秩父本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

東行田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.7万円/坪(16.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +73.4％( +23.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2022年)に比べて -28.6％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 7.8年(昨年 30.8年から -74.8 ％減)。平均土地面積は 59.6 坪 (昨年 66.6 坪から -10.5 ％減)。平均建物面積は 33.6 坪 (昨年 36.7 坪から -8.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 30.8 年 → 2023年 7.8 年、-74.8 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2022年 17.3 分 → 2023年 15.0 分、-13.2 ％と減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.3 ％ → 2023年 60.0 ％)

羽生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 70.4万円/坪(21.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +58.5％( +26.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 10 件(１年前(2022年)に比べて -16.7％( -2件/坪)と不調に推移しています。)。

平均築年数は 8.0年(昨年 24.9年から -67.9 ％減)。平均土地面積は 77.9 坪 (昨年 86.0 坪から -9.4 ％減)。平均建物面積は 35.5 坪 (昨年 37.1 坪から -4.1 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 24.9 年 → 2023年 8.0 年、-67.9 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 20.1 分 → 2023年 12.6 分、-37.3 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 27.3 ％ → 2023年 66.7 ％)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 18.2 ％ → 2023年 22.2 ％)

和銅黒谷駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 22.0万円/坪(6.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -68.1％( -47.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 45.8年(昨年 19.8年から +131.6 ％増)。平均土地面積は 36.3 坪 (昨年 154.3 坪から -76.5 ％減)。平均建物面積は 18.2 坪 (昨年 34.8 坪から -47.8 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2022年 29.0 分 → 2023年 26.0 分、-10.3 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 19.8 年 → 2023年 45.8 年、+131.6 ％と大きく増加)

持田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.9万円/坪(10.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -14.9％( -6.1万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 3 件(１年前(2022年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 36.8年(昨年 34.8年から +5.8 ％増)。平均土地面積は 62.5 坪 (昨年 229.9 坪から -72.8 ％減)。平均建物面積は 28.7 坪 (昨年 99.8 坪から -71.2 ％減)。