㎡6 件-
八木山42,091 円916 円/㎡11 件-
千代田町56,208 円1,424 円/㎡12 件-
千原崎50,436 円1,343 円/㎡62 件-
千成町62,200 円1,264 円/㎡5 件-
上二杉44,161 円1,004 円/㎡28 件-
上八日町49,333 円1,080 円/㎡6 件-
上冨居47,737 円1,712 円/㎡100 件-
上大久保52,302 円992 円/㎡53 件-
上袋59,544 円1,387 円/㎡45 件-
上赤江52,179 円1,050 円/㎡28 件-
上野39,500 円1,909 円/㎡14 件-
上野新町39,462 円1,986 円/㎡13 件-
上飯野51,281 円1,269 円/㎡64 件-
上飯野新町47,286 円1,256 円/㎡7 件-
下冨居56,615 円1,099 円/㎡13 件-
下堀54,023 円1,276 円/㎡47 件-
下大久保49,833 円1,028 円/㎡51 件-
下奥井69,878 円1,041 円/㎡9 件-
下新北町48,500 円1,660 円/㎡25 件-
下新本町37,000 円1,212 円/㎡5 件-
下赤江町58,286 円1,069 円/㎡14 件-
中冨居56,306 円1,302 円/㎡80 件-
中冨居新町47,932 円1,686 円/㎡22 件-
中大久保38,333 円882 円/㎡6 件-
中川原51,651 円1,271 円/㎡139 件-
中市47,429 円1,100 円/㎡14 件-
中田48,250 円1,359 円/㎡8 件-
中間島59,246 円1,254 円/㎡46 件-
公文名46,611 円2,010 円/㎡9 件-
北代38,278 円1,150 円/㎡46 件-
吉作39,250 円1,183 円/㎡20 件-
向新庄55,598 円1,236 円/㎡254 件-
向新庄町56,697 円1,215 円/㎡155 件-
呉羽町38,294 円1,251 円/㎡47 件-
56,380 円1,240 円/㎡25 件-
塚原47,769 円1,053 円/㎡26 件-
大島44,554 円1,444 円/㎡28 件-
大江干49,355 円1,388 円/㎡31 件-
大泉54,810 円1,246 円/㎡105 件-
大泉町43,167 円1,877 円/㎡6 件-
天正寺54,529 円1,394 円/㎡80 件-
太田51,739 円1,132 円/㎡71 件-
太郎丸45,929 円1,521 円/㎡28 件-
太郎丸本町46,400 円1,728 円/㎡5 件-
奥田双葉町36,750 円1,350 円/㎡4 件-
奥田本町55,824 円1,608 円/㎡17 件-
奥田町30,000 円1,395 円/㎡8 件-
安養坊49,500 円1,556 円/㎡72 件-
富岡町37,117 円1,411 円/㎡30 件-
寺町38,302 円1,459 円/㎡53 件-
小原屋43,667 円976 円/㎡6 件-
小杉52,377 円1,176 円/㎡73 件-
山室荒屋57,424 円1,060 円/㎡72 件-
山室荒屋新町64,000 円1,053 円/㎡5 件-
岩瀬白山町66,400 円1,005 円/㎡10 件-
布瀬本町57,824 円1,120 円/㎡17 件-
布瀬町59,034 円1,113 円/㎡29 件-
常盤台50,735 円1,440 円/㎡17 件-
弥生町46,571 円1,922 円/㎡14 件-
手屋49,898 円1,148 円/㎡54 件-
才覚寺48,133 円1,871 円/㎡18 件-
新庄北町52,201 円1,179 円/㎡77 件-
新庄町47,169 円1,373 円/㎡124 件-
新庄銀座46,667 円1,358 円/㎡9 件-
新金代39,200 円1,119 円/㎡5 件-
於保多町33,800 円1,362 円/㎡5 件-
日俣55,500 円1,092 円/㎡4 件-
有沢47,625 円1,116 円/㎡25 件-
