溜池山王駅の賃貸マンションの平均利回り
溜池山王駅における賃貸マンションの平均利回りは3.92%です。想定される年間賃料は242万円(4,707円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は6,162万円です。
このページは、溜池山王駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、溜池山王駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
溜池山王駅における賃貸マンションの平均利回りは3.92%です。想定される年間賃料は242万円(4,707円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は6,162万円です。
このページは、溜池山王駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、溜池山王駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
溜池山王駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
溜池山王駅における、駅からの距離が 3.8 分、占有面積が 40.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 338 万円 | 8,479 万円 | 3.99% |
3 年 | 329 万円 | 8,298 万円 | 3.97% |
5 年 | 312 万円 | 7,949 万円 | 3.92% |
10 年 | 273 万円 | 7,141 万円 | 3.83% |
20 年 | 215 万円 | 5,805 万円 | 3.71% |
30 年 | 182 万円 | 4,844 万円 | 3.77% |
溜池山王駅における、築年数が 17.0 年、占有面積が 40.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 232 万円 | 6,216 万円 | 3.73% |
3 分 | 231 万円 | 6,186 万円 | 3.73% |
5 分 | 228 万円 | 6,125 万円 | 3.73% |
10 分 | 222 万円 | 5,975 万円 | 3.72% |
20 分 | 210 万円 | 5,675 万円 | 3.71% |
30 分 | 199 万円 | 5,374 万円 | 3.69% |
2024年 1 - 3月 164 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,234 件の取引 | 2022年 1 - 12月 1,232 件の取引 | 2021年 1 - 12月 1,259 件の取引 | 2020年 1 - 12月 403 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 164 | 4Q 322 | 3Q 298 | 2Q 316 | 1Q 298 | 4Q 315 | 3Q 295 | 2Q 351 | 1Q 271 | 4Q 303 | 3Q 326 | 2Q 335 | 1Q 295 | 4Q 111 | 3Q 118 | 2Q 71 | 1Q 103 |
『溜池山王駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
溜池山王駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
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{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『溜池山王駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
溜池山王駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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