上牧駅の賃貸マンションの平均利回り
上牧駅における賃貸マンションの平均利回りは4.4%です。想定される年間賃料は84.9万円(1,700円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,931万円です。
このページは、上牧駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、上牧駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
上牧駅における賃貸マンションの平均利回りは4.4%です。想定される年間賃料は84.9万円(1,700円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,931万円です。
このページは、上牧駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、上牧駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
上牧駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
上牧駅における、駅からの距離が 7.2 分、占有面積が 44.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 124 万円 | 2,257 万円 | 5.50% |
3 年 | 121 万円 | 2,238 万円 | 5.42% |
5 年 | 116 万円 | 2,197 万円 | 5.27% |
10 年 | 103 万円 | 2,083 万円 | 4.95% |
20 年 | 82.9 万円 | 1,802 万円 | 4.60% |
30 年 | 69.6 万円 | 1,451 万円 | 4.80% |
上牧駅における、築年数が 15.7 年、占有面積が 44.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 91.4 万円 | 2,772 万円 | 3.30% |
3 分 | 91.2 万円 | 2,610 万円 | 3.50% |
5 分 | 91.0 万円 | 2,286 万円 | 3.98% |
10 分 | 90.3 万円 | 1,478 万円 | 6.11% |
20 分 | 89.0 万円 | -139.33 万円 | -63.85% |
30 分 | 87.6 万円 | -1,756.49 万円 | -4.99% |
2024 | 2023年 1 - 12月 629 件の取引 | 2022年 1 - 12月 608 件の取引 | 2021年 1 - 12月 614 件の取引 | 2020年 1 - 12月 224 件の取引 | ||||||||||||
4Q 128 | 3Q 176 | 2Q 170 | 1Q 155 | 4Q 145 | 3Q 145 | 2Q 178 | 1Q 140 | 4Q 174 | 3Q 149 | 2Q 153 | 1Q 138 | 4Q 73 | 3Q 55 | 2Q 38 | 1Q 58 |
『上牧駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
上牧駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『上牧駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
上牧駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
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