本郷54,618 円1,204 円/㎡196 件-
本郷新62,619 円1,079 円/㎡21 件-
本郷町53,707 円1,219 円/㎡172 件-
東大久保51,167 円1,136 円/㎡6 件-
東岩瀬村66,857 円923 円/㎡14 件-
松若町63,825 円1,290 円/㎡20 件-
46,557 円1,823 円/㎡35 件-
森住町42,700 円1,727 円/㎡5 件-
水橋中村51,625 円1,029 円/㎡16 件-
水橋舘町52,727 円992 円/㎡11 件-
水橋辻ケ堂40,259 円1,609 円/㎡27 件-
清水元町43,278 円2,133 円/㎡9 件-
犬島54,866 円1,635 円/㎡56 件-
田中町48,566 円1,514 円/㎡68 件-
田刈屋38,000 円1,374 円/㎡5 件-
田畠48,500 円961 円/㎡11 件-
畑中54,600 円1,136 円/㎡5 件-
神通本町45,000 円1,812 円/㎡4 件-
秋吉58,386 円1,366 円/㎡70 件-
秋吉新町56,956 円1,410 円/㎡23 件-
稲荷町48,300 円1,611 円/㎡16 件-
米田すずかけ台57,286 円974 円/㎡7 件-
米田町56,274 円1,353 円/㎡62 件-
粟島町52,833 円1,366 円/㎡12 件-
経堂54,435 円1,362 円/㎡46 件-
経田57,900 円1,258 円/㎡10 件-
綾田町49,027 円1,482 円/㎡84 件-
羽根54,714 円1,304 円/㎡7 件-
花園町36,500 円1,282 円/㎡8 件-
茶屋町48,410 円1,418 円/㎡50 件-
草島56,200 円992 円/㎡5 件-
荒川53,756 円1,207 円/㎡142 件-
荒川新町57,714 円1,321 円/㎡7 件-
萩原51,429 円1,170 円/㎡70 件-
藤の木台49,000 円1,334 円/㎡4 件-
藤木55,994 円1,180 円/㎡94 件-
西公文名町57,600 円1,139 円/㎡5 件-
西大沢50,250 円1,191 円/㎡14 件-
西新庄39,000 円1,100 円/㎡9 件-
西荒屋54,712 円1,020 円/㎡139 件-
西長江42,632 円1,404 円/㎡19 件-
西長江本町29,889 円1,504 円/㎡9 件-
豊城町45,167 円2,070 円/㎡6 件-
豊田本町52,407 円1,379 円/㎡27 件-
豊若町53,143 円1,194 円/㎡7 件-
赤田54,376 円1,148 円/㎡231 件-
追分茶屋46,364 円1,266 円/㎡11 件-
野々上42,286 円1,118 円/㎡7 件-
金代46,471 円1,081 円/㎡17 件-
金屋38,846 円1,232 円/㎡13 件-
金泉寺51,673 円1,190 円/㎡15 件-
鍋田57,333 円1,100 円/㎡6 件-
長岡31,667 円1,086 円/㎡5 件-
長江48,894 円1,314 円/㎡33 件-
長江新町46,929 円1,207 円/㎡7 件-
長附48,800 円1,061 円/㎡10 件-
59,261 円1,083 円/㎡23 件-
雄山町60,500 円1,216 円/㎡4 件-
音羽町32,571 円1,219 円/㎡7 件-
願海寺40,136 円1,134 円/㎡22 件-
飯野60,500 円1,064 円/㎡4 件-
駒見35,476 円1,471 円/㎡21 件-
高屋敷47,183 円1,369 円/㎡30 件-
高木28,000 円1,078 円/㎡6 件-
高畠町67,000 円1,093 円/㎡6 件-
鹿島町46,750 円2,091 円/㎡6 件-
黒崎56,578 円1,299 円/㎡64 件-
黒瀬50,866 円1,335 円/㎡112 件-
西公文名59,250 円1,148 円/㎡8 件-
米田56,377 円1,315 円/㎡69 件-

