東武野田線における賃貸マンションの平均利回りは3.89%です。想定される年間賃料は86.0万円(2,167円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,208万円です。
このページは、東武野田線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武野田線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武野田線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武野田線における、駅からの距離が 14.1 分、占有面積が 37.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 129 万円 | 2,989 万円 | 4.30% |
| 3 年 | 126 万円 | 2,927 万円 | 4.32% |
| 5 年 | 122 万円 | 2,803 万円 | 4.36% |
| 10 年 | 112 万円 | 2,503 万円 | 4.48% |
| 20 年 | 92.8 万円 | 1,944 万円 | 4.77% |
| 30 年 | 74.8 万円 | 1,438 万円 | 5.20% |
東武野田線における、築年数が 15.1 年、占有面積が 37.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 112 万円 | 2,623 万円 | 4.25% |
| 3 分 | 111 万円 | 2,589 万円 | 4.28% |
| 5 分 | 109 万円 | 2,520 万円 | 4.33% |
| 10 分 | 105 万円 | 2,349 万円 | 4.48% |
| 20 分 | 97.3 万円 | 2,006 万円 | 4.85% |
| 30 分 | 89.5 万円 | 1,663 万円 | 5.38% |
| 2026年 1 - 3月 114 件の取引 | 2025年 1 - 12月 617 件の取引 | 2024年 1 - 12月 455 件の取引 | 2023年 1 - 12月 439 件の取引 | 2022年 1 - 12月 435 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 114 | 4Q 159 | 3Q 162 | 2Q 156 | 1Q 140 | 4Q 119 | 3Q 110 | 2Q 113 | 1Q 113 | 4Q 129 | 3Q 94 | 2Q 109 | 1Q 107 | 4Q 102 | 3Q 95 | 2Q 113 | 1Q 125 |
『東武野田線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武野田線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武野田線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武野田線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大宮駅 | 3.5% | 91.5万円 | 2,616万円 |
| 北大宮駅 | 4.89% | 81.1万円 | 1,660万円 |
| 大宮公園駅 | 9.08% | 80.7万円 | 888万円 |
| 大和田駅 | 5.34% | 80.0万円 | 1,499万円 |
| 七里駅 | 5.8% | 67.9万円 | 1,170万円 |
| 岩槻駅 | 6.68% | 72.4万円 | 1,085万円 |
| 東岩槻駅 | 2.54% | 66.4万円 | 2,615万円 |
| 豊春駅 | 5.42% | 70.3万円 | 1,297万円 |
| 八木崎駅 | 10.2% | 64.1万円 | 629万円 |
| 春日部駅 | 4.96% | 74.4万円 | 1,500万円 |
| 藤の牛島駅 | 6.97% | 59.0万円 | 847万円 |
| 南桜井駅 | 3.45% | 69.8万円 | 2,022万円 |
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