富山市の過去の掲載データを調べる

富山市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、富山市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『富山市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 富山県 富山市 本郷町 あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 19.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,213 円/㎡

2. 富山県 富山市 本郷町 あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 19.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,213 円/㎡

3. 富山県 富山市 安養坊 富山地鉄市内線 富山駅 徒歩 19.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,028 円/㎡

4. 富山県 富山市 婦中町 袋 388-1 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,112 円/㎡

5. 富山県 富山市 荒川常盤台 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩 19.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,169 円/㎡

6. 富山県 富山市 荒川常盤台 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩 19.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,169 円/㎡

7. 富山県 富山市 婦中町 下轡田 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:6,000 円・礼金:124,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,462 円/㎡

8. 富山県 富山市 婦中町 下轡田 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:6,000 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,447 円/㎡

9. 富山県 富山市 婦中町 下轡田 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:6,000 円・礼金:124,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,469 円/㎡

10. 富山県 富山市 婦中町 下轡田 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:6,000 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,446 円/㎡

11. 富山県 富山市 荒川常盤台 2番30号 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩 19.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,210 円/㎡

12. 富山県 富山市 荒川常盤台 2番30号 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩 19.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,210 円/㎡

13. 富山県 富山市 安養坊 230 富山地鉄市内線 富山駅 徒歩 19.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,050 円/㎡

14. 富山県 富山市 安養坊 230 富山地鉄市内線 富山駅 徒歩 19.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,006 円/㎡

15. 富山県 富山市 安養坊 230 富山地鉄市内線 富山駅 徒歩 19.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,006 円/㎡

16. 富山県 富山市 婦中町 袋 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,145 円/㎡

17. 富山県 富山市 婦中町 袋 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,145 円/㎡

18. 富山県 富山市 婦中町 袋 319-1 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,145 円/㎡

19. 富山県 富山市 婦中町 袋 319-1 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,145 円/㎡

20. 富山県 富山市 婦中町 砂子田 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:12.2 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:28,250 円(0.5ヶ月)
・敷金:56,500 円(1.0ヶ月)

家賃   56,500円    単価   1,402 円/㎡

21. 富山県 富山市 中冨居 富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩 19.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.17ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,406 円/㎡

22. 富山県 富山市 中冨居 富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩 19.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:171,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.18ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,382 円/㎡

23. 富山県 富山市 中冨居 富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩 19.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:168,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.18ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,358 円/㎡

24. 富山県 富山市 中冨居 富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩 19.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:168,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.18ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,330 円/㎡

25. 富山県 富山市 婦中町 下轡田 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,447 円/㎡

26. 富山県 富山市 婦中町 下轡田 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,439 円/㎡

27. 富山県 富山市 婦中町 下轡田 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,446 円/㎡

28. 富山県 富山市 西大沢 JR高山本線 笹津駅 徒歩 19.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:26,500 円(0.5ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,170 円/㎡

29. 富山県 富山市 本郷町 35-20 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩 19.0分)
・築:4.6 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,500 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,213 円/㎡

30. 富山県 富山市 婦中町 袋 318-1 JR高山本線 速星駅 徒歩 19.0分)
・築:6.6 年 ・専有面積:47.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:1,500 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,171 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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富山市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

富山市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
富山市 羽根 (7) [エリア]54,714 円1,304 円/㎡11.9 年33 分42 ㎡
射水市 黒河新 (7) [エリア]48,643 円1,300 円/㎡10.9 年29 分38 ㎡
高岡市 木津 (80) [エリア]45,538 円1,326 円/㎡11.3 年39 分36 ㎡
小矢部市 西中 (4) [エリア]50,000 円1,341 円/㎡10.4 年36 分38 ㎡
富山地鉄市内線 小泉町駅 (20) [沿線・駅]52,350 円1,280 円/㎡11.5 年31 分42 ㎡
万葉線 (1,236) [沿線・駅]45,885 円1,274 円/㎡12.6 年35 分39 ㎡
万葉線新湊港線 中新湊駅 (133) [沿線・駅]47,848 円1,373 円/㎡9.1 年30 分38 ㎡
万葉線高岡軌道線 旭ケ丘駅 (23) [沿線・駅]45,500 円1,220 円/㎡12.5 年35 分40 ㎡
JR JR氷見線 (1,254) [沿線・駅]45,733 円1,203 円/㎡12.5 年35 分41 ㎡

富山市の近隣物件の家賃相場

『富山市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、富山市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 富山市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『富山市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン富山桜町
富山県 富山市 桜町 1丁目4
電鉄富山駅・エスタ前駅
徒歩2分
18階建
75部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
レーベン富山グランアクシス
富山県 富山市 室町通り 1丁目3
西町駅
徒歩7分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレミア富山けやき通り
富山県 富山市 新根塚町 1丁目2
安野屋駅
徒歩18分
8階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グロッセンベルク
富山県 富山市 石倉町
荒町駅
徒歩9分
3階建
4部屋
鉄骨造 2017年
グランマーレ
富山県 富山市 堀川町
朝菜町駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソサイティー米田
富山県 富山市 米田
東富山駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
ベレオ今泉
富山県 富山市 今泉
南富山駅前駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
パークサイド冨居II
富山県 富山市 下冨居 1
越中中島駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサフレンテ長江
富山県 富山市 長江 5
不二越駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2017年
フェリオ五福
富山県 富山市 五福
大学前駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
CasaFrenteNagae
富山県 富山市 長江 5
不二越駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
I-VitaShimoakaeSud
富山県 富山市 下赤江町 1
粟島駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
フレイグラント
富山県 富山市 大江干
越中荏原駅
徒歩14分
2階建
12部屋
木造 2017年
コンフォルト西公文名
富山県 富山市 西公文名町
大泉駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
SmileHeart(スマイルハート)
富山県 富山市 堀川町
南富山駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レーベン富山バレットタワー
富山県 富山市 牛島町 23
富山駅
徒歩3分
18階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レーベン富山VALESTTOWER
富山県 富山市 牛島町
インテック本社前駅
徒歩4分
18階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンK&MX
富山県 富山市 赤田
上堀駅
徒歩13分
2階建
14部屋
鉄骨造 2017年
I-VitaShimoakaeNor
富山県 富山市 下赤江町 1
粟島駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
WISHDOG
富山県 富山市 大島 2
越中荏原駅
徒歩35分
2階建
木造 2017年
ベルモンターニュ
富山県 富山市 小杉
布市駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
エルシア
富山県 富山市 長江 4
不二越駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サクラーレ
富山県 富山市 桜木町
桜橋駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エトワールSARAH
富山県 富山市 神通本町 1
富山駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ユウタウン総曲輪
富山県 富山市 総曲輪 3丁目9-3
大手モール駅
徒歩2分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ファースト・コンフォーザ
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄骨造 2016年
グランドステージ富山
富山県 富山市 向川原町
荒町駅
徒歩7分
7階建
24部屋
気泡コンクリート造 2016年
グレイスフェアリー
富山県 富山市 中冨居
新庄田中駅
徒歩19分
3階建
48部屋
鉄骨造 2016年
RUMIN
富山県 富山市 堀川町
朝菜町駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2016年
PLAZA新園町
富山県 富山市 新庄町
東新庄駅
徒歩14分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アイハウス本郷
富山県 富山市 本郷
朝菜町駅
徒歩12分
2階建
2部屋
木造 2016年
サンシェスタ田中町
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
シエロ
富山県 富山市 下堀
朝菜町駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 2015年
ラルーチェ
富山県 富山市 山室
大泉駅
徒歩12分
3階建
11部屋
鉄骨造 2015年
フェリーチェ.
富山県 富山市 経堂 4
東新庄駅
徒歩14分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2015年
エスポワール藤の木
富山県 富山市 藤木
越中荏原駅
徒歩31分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ソサイティー鵯島
富山県 富山市 鵯島
大学前駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2015年
コンフォーティア
富山県 富山市 婦中町田島
婦中鵜坂駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ドリーム18
富山県 富山市 堀川町 249-1
朝菜町駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
プレミア掛尾
富山県 富山市 掛尾町 421-5
南富山駅前駅
徒歩19分
13階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

富山市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、富山市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

富山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.2%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、富山県の減少傾向(-13.2%)と同じく富山市でも人口が-8%以上減少(-9.2%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、富山市は富山県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

富山市 $kind_labe人口推移 富山市における人口推移・動向を調べることができます

富山市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

富山市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、富山市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 33.8 万人 -3.57%
2045 35.1 万人 -3.52%
2040 36.4 万人 -3.28%
2035 37.6 万人 -2.98%
2030 38.7 万人 -2.68%
2025 39.8 万人 -3.83%
2020 41.4 万人 -

富山県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、富山県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 76.2 万人 -5.49%
2045 80.6 万人 -5.39%
2040 85.2 万人 -5.11%
2035 89.8 万人 -4.73%
2030 94.2 万人 -4.38%
2025 98.6 万人 -4.75%
2020 103.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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